В Тверской области проверяют качество работы УК по расчистке кровель домов от наледи

Фото: пресс-служба Правительства Тверской области

Госжилинспекция Тверской области проводит контрольные мероприятия по качеству расчистки крыш многоквартирных домов от наледи и придомовых территорий от снега. Всего с начала года поступило 78 обращений от жителей, которые указывали на ненадлежащее качество уборки, при этом 42 обращения зафиксировано за прошедшую неделю. Все они находятся на контроле инспекции.

Основные жалобы граждан связаны с непроведением управляющими компаниями противогололедной обработки территорий входных групп и дворовых проездов, неудовлетворительной расчисткой входов в подъезды от снега и наледи, с образованием снежных навесов и наледи на кровлях домов.

Более 90% обращений поступило в отношении работы управляющих компаний города Твери.

По информации администрации Твери, всего на сегодняшний день во всех районах города выдано и находятся на контроле свыше 500 уведомлений управляющим организациям о ненадлежащем содержании придомовых территорий и кровель жилых домов.

Если управляющая компания, ТСЖ или ЖСК не производит в срок надлежащую расчистку, фиксируются нарушения и составляются акты осмотра, а затем контролируется исполнение предписаний. Если в течение установленного времени управляющая организация не устранила нарушение, составляется протокол об административном правонарушении.

При несоблюдении требований уборки жителям региона следует оперативно информировать Госжилинспекцию для принятия необходимых мер. Сообщение принимаются через портал ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru или непосредственно в Госжилинспекции по адресу: г. Тверь, Комсомольский проспект, 4/4.

О фактах неудовлетворительной уборки придомовых территорий в городе Твери можно сообщать в отделы благоустройства администраций районов по телефонам: 36-08-81 (Центральный район), 36-08-82 (Заволжский район), 36-08-83 (Московский район), 36-08-84 (Пролетарский район).

Для более эффективной организации работ по содержанию кровель многоквартирных домов Главным управлением сформирован реестр организаций, располагающих подъемно-транспортным оборудованием, которое могут привлекать ТСЖ и ЖСК для расчистки крыш. Сведения доступны по ссылке https://гжи.тверскаяобласть.рф/reestr_TS/.

Реестр содержит сведения о 85 организациях, располагающих 130 транспортными средствами такого типа.

В Твери двор многоэтажки завалили сухими деревьями

Фото: Любовь Бородина, Осторожно Тверь! (ex - Позор Тверь)

На ситуацию во дворе жилого дома 23/1 по проспекту Ленина в Пролетарском районе города Твери пожаловались в соцсетях сами жильцы.

Они обвиняют местную УК в бездействии и рассказывают, что ни к руководителю, ни к мастеру на прием с жалобой попасть невозможно.

Суть проблемы в том, что весь двор завалили старыми сухими ветками от деревьев.

В тоже время УК до сих пор еще не убрала ветки от прошлой, осенней, "обрезки" деревьев.

Спиленные сучья некрасивыми горками лежат во дворе уже почти полгода.

Жители в замешательстве: куда писать? В ГЖИ, администрацию Пролетарского района или все-таки в управляющей компании все же возьмутся за дело и расчистят двор?

В Сонково за гололед во дворах наказали УК. Подробности тут.

Жильцы новостройки, не успев въехать, погрузились в проблемы ЖКХ

Дом 56 на бульваре Гусева в Твери настолько нов и красив, что его жильцы должны жить да радоваться, не мучаясь мыслями о замене труб, стояков, протекающей крыше и прочими типичными для старых домов проблемами, от которых бегут покупатели новостроек, соглашаясь на ипотеку и бетонные, не видевшие штукатурки, стены. Однако новоселам с бульвара Гусева в Южном от этих проблем убежать не удалось. Крыша не течет, но бывают вещи и похуже — здесь периодически перестает работать лифт.

Новостройка на Гусева сдавалась и заселялась секциями. Один подъезд еще только закладывается, а соседний уже распродан. Внешне - вполне привлекательный дом, расположенный возле популярных гипермаркетов. «А теперь хоть квартиру меняй», - говорят некоторые. Потому что решить проблему в один момент не удастся — это жильцы поняли, углубившись в изучение вопроса.

В современных новостройках застройщики устанавливают 2 лифта — грузовой и пассажирский. По идее, если сломается один — остается второй. В подъезде №4 долгое время не было ни одного.

«Лишний раз из дома не выходим, в магазине покупаем по минимуму, чтоб не тащить тяжести, через каждые 2 этажа отдыхаем, - говорят пенсионерки. - Но мы-то еще что, вот им тяжелей (кивают на мамочек с колясками)».

- Сил уже никаких нет, руки отваливаются, - жалуется Евгения Парфенова. - Вчера я коляску бросила на 2-м этаже.

В семье Павла Сивого вообще двойня, живут на 9-м этаже. Дети практически не гуляют. Понятно, что одновременно и двухместную коляску, и двоих малышей вынести не удается.

Причину поломки лифта все знают: управляющая компания «Тверская коммуна» честно изложила ее в объявлении. Проблема заключается в обрыве тяговых ремней у лифта: «В настоящее время УК проводится работа по скорейшему разрешению данной ситуации, а именно замене существующих тяговых ремней. Сколько времени займет эта работа, определить трудно».

Дом сдан в 2016 году, и проблемы с работой лифтов начались практически с самого начала. Некачественные тяговые ремни перетираются, и лифт выходит из строя.

- Замена ремней на одном лифте обойдется в 600 тысяч рублей, - говорит жительница дома Марина Бахарева. - Сначала вопрос решали таким образом, что снимали с одних лифтов и ставили на другие. Но дело в том, что срок службы этих ремней 6-8 месяцев. То есть через какое-то время они вновь выйдут из строя, да и снимать уже неоткуда.

В течение первых трех лет дом находился на гарантии у застройщика. Есть документ, подтверждающий то, что вопросы замены оборудования УК решала еще в 2019 году: «В рамках согласительного совещания с представителями застройщика ООО «Стройтраст» и обслуживающей организацией ООО «Лифт» принято решение о досудебном урегулировании проблемы до 1 мая 2019 года».

Сейчас возраст дома вышел за пределы гарантийного срока, и УК, как выход из положения, предложила жильцам организовать фонд капремонта, чтобы самим собрать деньги на замену оборудования. Сомнительное предложение. Ведь люди въехали в новый дом и на расходы «по старости» не рассчитывали.

Об этой ситуации была осведомлена Государственная жилищная инспекция, которая очень быстро дала ответ: прокуратурой Московского района Твери вынесено требование о проведении проверки специалистами ГЖИ.

На данный момент грузовой лифт в 4-м подъезде включили, и не исключено, что подтолкнуло к этому вмешательство СМИ. Однако проблема не решена: пройдет какое-то время, и ситуация повторится. А учитывая большое количество новостроек в Твери, не исключено, что проблема поломки лифтов «вылезет» в другом доме и в другом районе.

Требовать от застройщика полной замены оборудования, не дожидаясь окончания гарантийного срока, это первый вариант выхода из ситуации, который приходит в голову. А как быть новоселам на Гусева, 56, покажет проверка контролирующих органов.

Юлия ИЛЬИНА

Начальника тверской Госжилинспекции Татьяну Атаеву осудили условно

Заволжский райсуд Твери приговорил к двум годам лишения свободы бывшего начальника Государственной жилищной инспекции в Тверской области (ГЖИ) Татьяну Атаеву, виновную в мошенничестве, совершенном с использованием своего служебного положения.

Суд установил, что период с декабря 2011 по апрель 2017 года подсудимая отдавала сотрудникам ГЖИ указания производить расчет зарплаты двум лицам, которые фактически никакую трудовую деятельность в указанном учреждении не осуществляли. То есть, в инспекции при Атаевой были трудоустроены «мертвые души».

В информационном сообщении органов прокуратуры, являвшихся стороной обвинения, подчеркивается, что преступление не доведено до конца лишь по независящим от Атаевой обстоятельствам, связанным с ее увольнением. В случаи доведения умысла до конца, бюджету Тверской области мог быть причинен материальный ущерб на сумму свыше миллиона рублей, то есть в особо крупном размере.

По информации PANORAMApro, расследование преступления велось по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение), но впоследствии было переквалифицировано на часть 3 той же статьи (покушение на мошенничество путем обмана и злоупотреблением доверия, с использованием служебного положения, в особо крупном размере).

Условный приговор суда вполне может превратиться для экс-чиновницы в реальное лишение свободы, если в течение двухлетнего испытательного срока она совершит новое преступление или противоправное деяние. Приговор не вступил в законную силу: у подсудимой есть законный срок для обжалования. И, по нашей информации, адвокат Татьяны Атаевой хочет это сделать.

Татьяна Сергеевна Атаева в течение многих лет возглавляла региональный контрольный орган и снискала себе репутацию компетентного специалиста и человека, который умел «разруливать» самые сложные случаи нарушений прав жильцов.