Льготная ипотека может распространиться на строительство частных домов

У семей с детьми Тверской области появится возможность оформить льготную ипотеку на строительство частных домов.

Такой проект постановления Правительства страны подготовил и разместил для общественного обсуждения Минфин России.

Изменения предлагается внести в программу «Семейная ипотека под 6% годовых».

Речь идет об ипотечных кредитах, которые выдаются на приобретение земельного участка под строительство жилых домов или строительство частного дома на уже имеющемся участке.

Сейчас семейной ипотекой можно воспользоваться на покупку квартиры.

Также отметим, что жители тверского региона могут воспользоваться сельской ипотекой в рамках новой государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий».

Сумма кредита может составлять до 3 млн рублей, льготная процентная ставка – до 3%. При этом собственные средства заемщика должны быть обеспечены в объеме не менее 10%.

Срок погашения кредита – до 25 лет.

В России запущена льготная ипотека на частные дома

Сегодня, 1 декабря, в России официально запущена пилотная программа льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство. Воспользоваться ею могут семьи с детьми.

Кредит на строительство жилого дома можно оформить в Банке ДОМ.РФ по ставке от 6,1%. На субсидирование процентов ДОМ.РФ направит 300 млн рублей.

Ожидается, что в рамках «пилота» может быть выдано кредитов на 2,2 млрд рублей. Программа будет действовать до 30 июня 2021 года.

Льготная ипотека на ИЖС доступна для заемщиков до 36 лет, имеющих хотя бы одного ребенка в возрасте до 19 лет.

Кредит предоставляется на строительство типовых домов комплексной застройки или домов по индивидуальному проекту на территории с транспортной и социальной инфраструктурой.

Дополнительного залога не требуется.

Максимальная сумма ипотеки для Тверской области - 6 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос - 20%. Срок кредитования - до 20 лет.

Половина заемщиков сельской ипотеки в Тверской области – жители города

В Тверской области горожане чаще жителей села оформляют сельскую ипотеку по льготной ставке 2,7%.

В тверском регионе доля горожан в общем числе заемщиков составляет 59%.

По этому показателю наша область на 9-м месте рейтинга, составленного Россельхозбанком.

Список возглавляет Калининградская область. Следом идет Свердловская область, где
количество горожан, оформивших кредит по программе сельской ипотеки, втрое превышает число клиентов из сельской местности.

На третьем и четвертом месте расположились Санкт-Петербург и Москва.

Несмотря на то что программа не распространяется на Москву, Московскую область и Санкт-Петербург, жители этих регионов охотно приобретают недвижимость в близлежащих областях.

Здесь число заемщиков, проживающих в городе, более чем в 2,5 раза превышает количество сельских жителей, воспользовавшихся льготной ипотекой. Аналогичное соотношение отмечается и в Смоленской области.

В Тверской области с начала действия программы по льготной ипотеке выдано более 630 млн рублей на строительство или покупку жилья на селе. Почти 350 тверских семей получили возможность приобрести себе дом за городом на выгодных условиях.

В России продлили льготную ипотеку

На приобретение жилья по сниженной ипотечной ставке у жителей Тверской области есть девять месяцев: Правительство страны продлило программу льготной ипотеки до июля 2021 года.

Постановление об этом сегодня, 27 октября, подписал председатель Правительства Михаил Мишустин.

Льготная ипотека выдается на покупку квартир в новостройках. Максимальная сумма кредита для жителей Тверской области составляет 6 млн рублей.

Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% стоимости жилья. Разницу между льготной ставкой 6,5% и рыночной банкам возмещает государство.

Программа льготной ипотеки стартовала 17 апреля и первоначально была рассчитана на срок до 1 ноября. Сейчас на нее приходится более 90% всех кредитов, которые граждане страны берут на приобретение жилья в новостройках.

За прошедшие полгода было выдано более 230 тысяч кредитов на 669 млрд рублей. Рекордным месяцем оказался сентябрь, когда более 60 тысяч семей смогли получить ипотеку.

Продление программы позволит выдать еще 600 тысяч кредитов на 1,8 млрд рублей. Из них 152 тысяч кредитов на 303 млрд рублей может быть выдано до конца года.

В России временно снизили размер начального взноса по льготной ипотеке

Правительство России снизило с 20% до 15% размер минимального первоначального взноса по программе льготного ипотечного кредитования под 6,5% годовых. Об этом сообщает официальный правительственный портал.

Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин во время совещания, прошедшего в понедельник 3 августа в режиме видеоконференции.

Напомним, что соответствующая программа была утверждена 23 апреля этого года — в этот период вся страна сидела на карантине. Основная ее цель - стимулирование спроса на построенное жилье в период, когда экономика «просела» из-за ограничений в связи с пандемией коронавируса.

Льготная ипотека (по ставке не выше 6,5 процента годовых) будет действовать до 1 ноября 2020 года, ставка сохраняется на весь срок кредита. Программа распространяется на жилищные займы до 3 миллионов рублей в регионах страны и до 8 миллионов рублей - в Москве и Санкт-Петербурге. Разницу между 6,5%, которые будут платить заемщики, и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство. 29 июня этого года максимальный уровень займа был увеличен с 3 до 6 миллионов рублей для жителей регионов и до 12 миллионов - для жителей Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

- Эта программа стала одним из самых успешных инструментов поддержки и покупателей недвижимости, и строительной индустрии в период борьбы с коронавирусом, - сказал премьер-министр. - Теперь сделаем следующий шаг. Снизим размер первоначального взноса с 20 до 15%. Соответствующее постановление подписано. Сможем вовлечь в программу тех заёмщиков, кто не успевал накопить необходимую сумму до 1 ноября 2020 года.

Также увеличится общая сумма кредитов, которую смогут выдать банки по программе льготной ипотеки с 740 миллиардов до 900 миллиардов рублей.

Михаил Мишустин также сообщил, что снижение размера первоначального взноса распространяется еще на две льготные ипотечные программы - «Льготная ипотека для семей с детьми» и «Дальневосточная ипотека».

По оценкам правительства, благодаря снижению размера первоначального взноса свои жилищные условия смогут улучшить не менее 310 тысяч семей.

В Тверской области, по данным на конец мая, льготной ипотекой под 6,5% воспользовались 10 семей.

В Тверской области размер льготной ипотеки увеличился до 6 млн рублей

Кабмин расширил условия льготной ипотеки. Постановление с изменениями в правила программы льготной ипотеки под 6,5% подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

Об этом сообщает «РГ».

Максимальная сумма кредита для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей увеличена с 8 до 12 млн рублей.

А для жителей других регионов, в том числе Тверской области, - до 6 млн рублей.

- Это очень важные изменения. Они позволят большему числу граждан приобрести квартиры в новостройках и улучшить свои жилищные условия, - сообщил глава Правительства РФ на совещании со своими заместителями.

По словам Михаила Мишустина, запуск этой ипотечной программы внес свой вклад в снижение процента по кредитам. Средняя ставка сейчас составляет 7,4 процента.

В Тверской области можно будет взять ипотеку под 6,5% годовых

Жители Тверской области смогут взять ипотеку под 6,5% годовых. Правда, действовать такая ставка будет до ноября этого года.

Соответствующее постановление подписано председателем Правительства страны Михаилом Мишустиным. Документ опубликован на сайте кабмина.

Программа льготной ипотеки распространяется на жилищные займы до 8 млн рублей в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

В других регионах, в том числе в Тверской области, лимит по объему кредитов не должен превышать 3 млн рублей.

Минимальный первоначальный взнос составит 20%, ставка не выше 6,5% сохранится на весь срок кредита.

Разницу между льготной и рыночной ипотечными ставками банкам возместит государство.

Возмещать деньги, в частности, будут по кредитам, выданным для покупки жилых помещений у юрлиц на этапе строительства.

Также льготная ипотечная ставка распространяется на приобретение квартир у застройщиков по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных с привлечением денег дольщиков.

Кроме того, жители тверского региона могут воспользоваться сельской ипотекой в рамках новой государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий». Как ранее сообщала PANORAMApro, сумма кредита может составлять до 3 млн рублей, льготная процентная ставка – до 3%.

Сельская ипотека: в Тверской области уже 240 заявок

С 2020 года россияне, в том числе жители тверского региона, могут воспользоваться сельской ипотекой в рамках новой государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий».

Займы предоставляются на приобретение и строительство жилья, а также на погашение кредитов, взятых на эти цели не ранее 1 января этого года.

Как сообщает пресс-служба областного правительства, с января 2020-го от жителей Тверской области на получение льготных кредитов поступило 240 заявок на сумму более 491,4 млн рублей.

В марте 2020 года на заседании правительства Тверской области утверждены перечни сельских населенных пунктов, входящих в состав городских и муниципальных округов, и сельских агломераций.

Это позволит жителям региона получать льготные кредиты на покупку и строительство жилья не только в сельской местности, но и в поселках городского типа и малых городах численностью до 30 тысяч человек.

Сумма кредита может составлять до 3 млн рублей, льготная процентная ставка – до 3%. При этом собственные средства заемщика должны быть обеспечены в объеме не менее 10%. Срок погашения кредита – до 25 лет.

Также предусмотрено льготное потребительское кредитование на повышение благоустройства домовладений – подведение инженерных сетей и ремонт жилых домов. По этому направлению сумма кредита может составить до 250 тысяч рублей по льготной ставке до 5% и со сроком погашения кредита до 5 лет.

Уполномоченными организациями в этой работе стали Россельхозбанк и Сбербанк.