2025 год

С началом нового года приходит время не только для духовных размышлений, но и для осознания изменений в материальном мире.

С первого дня 2025 года вступили в силу новые законы — от нового налога и расширения ступеней НДФЛ до появления ипотечного стандарта и повышения штрафов. И это не исчерпывающий список всех изменений, которые ждут тверичан в этом году.

Что изменится:

1. Система налогообложения. Вместо двухступенчатой она стала пятиступенчатой. Если годовой заработок гражданина не превышает 2,4 миллиона рублей, ставка останется прежней — 13%. А вот если доход выше, придется платить больше: от 2,4 миллиона до 5 миллионов рублей — 15%; от 5 миллионов до 20 миллионов рублей — 18%; от 20 миллионов до 50 миллионов рублей — 20%; свыше 50 миллионов рублей — 22%.
2. Новый единый стандарт ипотечного кредитования. Его цель — уменьшить риски как для граждан-заемщиков, так и для банков.  Эти изменения могут затруднить получение ипотеки для некоторых категорий заемщиков, особенно для тех, кто не располагает средствами для первоначального взноса. Но стоит отметить, что этот стандарт обеспечит дополнительную защиту многим людям от возможных финансовых рисков.
3. Вместо аккредитивных счетов будут использоваться эскроу-счета. Долгосрочное хранение денежных средств на аккредитиве будет запрещено. Банки больше не смогут получать бонусы от строительных компаний за снижение процентных ставок, если это приводит к искусственному повышению цены на жилье.
4. Первоначальный взнос. Средства, которые могут вернуться покупателю после покупки недвижимости (например, возврат части суммы от застройщика или банка), нельзя будет использовать в качестве первоначального взноса. Таким образом, исключается возможность приобретения жилья без внесения собственных средств.
5. Унификация условий. Центральный банк устанавливает одинаковые правила ипотечного кредитования для всех участников рынка. Рекомендуется оформлять ипотеку сроком не дольше 30 лет и на сумму, не превышающую 80% от стоимости приобретаемого жилья.
6. Информация для заемщика. Банк обязан подробно разъяснить клиенту все условия кредита, включая возможные риски, еще до того, как будет подписан договор.
7. Ограничение платы за сниженные проценты. С июля 2025 года планируется ввести запрет на взимание банком комиссии за предоставление льготной процентной ставки. До этого времени банки должны возмещать заемщикам переплаченные средства в случае досрочного погашения кредита, а перед подписанием договора предоставлять расчеты полной стоимости кредита без учета скидки на процентную ставку.
8. Штрафы. Теперь за нарушения правил дорожного движения придется платить по-крупному, штрафы выросли с 1 января. Причем это касается как серьезных нарушений (управление в состоянии опьянения, превышение скорости), так и менее значительных (нарушения правил остановки, непристегнутый ремень безопасности). Например, штраф за превышение скорости на 20–40 км/ч увеличится с 500 рублей до 750 рублей, а за вождение в состоянии алкогольного или наркотического опьянения — с 30 000 рублей до 45 000 рублей. Появился и новый штраф — за отсутствие ОСАГО. Если вас повторно поймают без ОСАГО, придется заплатить штраф в размере от 3–5 тысяч рублей. Раньше наказания именно за кратность нарушения не было, и каждый раз за отсутствие полиса штрафовали на 800 рублей. Учитывая небольшой размер суммы, которую было можно оплатить и с 50-процентной скидкой, водители не стремились приобретать страховку. Поэтому это нововведение может помочь побудить водителей активнее приобретать ОСАГО, поскольку несколько таких новых штрафов по общей сумме будут равны стоимости полиса. Получить выплату по ОСАГО стало проще. С 1 января любая страховая компания обязана принимать заявки на компенсацию после ДТП как офлайн, так и онлайн – через их сайты и мобильные приложения. И это касается всех аварий, а не только тех, которые оформлены по европротоколу.
9. Работающим пенсионерам вернули индексацию пенсий. С нового года состоялась традиционная индексация страховых пенсий. На этот раз их величина будет повышена на 7,3%. С 1 же января повышение коснется и пенсий тех граждан, которые продолжают работать после выхода на пенсию. Тем не менее работающие пенсионеры не смогут получить всю накопленную сумму повышения сразу. Как и ранее, для этого необходимо будет прекратить трудовую деятельность.
10. Увеличился МРОТ и маткапитал. Минимальный размер оплаты труда с 1 января 2025 года вырастет с 19 242 до 22 440 рублей. Уровень индексации составит 16,6%. МРОТ влияет на размер больничных, декретных выплат, пособий по безработице, а также на отпускные и командировочные.