В Госдуме предложили продлить кредитные каникулы

Российские власти в рамках принятого весной закона обсудят возможность продления кредитных каникул для заемщиков, пострадавших от пандемии коронавирусной инфекции. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на главу комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова.

С началом пандемии коронавируса многие заемщики оказались в сложном положении из-за сокращения доходов. В начале апреля в России был принят закон о кредитных каникулах. Воспользоваться правом на отсрочку платежей по кредитам могут граждане, индивидуальные предприниматели, чьи ежемесячные доходы из-за текущей ситуации в экономике упали более чем на 30%, и представители малого и среднего бизнеса из пострадавших отраслей.

В среду 30 сентября прием заявок на такие кредитные каникулы завершается.

Аксаков отметил, что парламентарии обсудят вопрос о продлении этой меры поддержки. «Мы будем обсуждать. Я не могу пока сказать, мне непонятна позиция правительства и Центрального банка», — сказал он, отвечая на вопрос о том, будет ли рассматриваться возможность продления такой меры.

Предложения о продлении кредитных каникул звучат со стороны бизнеса, уточнил Аксаков. Выходить из сложившейся в результате пандемии ситуации нужно поэтапно, добавил глава комитета.

«Я к этому отношусь с пониманием… Я бы считал, что в любом случае даже выходить если из этой ситуации пандемической, то надо было бы поэтапно, не резко. В том числе погашать, например, кредиты не с ходу, а дать какой-то срок достаточно разумный, чтобы можно было без напряга, без проблем, аккуратно выходить из этих послаблений», — заключил он.

В Тверской области реструктурировано 10 тысяч кредитов граждан

30 сентября заканчиваются меры, предпринятые Банком России по стабилизации финансовой ситуации с пандемией.

К примеру, всего месяц остался для тех, кто хочет обратиться за кредитными каникулами. При этом Банк России рекомендовал кредиторам до 31 декабря 2020 года продолжать реструктурировать кредиты и займы по собственным программам и не начислять пени и штрафы по ним.

Как заверяет Центробанк, поддержка пострадавших от пандемии заемщиков продолжается.

В Тверской области с 20 марта по 26 августа 2020 года кредитные организации реструктурировали кредиты граждан и предприятий на общую сумму 5,7 млрд рублей.

Жители региона направили в банки 17,8 тыс. заявлений на изменение условий своих кредитных договоров, из них одобрено около 11,4 тыс. Реструктуризация проведена по 10,7 тыс. кредитов граждан на общую сумму 3,8 млрд рублей.

В рамках собственных программ банков из них реструктурировано 90,5%, остальное - в рамках кредитных и ипотечных каникул.

- Тверичане постепенно возвращаются к привычным графикам выплат. Если за неделю в апреле в среднем поступало более 1,5 тысяч заявок по реструктуризации кредитов и оформлению кредитных каникул, то в августе поток сократился до 300-400 обращений и в итоге составил чуть более 1300 заявок за месяц, - прокомментировал Владимир Чирков, заместитель управляющего Отделением Тверь ГУ Банк России по ЦФО.

Региональные предприниматели направили в банки 1043 обращения об изменении условий кредитных договоров, более 800 из них удовлетворены. График платежей фактически изменен по 745 обращениям на общую сумму 1,9 млрд рублей, в том числе 0,6 млрд - по предоставленным кредитным каникулам.

Какие нововведения ждут жителей Тверской области в сентябре


Сентябрь в России – это не только окончание лета и начало осенней поры и День знаний для учеников и студентов, учителей и преподавателей, но и пора вступления в силу различных законов.

Одни из самых значимых законов принимаются с 1 января каждого нового года.

Но и после нового года расслабляться не стоит и нужно быть готовым к различным нововведениям в жизни жителей Тверской области на законодательном уровне.

Итак, новые законы в России, вступающие в силу в сентябре 2020 года, затронут автомобилистов, заемщиков и семьи с детьми.

Заканчивается прием заявлений на детские выплаты

Срок приема заявлений на единовременные выплаты на детей в размере 10 тысяч рублей, которые были назначены в июне и июле, истекает 1 октября. Первая из них распространяется на детей в возрасте от 3 до 16 лет, вторая — от 0 до 16 лет.

Большинство родителей получили причитающиеся им деньги в первые же дни выплат в июне и июле. Остальные — по мере подачи заявлений.

Те, кто до сих пор не обратился за назначением выплат, могут подать заявление на сайте госуслуг в течение сентября. Потом такой возможности у них уже не будет.

