Сын известного тверского бизнесмена купил старинный дом-памятник за 200 тысяч рублей

Фото: rugrad.eu

Историческое здание в центре Черняховска (Калининградская область) по адресу Комсомольская, 17, ранее выставлявшееся на продажу по цене более чем в 8 раз ниже кадастровой стоимости, приобрел сын известного бизнесмена из Твери Степан Розанов. Об этом сообщил портал rugrad.eu.

Право собственности на дом, являющийся выявленным объектом культурного наследия, было оформлено в декабре. До этого его повторно выставляли на торги во время реализации имущества предыдущего владельца Сергея Шалаева, проходившего процедуру банкротства.

В итоге Степан Розанов купил здание всего за 205 тысяч рублей. Это в 63 с лишним раза ниже кадастровой стоимости, внесенной в Росреестр, — 12,68 миллионов рублей.

Степан Розанов входил в число учредителей компании «Русэнерго-Строй» до августа 2019 года. Сейчас организация принадлежит Михаилу Зенину. Он является владельцем ООО «Тверской Трубный Завод» («ТТЗ»), которое занимается производством пластмассовых плит, полос, труб и профилей, ООО «СК Русэнерго», строящим инженерные коммуникации для водоснабжения. Предыдущим собственником компаний также был Степан Розанов. Его отец Станислав Розанов известен в Твери как крупный бизнесмен и собственник предприятия «Тверьтрубпласт», производящего пластмассовые плиты, полосы, трубы, профили и выполняющего в том числе государственные контракты.

Как писали СМИ в 2012 году, Розанов-младший получил 6 лет колонии общего режима за участие в пьяном ДТП на внедорожнике Lexus, закончившемся смертью человека. Его признали виновным, трагедия вызвала широкий резонанс в обществе. Это дело стало первым процессом, все заседания которого транслировались в интернете через youtube-канал Тверского областного суда.

Площадь 5-этажного исторического дома в стиле модерн, владельцем которого стал Степан Розанов, составляет 1583,3 квадратных метров. Последние годы он не охранялся и продолжал разрушаться.

Напомним, известный градозащитник побывал в разрушающемся особняке в Тверской области.

Известный градозащитник побывал в разрушающемся особняке в Тверской области

Фото: Андрей Новичков

Российский журналист и градозащитник, координатор общественного движения "Архнадзор" Андрей Новичков побывал в особняке купцов Неворотиных, расположенном в центре Бежецка Тверской области. Вот что пишут об этом здании на портале "Тверские своды":

"Лучший дом в Бежецке, превосходный памятник московского модерна в провинции. Построен купцом Александром Васильевичем Неворотиным в середине - третьей четверти XIX века, а при его внуке Николае Николаевиче Неворотине перестроен в 1900-х годах. Увы, пожить в новом доме хозяин не успел - он обанкротился и вынужден был дом продать - там размещался банк, а сейчас здание имеет различных арендаторов. Несмотря на то, что в начале 2000-х годов дом был полностью отремонтирован снаружи, внутренняя реставрация не была доведена до конца. Теперь же и то, что было сделано, уже нужно ремонтировать заново".

По мнению Андрея Новичкова, уникальный дом просто погибает. Если во времена СССР здание хотя бы не пустовало - здесь располагались конторы различных организаций и магазин, - то несколько лет назад сюда пришло запустение, его отключили от отопления, началось постепенное разрушение. Талая вода, проникающая через кровлю, открытые окна и дыры в перекрытиях уничтожают сохранившиеся интерьеры. Фасад с атлантами и балкон стремительно приходят в упадок.

И все же до сих пор (или еще?) целы настенные росписи, оригинальные двери, декор. В вестибюле взгляд сразу замечает белокаменные ступени парадной лестницы с узорчатыми ограждениями. Проемы между комнатами украшают лепные маски бородатых мужчин и женские маскароны под коронами.

"Правительство Тверской области, обратите внимание!" - призывает градозащитник.

Судьба многих памятников архитектуры - боль Верхневолжья. В Вышнем Волочке, например, разрушается фабрика "Пролетарский Авангард". Неясно до конца, какое будущее ждет уникальный деревянный стадион "Красная Звезда" в Кимрах. А в Твери на улице Спартака совсем недавно обрушилось здание казармы Рождественской мануфактуры.

Но есть и хорошие новости. Участники замечательного проекта "Том Сойер Кимры Фест" выгребли из дома Туполева полтонны мусора.