граждане

С 1 января 2020 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс РФ, в соответствии с которыми сумма налога на имущество физлиц (во всех регионах, за исключением Севастополя) будет рассчитываться по кадастровой стоимости объектов. Об этом со ссылкой на налоговое ведомство сообщает «Парламентская газета».

При переходе к новой системе действует ряд правил – в частности, для жилых домов, квартир и комнат действует необлагаемый налогом вычет в размере кадастровой стоимости для 50 квадратных метров, 20 квадратных метров и 10 квадратных метров соответственно, отмечает издание. Для лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, налоговые вычеты увеличены на 7 квадратных метров по жилому дому и 5 квадратных метров по квартире или комнате на каждого несовершеннолетнего ребенка. Кроме того, в первые три года при расчете налога применяются понижающие коэффициенты: в первый год - 0,2, во второй - 0,4, и в третий - 0,6. Также отмечается, что с третьего года применения кадастровой стоимости в регионе сумма налога не может вырасти более чем на 10 процентов, за исключением объектов торгово-офисного назначения. При этом, для 16 категорий физлиц действуют льготы, освобождающие их от уплаты налога по одному объекту налогообложения каждого вида, неиспользуемому в предпринимательской деятельности (это может быть жилой дом, квартиру, гараж и тд).

В каждом регионе переход будет осуществляться поэтапно, уточняет источник. В настоящее время законы о применении кадастровой стоимости для исчисления налога на имущество физических лиц приняты в 84 субъектах РФ. В 2016 году такой расчет был применен в 28 регионах, в 2017 году - в 49 регионах, в 2018 году - в 63 регионах, а в 2019 году - в 70 регионах.

Напомним, что до 1 января 2020 года законодательство позволяло рассчитывать налог на имущество физлиц исходя из инвентаризационной (то есть, номинальной) стоимости, рассчитанной органами технической инвентаризации. Кадастровая же стоимость устанавливается по результатам проведения государственной кадастровой оценки объекта недвижимости. Которую, кстати многим домовладельцам еще предстоит провести.

В Тверской области исчисление налога на имущество исходя из кадастровой оценки применяется с 2015 года - в тот период вступил в силу региональный закон № 91-ЗО «О единой дате начала применения на территории Тверской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения», принятый региональным заксобранием.