Жители Двора Пролетарки в Твери задумались о переселении в Заволжский район

Фото: ВК "Двор Пролетарки"

Вопрос с переселением жителей так называемого Морозовского городка стоит давно.

Жилье там находится в ужасном состоянии уже много лет.

В 2018 году здесь и вовсе обвалились перекрытия в расселённой казарме № 48. При этом в соседних зданиях продолжали жить люди.

Неудивительно, ведь годом ранее здесь уже били тревогу: многим зданиям  в срочном порядке необходимы ремонтные, реставрационные и восстановительные работы.

Сюда водят экскурсии, снимают военное кино, а знаменитые блогеры выкладывают ролики, показывая на всю страну, до чего может довести разруха и запустение в исторически уникальном месте.

Зрителей от "особенностей" быта жителей казарм берет оторопь, а те, кому удалось отсюда сбежать, никак не могут избавиться от "счастливой" недвижимости. Зачастую ее ни продать, ни сдать в аренду.

И вот вроде бы дело сдвинулось с мертвой точки.

Для людей к 2023 году собираются построить три типовых десятиэтажных дома на улице Фрунзе в Заволжском районе.

В новое жилье предложили переселить более 460 квартир.

При этом площадь выделяемых квартир должна быть не менее социальных нормативов и не менее расселяемой общей и жилой площади.

Сам же Морозовский городок должен стать современным общественно-деловым пространством. Подробнее об этом здесь.

Но, как следует из комментариев жителей Двора "Пролетарки" в одной из социальных групп, многих такое положение вещей не устраивает.

- Вот сюда в "жопу мира", а точнее на Фрунзе, хотят нас переселить. Что думаете, интересно мнение ваше... Кто переедет, кто другое место будет просить, кто согласен, не согласен", - задает вопрос автор публикации.

Мнения, как всегда, разделились.

Самая главная претензия - район, мол, слишком далеко от центра. Некоторые жители Морозовских казарм называют Заволжский район не иначе, как "тухлым местом" и "полным днищем".

Конечно, многие хотят остаться в привычных краях. Кто-то, в принципе, не против переселения, но считает, что по качеству новые дома будут в разы хуже аварийных, разрушающихся казарм. Кого-то пугает удаленность от рабочего места. Есть скептики, не верящие, что переселение все же состоится. Ну а некоторые посоветовали недовольным оставаться жить в руинах и дальше.

- Да, в принципе, там место не самое плохое. Я думаю, если дадут хорошие метры, то всем итак норм будет. А там через три-пять лет перепродать можно будет.

- Район не плохой сам по себе, но.. С Заволжского района трудно уехать с утра на работу в центр. Это фактически промзона - достаточное количество предприятий.

- В вашей ситуации вообще надо помалкивать, если все-таки чудо случится и вас переселят, то какая вам разница куда - в Юность или Южный. Главное, что новое жильё, а не эти руины.

- По мне так лучше что-то, чем то, что сейчас!!! Сад в окно видно, школу в окно видно! Свой туалет, своя кухня, ну и старые соседи рядом!

- Действительно жопа мира, самый тухлый райончик, почти из центра - в днище!

- Живите дальше в развалинах, в чем проблема ?

- Ой, ребят, нас уже 13 лет как переселили, привыкать, конечно, сложно, но сейчас все устраивает, - пишут люди.

В субботу 6 февраля в Твери в подъезде дома по улице Двор Пролетарки был обнаружен труп 31-летнего мужчины. Обстоятельства его гибели сейчас устанавливаются. Очевидцы предположили, что он упал с лестницы. Лестница заледенела, т.к. в подъезде нет отопления. Погибший мог поскользнуться. Подробнее тут.

Окно в «Париж»: в правительстве Тверской области обсуждают масштабную реконструкцию

Реконструкция Морозовского городка сегодня стала одним из вопросов обсуждения на заседании правительства Тверской области.

Рассматривался проект реконструкции, который включает 25 объектов различной направленности. Это общественные пространства, центральный парк, фестивальная и спортивная площадки, ресторанный кластер. Предполагается также строительство административно-деловых зданий Морозов-центра и Конгресс-центра. Из жилых помещений здесь будут располагаться казарма «Париж» и гостиница.

