В Тверской области незарегистрированные квартиры в многоэтажках могут уйти муниципалитету

В Тверской области незарегистрированные квартиры в многоэтажных домах могут уйти муниципалитету.

Об этом, как сообщается в официальном паблике тверского Управления Росреестра, шла речь на межведомственном совещании.

Оно было посвящено вопросу возможности осуществления застройщиками регистрации прав участников долевого строительства на помещения в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию после 1 января 2017 года.

На сегодняшний день тверской Росреестр выявил более 24 тысяч помещений в многоквартирных домах с незарегистрированными правами. Из них только в Твери – свыше 11 тысяч помещений.

Как отметил руководитель управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов, застройщики могут направить в адрес управления обращение о предоставлении перечня объектов с незарегистрированными правами.

В ответ им будет предоставлен список таких объектов в разрезе домов и кадастровых номеров.

В случае если застройщики пренебрегут своим правом регистрировать права собственности обладателей жилых и нежилых помещений, управление совместно с органами местного самоуправления начнет проводить работу по признанию данных объектов бесхозными с целью дальнейшей регистрации права муниципальной собственности на них.

Жители Тверской области стали намного чаще строить дома в складчину

Жители Тверской области стали чаще строить дома в складчину.

Так, в январе 2021 года на 45 % вырос показатель по регистрации договоров долевого участия в тверском регионе.

За первый месяц этого года, по данным Управлением Росреестра по Тверской области, зарегистрировано 249 таких договоров, более половины из них (185) - с применением счетов экскроу.

То есть с применением специального банковского счета, на который зачисляются деньги участников долевого строительства, и застройщик не может получить эти деньги до передачи квартиры покупателям.

Рост показателя по регистрации договоров долевого участия в январе 2021 года по отношению к январю 2020-го в тверском регионе составил 45,6 %, а в сравнении с аналогичным периодом 2019 года - 61,6 %.

Положительная динамика в регистрации договоров долевого участия в строительстве в Тверской области обусловлена, с одной стороны, реализацией программы по выдаче льготной ипотеки на приобретение жилья в новостройках, с другой - ростом числа многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию и поставленных на государственный кадастровый учет за прошедший год.

Всего же в 2020 году тверским Росреестром зарегистрировано 4 070 договоров долевого участия в строительстве жилья.