Это же относится и к региональным выплатам на детей от 16 до 18 лет.

Техосмотр возвращается

Как ранее сообщала PANORAMApro, 30 сентября истекает срок, в течение которого договор ОСАГО можно было оформить без предоставления диагностической карты.

Уже с 1 октября при оформлении полиса номер этой карты надо будет вводить в базу данных.

ОСАГО временно отвязали от диагностической карты потому, что в связи с пандемией пункты техосмотра в большинстве регионов попросту не работали. А страховку автомобилистам надо было покупать.

Те, кто купил полис без диагностической карты, должны до 31 октября пройти техосмотр. При этом никому возить и предъявлять диагностическую карту не требуется. Согласно указанию Центробанка, страховщики должны сами провести ревизию заключенных за это время договоров.

Кредитные каникулы больше не продлеваются

После 30 сентября не будут продлеваться кредитные каникулы. Как сообщает «РГ», до этого банки обязаны предоставлять заемщикам отсрочку по кредитам до полугода, если заемщик докажет, что его доходы из-за пандемии упали на треть.

После 30 сентября Банк России рекомендовал, но не обязал, до конца года банкам и микрофинансовым организациям продолжать реструктурировать кредиты гражданам, пострадавшим из-за пандемии, уже в рамках собственных программ, а также не начислять пени и штрафы по реструктурированным кредитам и займам.

Часть страховки по досрочно выплаченному кредиту можно вернуть

C 1 сентября при досрочном погашении кредита заемщики смогут вернуть часть страховки.

О досрочном отказе от страховки необходимо заявить в течение семи календарных дней после погашения кредита, если заемщик покупал страховку сам, и в течение десяти календарных дней, если договор страхования заключен по коллективной схеме (то есть страхователем является банк). На выплату можно рассчитывать при отсутствии страхового случая по полису.

Туристам придут уведомления о переносе отмененных туров

До 21 сентября туроператоры должны уведомить туристов о переносе отмененных из-за пандемии туров, а отельеры — о переносе брони.

Туристам предоставляется право выбора - получить обратно деньги за несостоявшийся тур либо отправиться в равноценное путешествие. При этом услуга должна быть оказана не позднее 31 декабря 2021 года. До этой же даты туроператор должен вернуть деньги, если турист отказался от переноса поездки.

Туристам старше 65 лет, инвалидам, клиентам, зарегистрированным в качестве безработных в службе занятости, туроператоры обязаны выплатить средства за отмененный тур в течение 90 дней с даты предъявления требования о возврате средств. Если туроператор в установленный срок не пришлет уведомление, он должен будет вернуть деньги не позднее 31 декабря 2020 года.

Появится  регистр льготников с правом на лекарство

С 1 сентября заработает Федеральный регистр граждан, которые имеют право на получение лекарств, медицинских изделий и специализированных продуктов лечебного питания за счет федерального и региональных бюджетов.

Списать безнадежные долги можно будет без суда

С 1 сентября вводится внесудебная процедура банкротства физлиц по долгам от 50 до 500 тысяч рублей.

Заявление о банкротстве можно будет подавать через МФЦ по месту жительства или пребывания. МФЦ после проверки в течение трех рабочих дней включит сведения о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве либо вернет заявление.

Второй сценарий вероятен, например, при неоконченном исполнительном производстве в отношении заявителя. Если заявление вернут, то подать его второй раз можно будет не раньше чем через месяц.

После включения сведений о начале процедуры внесудебного банкротства в реестр вводится мораторий на требования кредиторов по обязательствам должника, прекращается начисление неустоек, штрафов и пеней.

Через шесть месяцев долг может быть признан безнадежным и списан.

Центробанк предложил нововведения по кредитным каникулам

Решение взять кредитные каникулы для людей, вдруг оказавшихся неплатежеспособными, далеко не всегда оказывается осуществимым. Владелец займа легко может получить отказ.

К примеру, по информации Отделения Тверь ГУ Банка России по ЦФО, с 20 марта этого года в подразделения кредитных организаций Тверской области от жителей региона поступило 11 935 обращений об изменении условий кредитных договоров. Из них в 4 178 случаях получены отказы. Это примерно 40%.

Банк России рассмотрел новые условия взаимоотношений двух сторон и рекомендовал кредиторам в случае отказа в предоставлении кредитных каникул или реструктуризации по собственным программам сообщать заемщикам о причинах отказа.

Сделать это можно по телефону, электронной почте или иным способом связи, который предусмотрен в договоре с заемщиком.

Кроме того, при рассмотрении заявлений на реструктуризацию кредита или займа по собственным программам регулятор рекомендовал руководствоваться подходами, аналогичными для предоставления кредитных каникул. То есть рассматривать заявление заемщика в течение пяти дней и считать началом отсрочки платежей день направления заявления, если в нем не указана иная дата. А также не начислять неустойку в период рассмотрения заявления, если реструктуризация или кредитные каникулы одобрены.

Обычно основными причинами отказа являются превышение максимального размера кредита, норма по которому установлена Правительством РФ, а также непредоставление заемщиками подтверждающих документов.

От предпринимателей региона за кредитными каникулами в банки обратилось 680 субъектов малого и среднего предпринимательства и индивидуальных предпринимателей. Положительное решение принято по 558 заявлениям. О реструктуризации долга попросили 256 субъектов МСП, из них 163 заявки одобрено.

Подробно об условиях получения кредитных каникул и других мерах поддержки граждан и предпринимателей в период пандемии можно узнать на официальном сайте Банка России www.cbr.ru, а также на информационно-просветительском ресурсе Банка России fincult.info.

COVID и ипотека: кому война, кому мать родна

Фото: PANORAMApro

- Хотим взять ипотеку, - сообщает мне новости знакомая, которую давно не видела.

- С ума сошла? Какие ипотеки сейчас?

- Не сошла. 2,7% годовых — когда еще такое было? Никогда не было и больше не будет. Надо не упустить момент. Единственная проблема — успеть за 4 месяца собрать деньги на первоначальный взнос. Потому что программа господдержки действует до 1 ноября. Если успеем, то обязательно возьмем.

Это тот случай, про который можно сказать: нет худа без добра.

На рынке недвижимости сейчас сложилась интересная ситуация: одним кризис оказывается в определенной степени выгоден - это как раз те, кто хочет и имеет шанс взять ипотеку под низкий процент, другие не знают, как свести концы с концами. Из-за урезания зарплаты (а у кого-то и потери работы) ежемесячные выплаты вообще не представляются возможными. Как сообщает онлайн-сервис поиска работы и подбора персонала «Работа.ру», более чем у 58% россиян уменьшилась зарплата с начала действия ограничительных мер.

Брать или не брать?

Действительно, если покупка недвижимости давно планировалась, а заработок не пострадал в период пандемии, это будет выгодная сделка. Многие откладывают покупку недвижимости до лучших времен. А тот, кто рискнет, окажется в наивыгоднейших условиях.

Ставки по ипотечным кредитам снижены очень значительно. 2,7% самая низкая, есть и другие — от 4%. Наиболее популярные на сегодняшний момент программы по ставкам — 6,1%, 6,5%. Конечно, все выгодные ипотечные программы имеют свои условия. Но есть много категорий людей, которые в состоянии их выполнить. О такой ипотеке еще год назад можно было только мечтать.

Те, кто вступил в ипотечные взаимоотношения с банками года 2 назад, платят процент 11-16, а 5 лет назад ипотеку можно было взять только под 20% годовых. Сниженная ставка - это главным образом господдержка строительного рынка. И-за кризиса и режима самоизоляции покупателей на рынке недвижимости стало меньше.

Субсидирование ипотечной ставки для новостроек - мера, которая была опробирована правительством в 2015 году, в момент очередного кризиса. Эта поддержка оказалась эффективной: льготная ипотека под 11% годовых тогда привлекла на рынок новостроек много новых покупателей. В Твери такого бума новостроек не было никогда, они стали расти даже не как грибы, а как целые леса. Появились большие, популярные и известные сейчас микрорайоны, которые уже практически полностью заселены. Квартиры покупались не только по жизненной необходимости, но и впрок: пока под аренду, и на будущее детям и внукам.

Сейчас экономическая ситуация хуже, чем в 2015-м, и ставка снизилась. А кроме того, ценам на жилье в России предсказывают падение. Как на первичном, так и на вторичном рынке.

Обратимся к мнению аналитиков тверского портала недвижимости «ПарамоновЪ». Эксперты считают, что жилье может подешеветь на 30%. Застройщики уже сейчас при продажах делают большие скидки — бесконечная реклама по ТВ тому доказательство.

Понятно, что ипотека под 6,5% именно на новостройки сместит спрос в сторону строящегося жилья. В постпандемический период, по мнению аналитиков рынка недвижимости, доступность ипотеки снова повлечет за собой рост цен. Насколько большой, прогнозировать трудно.

