Как подать заявление на гаражную амнистию в Тверской области

С 1 сентября вступит в силу закон, прозванный в народе «гаражной амнистией».

Он позволяет жителям Тверской области зарегистрировать в упрощенном порядке неоформленную землю под гаражами, а также сами гаражи  .

Сегодня Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о 42,6 тысячи гаражей, расположенных на территории Тверской области и оформленных в собственность.

Число прав, зарегистрированных на земельные участки под гаражами, в 10 раз меньше – всего 4,4 тысячи.

До 1 сентября 2026 года закон позволяет гражданам бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи.

- Принципиальная особенность регистрации недвижимости по «гаражной амнистии» как раз и заключается в том, что в собственность оформляется весь объект в комплексе: как гараж, так и земля. Поэтому законодатель изменил процедуру подачи документов. Теперь нужен только один документ – заявление, - сообщил руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов.

К заявлению прилагаются документы, которые подтверждают правомерность пользования этим гаражом и земельным участком. Подать их можно через МФЦ.

Соответственно, по одному заявлению оформляется право собственности как на то, что сверху, так и на сам земельный участок, исходя из того, что это единый объект – гараж, как недвижимое имущество.

Стоит уточнить, что «гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до 30 декабря 2004 года. Речь идет как об объектах капитального строительства, так и о гаражах некапитального типа, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах.

Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.

Не попадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.

Комментарии (0)

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *