Государство расширит помощь ипотечникам

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин анонсировал повышение предельного размера займа для ипотечных каникул. Эта мера позволит получить помощь многим жителям Тверской области.

Если ранее было объявлено, что максимальный размер суммы ипотечного кредита, на которую можно получить отсрочку, составит 1,5 млн рублей. То теперь лимит повысили и дифференцировали по регионам.

В Москве предел займа вырастет до 4,5 млн рублей, в Санкт-Петербурге, Московской области и на Дальнем Востоке - до 3 млн, в Тверской области - до 2 млн рублей.

Как сообщает «Российская газета», каникулами смогут воспользоваться те, кто оформил кредит до 3 апреля 2020 года.

Максимальный срок отсрочки платежей - полгода. Правда для этого клиенту придется доказать банку, что его доход за последний месяц снизился более чем на треть по сравнению со средним ежемесячным заработком в прошлом году.

Воспользоваться кредитными каникулами могут не только ипотечники.

Правда, перед тем, как их оформлять, следует проверить, подходит ли жизненная ситуация и займы под условия нового закона, и стоит ли отсрочка платежа той цены, которую за нее предстоит заплатить.

Закон распространяется на все виды кредитных продуктов, но по ним установлены разные лимиты, и они исходят из того, чтобы оказать помощь наименее защищенным слоям населения: об ипотеке мы написали выше, автокредиты - не более 600 тысяч рублей; потребительские кредиты - не более 250 тысяч рублей (для ИП - не более 300 тысяч рублей); кредитные карты - не более 100 тысяч рублей.

Отсрочку можно взять по всем кредитам одновременно или по каждому в отдельности. Но помните, в большинстве банков при получении кредитных каникул по одному из кредитов кредитная карта, выданная этим же банком, замораживается на весь период каникул. А потому пользоваться ею не получится, а платить за нее придется.

Кредитные каникулы - это не прощение долга. Более того: в течение льготного периода продолжают начисляться проценты, и переплата по кредиту в случае ухода заемщика на каникулы возрастает.

Для каждого вида кредитных продуктов установлен свой механизм начисления процентов в течение льготного периода и свои особенности выплаты их после окончания каникул.

При потребительском кредите проценты начисляются по льготной ставке, составляющей 2/3 среднерыночной ставки по аналогичному виду кредитования (рассчитывает ставку ЦБ РФ). Этот показатель сейчас составляет в зависимости от суммы от 12,5 до 17,5%. После льготного периода заемщик возвращается к графику платежей, а по завершении погашения кредита выплачивает начисленные за время каникул проценты ежемесячными платежами, величина которых равна ежемесячным платежам по кредиту. Фактически проценты переносятся в конец графика платежей.

Ипотечные кредиты - проценты начисляются по ставке в договоре. Не выплаченные во время льготного периода платежи по основному долгу и процентам выплачиваются после погашения кредита ежемесячными платежами, величина которых равна платежам по кредиту. Срок кредита продлевается на срок льготного периода.

Кредитные карты - после окончания каникул к ежемесячному платежу сразу добавляются набежавшие за каникулы проценты, выплатить их нужно в течение 24 месяцев после каникул. Лимит по кредитной карте в это время уменьшается на размер этих обязательств.

Если вы решились на кредитные каникулы, то лучше выбирать сразу 6 месяцев. Дело в том, что от каникул можно отказаться в любой момент или можно погасить кредит полностью либо частично, не прерывая срок действия каникул. Если есть возможность платить посильные суммы кредитору во время льготного периода, то эти платежи будут направляться на уменьшение основного долга по кредиту, что позволит снизить сумму начисляемых процентов и облегчит завершение окончательных расчетов по кредиту после льготного периода, советует Банк России.

Комментарии (0)

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *