Для жителей проблемных домов, в том числе в Тверской области, эксперты Общероссийского народного фронта разработали алгоритм действий, позволяющий ускорить проведение капремонта.
Как убеждены общественники, когда совет дома действует активно, предпринимает необходимые действия, обращается во все инстанции, проблема рано или поздно решается.
Как показывает практика, с момента начала сбора необходимых документов до принятия решения о подвижке сроков проведения капремонта проходит от 1 до 2 лет.
Конечно, это не так быстро, как хотелось бы, но все равно лучше, чем мучиться и ждать капитального ремонта по 20–30 лет.
Чтобы ускорить проведение капитального ремонта, необходимо провести общее собрание жильцов.
На собрании необходимо:
1. Принять решение о проведении технического обследования проблемных конструкций;
2. По итогам обследования принять решение об их скорейшем ремонте;
3. Провести обследование на предмет переноса других видов капремонта;
4. Составить протокол собрания.
Далее необходимо направить протоколы собраний и результаты экспертизы в администрацию района и городской департамент ЖКХ.
Если по результатам обследования есть риски для здоровья и имущества – нужно добиваться постановки дома в краткосрочный план капремонта.
ОНФ сообщает, что, судя по практике, от сбора документов до решения о подвижке капремонта проходит от 1 до 2 лет.
Заложниками неоднозначной ситуации стали жильцы дома №44 по улице Спартака в Твери. Жизнь в собственных квартирах превратилась в борьбу за выживание: дом, который является архитектурным наследием, буквально рассыпается по кускам.
Из-за этого внутри здания образовался целый ряд коммунальных проблем. Собственники тем временем винят управляющую компанию в бездействии.
Три года этот дом оставался безнадзорным, коммунальными вопросами занимались сами жильцы. Но такая форма управления по Жилищному кодексу не имеет места быть. В январе этого года здание было передано под ведомство УК «Солнечный город», что стало для жильцов неожиданностью.
И чем дальше, тем сильнее росло недовольство: платежки за обслуживание дома приходят, но в доме ничего не делается.
По словам жительницы этого дома Любви Перелетовой, за год управления УК поменяла лишь лампочки на этаже.
Об атмосфере в 44-й казарме PANORAMApro уже рассказывала: здесь себя вольготно чувствуют только черная плесень и сырость.
Причина всех невзгод, как считают жильцы, - дырявый фасад и текущая крыша.
Граждане жалуются — договоры с ними УК не заключала, собрание не проводила. Так на каком основании с них берут деньги?
Директор УК Елена Александрова в интервью телеканалу «Тверской проспект — Регион» рассказала, что право на управление домом организация получила по итогам госторгов.
Тарифы за услуги, как и сама схема необходимых работ, изначально были прописаны в конкурсной документации.
Со слов руководства, никаких претензий и возражений не поступало, однако о том, что за их дом борются УК, жильцов предупреждали объявления в подъезде.
Собственники на протяжении многих лет могли провести общее собрание, пригласить любую управляющую компанию на управление этим домом, создать ТСЖ или же перейти на самоуправление.
Однако жильцы ничего из вышеперечисленного не сделали.
- Мы со своей стороны неоднократно предлагали помощь собственникам по оформлению комплектов документов. По 44-му дому на сегодняшний день никто не обращался. Обращались их соседи — жильцы дома №45 корпус 1. Мы со своей стороны совместно с территориальным управлением Росимущества подготовили всю необходимую документацию, - рассказала Елена Васильева, отметив, что готова оказать в том числе и правовую поддержку, но люди сами не идут на диалог.
Независимый юрист Ирина Зубкова подтвердила: от инициативы граждан многое зависит. Залатать крышу или фасад — дело серьезное, и финансирует эти работы Фонд капремонта.
- Жители вправе собраться общим собранием и определить необходимость проведения капремонта, определить компанию, которая это делает, подписать протокол и подать заявку в Фонд капитального ремонта совместно с УК на выделение денег для проведения работ. Фонд капремонта проверяет смету и в случае положительного решения заключает договор с подрядной организацией, - разъяснила Ирина Зубкова. - То есть первое, с чего надо начинать, — создание инициативной группы.
И юрист, и руководство УК сошлись во мнении: главный ключ к решению проблемы в данном случае — активность самих граждан.
Работа по этому дому предстоит большая. Сложности с капремонтом возникнут из-за того, что казарма является архитектурным наследием. Соответственно, времени и сил, чтобы начать работы, придется приложить больше. Необходимы дополнительные работы и расходы, например обследование здания. А стройматериалы придется подбирать так, чтобы не исказить исторический облик.
Правительство Тверской области сообщило о старте в будущем году трехлетней программы модернизации первичного звена регионального здравоохранения стоимостью в 3,3 миллиарда рублей.
Программа включает в себя приведение в порядок центральных районных больниц, строительство детских поликлиник, приобретение машин скорой помощи и медицинского оборудования. Планируется, что в ближайшие три года в 20 муниципальных образованиях региона установят 31 фельдшерско-акушерский пункт, еще в 9 районах появятся 14 врачебных амбулаторий.
«На следующий год запланирован капремонт Конаковской и Ржевской ЦРБ, взрослой и детской поликлиник в Осташковской ЦРБ», - отмечается в сообщении.
И.о. прокурора Центрального района Твери Эльвин Байдин
250 многоквартирных домов Твери, у которых подошел или уже истек срок планового капитального ремонта, ожидают, когда он наконец состоится. В связи с чем прокуратура Центрального района Твери обратилась с иском в суд.
Об этом во вторник 24 ноября сообщил в прямом эфире телеканала «Тверской проспект - Регион» исполняющий обязанности прокурора Центрального района Эльвин Байдин.
- Подан иск о понуждении Фонда капитального ремонта Тверской области произвести ремонт в 250 многоквартирных домах Твери, - сообщил представитель главного надзорного органа России.
Он уточнил, что иск принят к рассмотрению, и не стал уточнять, по каким именно причинам организация не выполнила своих обязанностей.
По данным PANORAMArpo, в Твери - более 3 тысяч многоквартирных домов. 250 домов - это примерно 7,5 процента жилого фонда города. То есть легче назвать те многоквартирные дома Твери, в которых плановый капремонт в этом году произведен.
Памятник Ленину в Ржеве, каким он был несколько лет назад. Фото: commons.wikimedia.org
Коммунистическая партия Российской Федерации (КПРФ) официально попросила главу Ржева (Тверская область) Романа Крылова спасти от разрушения гипсовый памятник вождю мирового пролетариата и первому председателю Совета народных комиссаров (правительства) Советской России Владимиру Ильичу Ленину.
Коммунисты предложили городским властям софинансирование: они готовы отдать на ремонт 550 тысяч рублей из депутатского фонда, но этих денег не хватит. Недостающие средства мог бы дать в том числе и городской бюджет, считают в КПРФ. В случае если администрация Ржева согласится с предложением, коммунисты объявят сбор народных средств на ремонт.
Обращение подписано депутатом регионального Заксобрания Артемом Гончаровым.
Реакция главы города Романа Крылова пока неизвестна.
Ржевский гипсовый памятник Ленину, в структуре которого предусмотрена трибуна для приветствия участников массовых мероприятий, установлен на главной площади города (Советской) несколько десятилетий назад. По рассказам краеведов, он представляет собой временную копию памятника: через какое-то время на его месте должен был появиться бронзовый Ильич, но что-то «не срослось». И в итоге временный памятник стал постоянным.
Его состояние действительно нельзя назвать нормальным (корреспондент PANORAMApro знает это лично): постамент потрескался, на самом памятнике также есть трещины, другие следы разрушений. Несколько лет назад Ленина покрасили, но краска уже облупилась. По оценкам некоторых специалистов, если его не отремонтировать, памятник простоит еще 10 - 20 лет, а затем рассыплется.
Вокруг Ленина, его имени, образов, памятников и наследия постоянно происходят события, заставляющие волноваться сторонников КПРФ, адептов коммунистической идеологии и просто граждан, неравнодушных к истории Отечества, пускай и не всегда благовидной. В Тверской области за последний год тоже произошли два таких события. Сначала в городе Кашин памятник Ленину покрасили в «золотой» цвет: теперь он смотрится как статуэтка «Оскар». А в августе этого года власти Калязинского района решились на перенос памятника Ленину в другое место после реставрации, а на этом месте построят фонтан.
Из федеральных же событий, связанных с именем «первого большевика», отметим недавний конкурс на лучшую концепцию по использованию мавзолея Ленина на Красной площади в Москве, объявленный Союзом архитекторов России. При этом там сделали оговорку: это для того, чтобы предотвратить снос федерального памятника, внесенного в Реестр культурного наследия ЮНЕСКО. Правда, несколько дней назад конкурс отменили.
Движение автотранспорта по правой стороне Бурашевского путепровода (Крупского моста) в Твери будет открыто во вторник 11 августа в 16:00.
Об этом со ссылкой на замглавы Твери Дениса Черныха сообщили PANORAMApro в пресс-службе тверской мэрии.
Сейчас здесь накатывают асфальтобетонное полотно, отметил источник, уточнив, что для пешеходов и велосипедистов проход и проезд уже открыты с утра понедельника 10 августа.
В мэрии уточнили, что со среды 12 августа путепровод откроют и для движения общественного транспорта. К этому моменту региональный минтранс должен опубликовать временную схему движения синих автобусов.
Напомним, что начиная с 3 февраля по временной схеме (в объезд) пролегают примерно два десятка автобусных маршрутов Твери. Схема эта была «заточена» под полное перекрытие движения на Бурашевском путепроводе в связи с проведением капремонта. Теперь ее скорректируют под движение автобусов в одну сторону. А после того как мостовой переход будет полностью открыт в обе стороны (по данным тверской мэрии, это произойдет до 25 августа), транспортники запустят постоянную схему движения автобусов – обещаем опубликовать ее со всеми остановками, какмыэтосделалив феврале, когда движение запускалось по временной схеме.
Движение по многострадальному Бурашевскому путепроводу должно было открыться 30 мая — 1 июня, однако ремонтные работы затянулись. Открытие движения несколько раз переносили.
И кстати, в тверской мэрии предупредили, что в ближайшие ночи движение на путепроводе может перекрываться на несколько часов — для «завершения ремонтных работ».
Следственное управление МВД возбудило уголовное дело о мошенничестве при проведении ремонтно-строительных работ в многоквартирных домах Твери и пяти районов Тверской области. Подозреваемый — 36-летний директор строительной фирмы из Ярославля.
Директор заключил договор на работы в 26 многоквартирных домах. Проведенной комиссионной строительно-технической судебной экспертизой установлено, что отдельные виды работ, указанные в актах приемки и оплаченные, не выполнены, а используемый в процессе капитального ремонта материал был заменен на более дешевый. Разницу между фактической стоимостью и указанной в проектно-сметной документации фигурант присвоил, говорится в официальном сообщении пресс-службы областного полицейского Управления.
По предварительным (пока еще неполным) данным, сумма ущерба составила более 7 миллионов рублей.
Дело расследуется по статье 159 часть 4 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере или совершенное группой лиц по предварительному сговору). Предприимчивому дельцу грозит до 10 лет колонии со штрафом в миллион рублей.
В Лихославле в отношении подрядчика, осуществляющего работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, возбуждено дело об административном правонарушении.
Строители уничтожили два пункта полигонометрии, расположенные в стене многоквартирного жилого дома. Это обнаружил кадастровый инженер, который проводил кадастровые работы на объекте.
Пункты полигонометрии, расположенные в стенах домов, используются при планировке, озеленении и благоустройстве населённых пунктов, для различных измерений на отдельных стадиях строительства, при определении деформаций и сдвигов сооружений в процессе их эксплуатации и других геодезических и картографических работах.
В случае выявления уничтоженных геодезических пунктов лица, выполняющие геодезические работы, должны в срок не позднее 15 дней уведомить об этом Управление Росреестра по Тверской области. Как и поступил кадастровый инженер.
По факту его обращения на место выехали специалисты Управления Росреестра. Факт уничтожения геодезических пунктов был подтверждён.
Теперь подрядчику грозит штраф от 50 тыс. до 200 тыс. рублей.