По мнению губернатора Игоря Рудени, Морозовский городок после масштабной реконструкции станет новым деловым, культурным и туристическим центром областной столицы. А один из приглашенных экспертов - девелопер Павел Парамонов назвал проект уникальным не только для России, но и для Европы.

На своей странице в соцсетях Павел Парамонов  уточнил: "Убеждён, что это ключевой проект для экономического развития Твери. Именно ключевой. Во-первых, это настоящий градостроительный шедевр по самым высоким меркам. Не только архитектурно, но и планировочно, то, как это было задумано и реализовано семьей Морозовых больше столетия назад. Во-вторых, это будет ответом на вызовы новой экономической реальности, совершенно другой городской экономике. Должно стать ответом".

Опыт реконструкции Морозовского городка в дальнейшем будет использоваться при восстановлении исторических кварталов в Вышнем Волочке, Торжке, Кимрах и других городах, пообещал губернатор.

Морозовский городок в Твери: реновация все ближе

В конце этого года начнется строительство домов  для переселения жителей из аварийных морозовских казарм. Об этом сообщил Губернатор Игорь Руденя в прямом эфире на телеканале «Россия 24» Тверь 11 июня.

Три дома будут построены на улице Фрунзе - это более 430 квартир. На строительство уйдет 2-3 года. Сейчас оформляется документация.

По словам главы региона, реновация ожидает и  Морозовский городок, который в случае реализации всех планов, получит новую жизнь. Концепцию реновации разработало  конструкторское бюро «Стрелка». Своё участие в проекте подтвердили Госкорпорация ВЭБ.РФ и финансовый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. Соглашение по созданию на базе Морозовского городка  делового центра достигнуто в мае 2019 года во время визита в Тверь председателя Госкорпорации Игоря Шувалова.  В феврале 2020 года концепция развития территории обсуждалась на встрече главы региона с генеральным директором АО «ДОМ.РФ» (институт ВЭБ.РФ) Виталием Мутко.

В Морозовском городке будет сохранена историческая застройка и создан современный деловой комплекс с культурной платформой, социальной инфраструктурой, спортивный кластер и общественное пространство.

Строительство планируется завершить к  2030 году. Его итогом должно стать создание около 1500 новых рабочих мест, более 340 тыс. кв. м застройки, в том числе 120 тыс. кв. м – жилой.

 

Морозовские казармы в Твери наконец признаны аварийными официально

Фото: sherstinka.ru

На официальном сайте администрации Твери опубликовано шесть постановлений о признании аварийными домов №№ 156, 17, 47, 118, 119 и 122, расположенных во Дворе Пролетарки.

Многоквартирные дома по указанным адресам признаются аварийными и подлежащими реконструкции с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, говорится в документах.

Завершилась история разрушения памятника истории и архитектуры, длившаяся не одно десятилетие.

Морозовские казармы (иначе Морозовский городок, Двор Пролетарки, «Париж») - это историко-архитектурный комплекс общественных, промышленных и хозяйственных зданий, построенных для «Товарищества Тверской мануфактуры» в 1858 - 1913 годах. В то время постройка этого городка была одной из первых (и удачных) попыток создания жилого микрорайона в России. Но время неумолимо летело вперед. Запас прочности, заложенный в городок стандартными дореволюционными технологиями, иссяк, и здания начали в прямом смысле рассыпаться.

Фото: sherstinka.ru

О необходимости спасти этот памятник в Твери говорили и говорили с конца 90-х годов XX века. Было несколько проектов реновации, но ни один их них не стал реальностью. Морозовские казармы превратились в России в символ того, как не надо охранять историческое наследие. Блогеры со всех соцсетей ездят сюда толпами, а затем выкладывают фоторепортажи, от которых становится жутко: как вообще люди могут жить в таких условиях.