Так что специалисты советуют. Продавцам надо срочно продавать квартиры, потому что льготная ипотека сделает их неконкурентоспособными - спрос на вторичное жилье упадет. А покупателям надо покупать, по причинам, уже названным выше.

Однако покупателей все равно мало. Объемы выданной ипотеки в стране в прошлом месяце рухнули практически на 40%. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на Объединенное кредитное бюро (ОКБ).
Так, в апреле этого года объемы выдачи ипотечных кредитов в России сократились до 184 миллиардов рублей. Больше всего выдачи упали в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Тюменской области и Краснодарском крае.
В Тверской области кредиты в рамках программы льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках банки начали выдавать в конце апреля. Желающие воспользоваться этой возможностью уже есть. Но совсем мало. Пока 10 ипотечников зарегистрировали свою недвижимость в Управлении Росреестра по Тверской области.

Программа льготного кредитования распространяется на кредиты (займы), предоставленные в период с 17 апреля по 1 ноября 2020 года, и исключительно на новостройки.

Как поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова, заёмщики, претендующие на льготную ипотеку, могут заключить либо договор долевого участия в строительстве, либо договор купли-продажи квартиры от застройщика в многоквартирных домах и домах блокированной застройки. На вторичный рынок жилья льготная ипотека не распространяется.

Кредит составляет до 3 млн. рублей (включительно) для жилых помещений, расположенных в регионах, за исключением двух столиц, а также их областей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья.

Платить или не платить?

Но есть и другая сторона кредитной медали. Сейчас более 10 тысяч человек в Тверской области затрудняются с выплатой кредита (в том числе и ипотечного) и хотят изменить условия кредитных договоров. Именно столько обращений поступило в подразделения кредитных организаций Тверской области по информации Отделения Тверь ГУ Банка России по ЦФО. Из них в 3 558 случаях заемщикам отказано. Основными причинами стали превышение максимального размера кредита, норма по которому установлена Правительством РФ, а также непредоставление заемщиками подтверждающих документов. Отметим, что это данные за период с 20 марта по 13 мая.

Напомним, с 3 апреля вступил в силу антикризисный Федеральный закон № 106-ФЗ, обязывающий все российские кредитные организации предоставлять отсрочку по потребительским кредитам, кредитным картам и ипотеке гражданам, попавшим в трудную финансовую ситуацию из-за пандемии коронавируса.

Сейчас существуют три способа финансовой помощи заемщикам, но получить ее на деле оказывается не так просто. Ипотечные каникулы (их дали в Тверской области 37 человекам), кредитные каникулы (в Тверском регионе 663 обращения на общую сумму 207 млн рублей), реструктуризации по собственным программам банка (чаще всего это временное уменьшение суммы ежемесячного платежа). В банках Тверской области реструктурировано 4 552 кредита на общую сумму 1689,3 млн рублей.

В соответствии с законом граждане могут подать требование о предоставлении льготного периода по платежам (кредитные каникулы), если их доходы за месяц, предшествующий дате подачи заявления, снизились не менее чем на 30%, а размер взятого кредита не превышает установленной Постановлением Правительства РФ максимальной суммы.

Нужно помнить, что отсрочкой можно воспользоваться только один раз (обратившись к кредитору до 30 сентября 2020 года) и что по окончании кредитных каникул необходимо будет вернуться к регулярным выплатам по новому графику, рассчитанному кредитором.

Документы на кредитные каникулы можно отправить через Госуслуги. Справку по форме 2-НДФЛ и выписку со счета в ПФР отправить в банк или другую финансовую организацию теперь возможно через личный кабинет на портале Госуслуг. «Это временное решение, которое позволит гражданам, не выходя из дома, подать необходимые для предоставления кредитных каникул документы. Соответственно, кредитные организации смогут получить верифицированную информацию с электронной подписью ведомств и оперативно принять решение», - прокомментировал Николай Комаров, управляющий Отделением Тверь ГУ Банка России по ЦФО.

Предлагаемая форма реструктуризации задолженности прежде всего направлена на наиболее нуждающиеся слои населения, об этом предупреждают сами банки. Если гражданин в состоянии обслуживать долги, стоит поберечь свое право на кредитные каникулы для ситуации, когда они действительно станут необходимыми.

