В России изменятся правила выселения из аварийного жилья

В стране готовятся поправки в правила выселения жильцов из аварийных домов. Теперь расселение жильцов не будет зависеть от мнения одной-двух семей, не готовых менять место жительства.

Об этом «Российской газете» сообщил глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин.

По словам Сергея Степашина, в будущем решение о переселении примут, если две трети жильцов его поддержат.

На данный момент эта процедура решается в судебном порядке, занимая большое количество времени.

Ранее сообщалось, что россияне, живущие в аварийных домах, в скором времени могут освободиться от уплаты взносов за текущий ремонт и содержание своих жилищ.

Вместо них это будет делать федеральный и региональный бюджеты.

Инициатива коснется жильцов только тех аварийных домов, которые вошли в программу расселения, но не были снесены вовремя. Остальным же просто предлагается снизить плату на 20–50%.

Согласно официальной статистике, в программу по расселению в 2019–2025 годы входит 10,5 млн кв. м. При том, что признано аварийным 18,6 млн кв. м жилья. Вдобавок к этому еще свыше 64,5 тыс. кв. м регионы попросту не успели расселить вовремя в рамках реализации предыдущих программ.

В итоге людям приходится ждать своей очереди на переселение по 10 лет и более в жилье, которое находится в непригодном для жизни состоянии. При этом они еще и платят за содержание и текущий ремонт так же, как и жильцы хороших домов.

Мэрию Твери обязали снести еще один аварийный дом

Аварийный дом №12 в Ремесленном проезде Твери. Фото: "Яндекс.Панорамы"

Пролетарский райсуд Твери удовлетворил иск прокуратуры и обязал администрацию Твери снести аварийный двухэтажный многоквартирный дом, расположенный по адресу: Ремесленный проезд, 12.

В ходе проверки жалоб жильцов выявлено несоответствие обозначенного жилого помещения требованиям, которым оно должно отвечать, имеется значительный износ строительных конструкций, говорится в официальном сообщении надзорного ведомства.

Источник отмечает также, что администрация Твери в пределах своих полномочий не обеспечила контроль за сохранностью помещения, собственником которого является.

Согласно базе данных онлайн-сервиса Дом.МинЖКХ, указанный МКД был построен в 1955 году и имеет 37 жилых помещений. Там есть приточная вентиляция, центральное газоснабжение и водоотведение, но нет мусоропровода, выгребных ям, системы водостоков, горячего водоснабжения, системы пожаротушения и детской площадки.

Ранее тот же суд по иску прокуратуры обязал администрацию Твери снести еще два дома: №12 по улице Серебряковская пристань и №4 по улице 3-я Волоколамская.

Мэрию Твери обязали снести два аварийных дома

Иск в суд подала районная прокуратура, проверявшая жалобы на невыносимые условия. Проверка подтвердила: жить там нельзя
Аварийный дом на Серебряковской пристани в Твери. Фото сделано в августе 2019 года

Пролетарский райсуд Твери обязал городскую администрацию прекратить бездействовать и снести два многоквартирных дома, де факто непригодных к проживанию. Но до сих пор не расселенных.

Иск в суд подала районная прокуратура, проверявшая жалобы на невыносимые условия жильцов дома №12 по улице Серебряковская пристань, и дома №4 по улице 3-я Волоколамская. Проверка подтвердила: жить там нельзя.

«Установлено несоответствие обозначенных жилых помещений требованиям, которым они должны отвечать, имеется значительный износ строительных конструкций. Администрация Твери в пределах своих полномочий не обеспечила контроль за сохранностью помещений, собственником которых является», говорится в официальном сообщении надзорного ведомства.

В сообщении также отмечается, что администрация города «приняла постановления о признании данных многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом».

Обследование этих МКД городские власти проводили летом 2019 года - соответствующее официальное сообщение было разослано пресс-службой мэрии во все средства массовой информации города. По итогам того обследования глава Твери Алексей Огоньков подписал два постановления о сносе и обязал в течение месяца «подготовить предложения» по переселению жильцов. Согласно этим документам, сравнять дома с землёй должны до 1 июля 2020 года, а людей обеспечить квартирами в рамках муниципальной программы «Обеспечение доступным жильем населения города Твери на 2015 - 2020 годы».

Уведомление об этом жильцы должны были получить до 1 октября. То есть, им, возможно, придется ждать новые квартиры еще целый год.

А пока что на дворе - декабрь 2019 года, и люди продолжают жить в разрушающихся помещениях: в прокурорском акте обследования прямо отмечено, что «имеется значительный износ строительных конструкций».

Проблемы в указанных МКД длятся уже десятилетиями. Дом на Серебряковской пристани сдан в эксплуатацию в 1953 году. Согласно данным сервиса «МинЖКХ» (это банк данных о жилом фонде России), в доме отсутствуют вентиляция, мусоропровод и горячее водоснабжение, нет детской площадки, отопление только автономное. Еще в 2014 году несчастные жители рассказывали журналистам, что дом буквально трещит по швам: подпорный столб рухнул, полы перекошены, потолки в трещинах, не работает канализация - люди мылись в тазах прямо во дворе и там же ходили в туалет. Был период, когда ассенизаторы просто не могли туда проехать, чтобы прокачать канализационный колодец и прочистить трубы — дороги там попросту нет. А по утрам, перед выходом на работу, людям приходилось выметать сыпавшуюся со стен и деревянных перекрытий труху, а следующим утром начинать все заново. Аналогичная ситуация в доме на 3-ей Волоколамской улице, введенном в строй в 1956 году.

Ранее (в сентябре 2019 года) Лихославльский райсуд Тверской области обязал местную администрацию снести 25 аварийных домов в поселке Калашниково, признанных аварийными еще в 2012 году и ныне расселенных.

Денис КУЗНЕЦОВ