В Западной Двине дома без отопления оказались готовыми к зиме

В Западной Двине Тверской области дома с холодными батареями оказались готовы к эксплуатации в зимних условиях.

Соответствующие паспорта были подписаны между ООО «Ремонтно-строительный участок» и управляющей компанией «Двина». Документы сдали в администрацию Западнодвинского района.

Однако прокурорская проверка выявила в домах многочисленные дефекты, в том числе повреждения штукатурного и окрасочного слоев в подъездах, кирпичных кладок, отсутствие отопления на лестничных клетках.

В итоге за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований руководство обеих компаний привлечено к административной ответственности.

Они оштрафованы на 25 тысяч рублей.

Кроме того, как сообщает прокуратура Тверской области, руководителям организаций внесены представления, которые рассмотрены и удовлетворены.
Нарушения устранены.

Прокурор рассказал, как подготовились к зиме в Тверской области

Фото: ejk-mesherskii.global-gkh.ru

Начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Тверской области Дмитрий Столяров вчера появился в в прямом эфире на телеканале «Тверской проспект» с рассказом о том, как прошла в регионе подготовка к отопительному сезону 2020 - 2021.

Скажем сразу: представитель главного надзорного органа России избегал конкретики. Из его рассказа зачастую было невозможно понять, где именно прокуроры территорий нашли нарушения: в Твери, Ржеве, Вышнем Волочке или в торфяной котельной на селе. Но в целом обнародованная информация представляется редакции важной и значимой. Для себя мы отметили несколько ключевых моментов всей летней подготовительной кампании, о которых говорил Дмитрий Столяров.

Во-первых, он отметил, что по вопросам, связанным с подготовкой теплосетей, многоквартирных домов и офисных центров к зимнему отопительному периоду, граждане обращаются (жалуются) часто, что уже само по себе говорит о неудовлетворительном состоянии дел и системных нарушениях прав граждан в данной сфере. По его словам, чаще всего людей беспокоит ненадлежащее исполнение обязанностей управляющими компаниями, низкое качество оказываемых жилищно-коммунальных услуг и сверхнормативные перерывы в предоставлении этих услуг.

Во-вторых, прокурор сообщил, что по состоянию на 13 октября органы местного самоуправления в Тверской области отчитались о готовности к зиме 99,3% жилого фонда. Это, по его словам, хорошая цифра: остались лишь отдельные дома, подготовкой которых к зиме органы власти занимаются в «ручном режиме». Здесь же заметим, что износ тепловых сетей в целом по региону прокуратура оценивает в 70%, и это тревожная цифра, хотя она значительно лучше, чем несколько лет назад.

В-третьих, Дмитрий Столяров назвал «очковтирательством» (при этом опять-таки не называя конкретных адресов) ситуацию с подготовкой к зиме, сложившуюся в некоторых муниципалитетах:

Прокурорские проверки показали, что далеко не единичны случаи, когда управляющие компании отчитались в органы местного самоуправления о том, что «все хорошо», органы местного самоуправления отчитались в региональные органы власти о том, что «все хорошо», и даже паспорта готовности предоставили. Но приходят прокурор с инспектором Государственной жилищной инспекции, и оказывается, что внутренние инженерные коммуникации (в доме) вообще никто не промывал и даже не смотрел; что дымоходы забиты; что повреждена кровля дома, а дом при этом получает паспорт готовности. Фактически это очковтирательство, - сказал он.

В таких случаях нерадивые сотрудники местных органов власти привлечены к дисциплинарной ответственности, а в отношении должностных лиц управляющих организаций прокуроры возбудили дела об административных правонарушениях (статья 14.1.3 КоАП РФ «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии», выразившееся в ненадлежащей подготовке к зиме), которые направлены в Госжилинспекцию, нарушителям грозит штраф от 50 до 100 тысяч рублей. По словам Дмитрия Столярова, «это должно хорошо простимулировать жилищно-коммунальный бизнес в дальнейшем таких нарушений не допускать».

Начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Тверской области Дмитрий Столяров

И в-четвертых, на проверках хода подготовки к зиме и жалоб граждан в этом году, безусловно, сказалась пандемия коронавируса. Весной правительство России ввело мораторий на проверки бизнеса контрольно-надзорными органами, за исключением тех случаев, когда имеется опасность для жизни и здоровья граждан. Поэтому все проверки хода подготовки к зиме, проведенные со дня вступления моратория в силу, можно считать проверками по опасным случаям.

Также прокурор отметил, что в текущем году число проверок, которые прокуратура проводила с участием контрольно-надзорных органов, выросло.

- В соответствии с законодательством органы прокуратуры организуют проверки при наличии сведений о нарушениях закона. Проверки этого года проводились совместно с органами местного самоуправления, Государственной жилищной инспекцией и другими органами, что совокупно позволило сделать достоверные выводы о состоянии законности в указанной сфере, выявить значительное количество нарушений, порою грубых, и отреагировать на них, - сказал Дмитрий Столяров.

В заключение он дал несколько советов жителям Тверской области - потребителям жилищных и коммунальных услуг. По его словам, прежде чем пожаловаться на коммунальщиков или местные власти, жильцам надо постараться ответить себе на вопрос: «Можно ли решить проблему без обращения к прокурору?» Часто бывает так, что вопрос решается элементарно на уровне руководства управляющей компании или ресурсоснабжающей организации. Если же уполномоченные органы бездействуют или не выполняют своих обязанностей, либо уклоняются от их выполнения (этим, оказывается, могут грешить ресурсоснабжающие организации), если предоставляются ресурсы и услуги ненадлежащего качества, то тогда действительно нужно звонить или писать прокурору.

Также прокурор посоветовал жителям не бояться. Не бояться избавляться от бездействующих УК, не бояться обращаться в органы власти и не бояться жаловаться в прокуратуру.

- С учетом прошлогоднего опыта прокурором Тверской области принято решение о проведении в этом году «горячей линии» по вопросам подготовки к зиме, - сказал он в заключение.

Денис КУЗНЕЦОВ

И кстати

Когда эта статья готовилась к публикации, прокуратура Тверской области уведомила редакцию о том, что «горячая линия» по вопросам нарушения прав граждан в сфере ЖКХ, в том числе в период отопительного сезона, начала свою работу:

«В период с 19 октября 2020 года по 30 октября 2020 года можно обратиться в прокуратуру области по номерам телефонов: 50-60-36 и 8-980-630-03-87. Позвонить дежурному прокурору можно в указанные выше дни в период с 9 часов до 13 часов, с 13 часов 45 минут до 17 часов. Поступившая на телефоны «горячей линии» информация будет проверена, при наличии оснований приняты меры прокурорского реагирования. Кроме того, можно направить обращение через единый портал прокуратуры Российской Федерации, Единый портал государственных и муниципальных услуг», - говорится в этом уведомлении.