Если все же помощь получить не удалось и долги растут, заемщика не могут принудительно выселить из квартиры, на которую ранее решением суда было обращено взыскание, причем вне зависимости от того, когда суд принял такое решение. Банк России рекомендовал всем кредиторам до 30 сентября 2020 года приостановить принудительное выселение. Жилищным накопительным кооперативам также рекомендовано не выселять до 30 сентября пайщиков, даже если ранее ЖНК принял такое решение из-за неуплаты членом кооператива взносов.

Подробно об условиях получения кредитных каникул и других мерах поддержки граждан в период пандемии можно узнать на официальном сайте Банка России www.cbr.ru, а также на информационно-просветительском ресурсе Банка России fincult.info.

Юлия КРУТОВА

Более 500 предпринимателей Тверской области захотели взять кредитные каникулы

С вступлением в силу 3 апреля 2020 года Федерального закона 106- ФЗ у предпринимателей, как и у граждан, появилась возможность приостановить выполнение своих долговых обязательств по кредитным договорам сроком до 6 месяцев.

По данным Отделения Тверь ГУ Банка России по ЦФО, в период с 20 марта по 6 мая 2020 года возможностью воспользовались 549 субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) и индивидуальных предпринимателей (ИП) тверского региона, обратившись за кредитными каникулами. Положительное решение принято по 401 заявлению.

О реструктуризации долга попросили 293 субъекта МСП. 214 заявок одобрено, по 165 заявлениям кредитные договоры реструктурированы, 34 обращения по состоянию на рассмотрении.

Общий объем задолженности по кредитным договорам субъектов МСП Тверской области, по которым была проведена реструктуризация, составляет более 900 млн рублей.

Напомним, у предпринимателей, как и у граждан, появилась возможность приостановить выполнение своих долговых обязательств по кредитным договорам сроком до 6 месяцев. Для этого достаточно быть в списке пострадавших от пандемии коронавируса отраслей, обратиться к своему кредитору и предоставить по его требованию необходимые документы. Если представитель МСП не относится к перечню отраслей экономики, наиболее пострадавших от пандемии коронавирусной инфекции, он может обратиться в кредитную организацию за иным вариантом реструктуризации долга.

Если возникают проблемы с получением кредитных каникул или реструктуризацией за помощью следует обратиться в деловое объединение, в котором состоит заемщик (ТПП, Деловая Россия, ОПОРА России и т.п.). Эти бизнес-объединения оказывают предпринимателям помощь и содействие в коммуникации с кредитором. Если они не помогли решить проблему, можно обратиться в Банк России через Интернет-приемную или задать вопрос по телефону 8-800-300-3000.

Подробнее узнать о мерах поддержки субъектов МСП и ИП в условиях пандемии коронавируса можно на сайте Банка России www.cdr.ru в разделе «Вопросы- ответы». Также актуальную информацию можно получать из еженедельного обзора Банка России «Финансовый пульс».

Как в Тверской области уйти на «кредитные каникулы»

Для обладателей потребительских кредитов временно вводится механизм «кредитных каникул», похожий на введенный в прошлом году для ипотечных заемщиков.

Ипотечники также смогут воспользоваться временным механизмом, если уже однажды использовали право на «ипотечные каникулы».

Как сообщает «Российская газета», это предусматривают поправки к закону о Центральном банке, которые сегодня, 1 апреля, Госдума приняла в окончательном, третьем чтении.

Кредитные каникулы предоставляют  гражданам, индивидуальным предпринимателям и субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) по поручению Президента России.

Как поясняет Минфин, заемщик вправе попросить от банка сокращения или приостановки платежей по кредиту на срок до полугода, если его доход упал более чем на 30% за месяц, предшествующий дате обращения, по сравнению со среднемесячным доходом 2019 года или же человек вовсе  потерял работу.

Заемщик может обратиться с этим в любой момент в течение времени действия кредитного договора, но не позднее 30 сентября 2020 года.

График платежей сдвигается. При этом в течение льготного периода не допускается начисление неустойки, предъявление требования о досрочном исполнении обязательств, обращение взыскания на предмет залога или же обращение с требованием к поручителю.

Банк при этом вправе запросить у заемщика справку о доходах, выписку из регистра госуслуг о регистрации в качестве безработного, лист нетрудоспособности и иные документы.

Заемщик вправе в любой момент времени в течение льготного периода досрочно погасить кредит, подчеркивает Минфин. При этом такие платежи направляются прежде всего в счет погашения основного долга.

Согласно законопроекту, информация о кредитных каникулах не будет отражаться в кредитной истории гражданина. Таким образом, использование этого механизма не снизит шансы заемщика на получение нового кредита в будущем.