Самовольный захват дачниками и жителями частного сектора участка земли - большого или небольшого, неважно - примыкающего к собственному участку, весьма распространенное явление. Захват, конечно, громко сказано, но сути процесса не меняет. Обычно действует такой аргумент: земля нужна для обустройства. С целью согласования обустройства такого палисадника нарушители земельного законодательства обращаются в администрацию органа местного самоуправления, где получают соответствующее разрешение на благоустройство прилегающей территории и размещение ограждения типа «палисадник».
Как отмечает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра о Тверской области Александр Милушкин, вместе с тем правообладателям следует учитывать, что ни разрешение на благоустройство, ни разрешение на установку ограждения палисадника не предусматривают возможность размещения на благоустраиваемой территории каких либо строений или сооружений. Кроме того, как правило, нормативные акты органов местного самоуправления содержат требования к самим ограждениям (по высоте, материалам изготовления, прозрачности), что в свою очередь также необходимо учитывать при обустройстве ограждения.
Один из подобных случаев произошёл в Бежецке, где государственным инспектором по использованию и охране земель было выявлено, что гражданин Н. самовольно занял 116 кв.м земель общего пользования, прилегающих к принадлежащему ему земельному участку. Территорию он огородил вместе с земельным участком, принадлежащим ему, кроме того, на ней располагалось хозяйственное строение.
Государственный инспектор выдал гражданину предписание об устранении нарушения в определенный срок. За это время гражданин Н. обратился в администрацию органа местного самоуправления и получил разрешение на благоустройство прилегающей к его земельному участку территории, а также разрешение на установку ограждения типа «палисадник».
Посчитав, что им предприняты исчерпывающие по устранению нарушения меры, садовод не стал больше предпринимать никаких действий. Именно поэтому в ходе проведения проверки исполнения предписания об устранении нарушения должностным лицом Управления Росреестра было установлено, что предписание гражданин не исполнил - на самовольно занятом земельном участке по-прежнему расположено хозяйственное строение. Кроме того, из разрешения на установку палисадника, полученного нарушителем, следовало, что огородить ему разрешили участок меньшей площадью, чем самовольно занятый. По результатам протокола, составленного государственным инспектором, мировой судья судебного участка № 3 г. Бежецка назначил гражданину Н. штраф в размере 10 тыс. рублей. Немного, конечно, но неприятно.