Фото: sherstinka.ru

В феврале этого года затеплилась надежда. Морозовский городок посетил глава госкорпорации развития ВЭБ.РФ (и бывший вице-премьер правительства России) Виталий Мутко. Он сообщил, что госкорпорация готова принять участие в спасении этой территории. Похоже, что дело сдвинулось с мертвой точки: официальное признание аварийными шести домов городка вполне можно считать первым шагом к его спасению.

До 31 июля администрация Твери подготовит свои предложения, куда отселять жильцов-квартиросъемщиков - по закону, им должны предоставить помещения для временного проживания. Что касается собственников жилых помещений, то их должны включить в муниципальную программу по переселению «Обеспечение доступным жильем населения города Твери» на 2021-2026 годы.

Как уже известно из официальных сообщений, обнародованных ранее, для жителей Морозовских казарм за счет областного бюджета построят два многоэтажных дома - по всей вероятности, на улице Фрунзе в Твери.

Для жителей Двора «Пролетарки» построят новый дом

Фото: ВК "Двор Пролетарки"

Жителям Морозовского городка в Твери планируют предоставить новое жилье. Всего предстоит переселить более 460 квартир. Уже выделена площадка для строительства дома.

Как сообщает областное правительство, этот и другие вопросы обсуждали сегодня губернатор Игорь Руденя и генеральный директор АО «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.

Руководство региона планирует превратить Морозовский городок в современное общественно-деловое пространство.

О Дворе «Пролетарки» шла речь год назад на Российском инвестиционном форуме в Сочи. Тогда представители минэкономразвития региона обсуждали с Внешэкономбанком возможность перевоплощения этого пространства в центр деловой активности, подобный, к примеру, «Красному Октябрю» в Москве. А в мае 2019 года с корпорацией ВЭБ.РФ было достигнуто соответствующее соглашение.

Партнером ВЭБ.РФ вступает «КБ Стрелка». Специалисты бюро предложили несколько вариантов реновации пространства: «Столичный город», «Тихий город», «Студенческий город».

Первое направление предполагает создание точек притяжения, таких как музейный комплекс, офисные площади и фестивальная площадка. В рамках второго предложено развитие малоэтажной застройки, прогулочных зон, коммерческих и социальных сервисов. А «Студенческий город» ориентирован на развитие университетского кампуса, крупного конгресс-центра и создание коливингов для студентов.

Фото: ВК "Двор Пролетарки"

Однако для того, чтобы воплотить все планы в жизнь, необходимо переселить жильцов многострадальных казарм. Люди уже не верят, что когда-нибудь будут жить в хороших квартирах.

Еще в октябре 2017-го прокуратура Тверской области констатировала: дому № 119 во Дворе «Пролетарки» в срочном порядке необходимы ремонтные, реставрационные и восстановительные работы.

В иске также указывалась необходимость признать жилое помещение непригодным для проживания, а многоквартирный дом аварийным.

Но мер никаких не последовало, и спустя два месяца здесь рухнула часть стены.

Летом 2018 года прокуратура направила аналогичный иск уже по отношению к дому №47 во Дворе «Пролетарки». В конце мая в соседнем с ним расселённом 48-м доме рухнули перекрытия. Эту казарму ещё в начале «нулевых» признали аварийной и расселили. Но это здание – часть единого комплекса с 47-м домом, где до сих пор живут порядка двухсот человек.

В середине ноября 2019-го произошло очередное ЧП во Дворе «Пролетарки» - в доме № 122 вспыхнул пожар. Пламя вспыхнуло на втором этаже и по ветхим перекрытиям быстро перекинулось на третий этаж и кровлю. Огнеборцы эвакуировали из горящего дома через окна порядка 20 человек, среди них были дети.

Фото: ГУ МЧС России по Тверской области

В условиях, мало похожих на человеческие, в Морозовском городке продолжают жить сотни семей. И по всей видимости, реновация этой территории — их последняя надежда на человеческое существование.

Как ранее сообщало областное правительство, до конца января 2020 года частная строительная компания должна провести полное обследование домов №№ 17, 47, 118, 119, 122 и 156 во Дворе «Пролетарки».

На переселение жильцов казарм выделят более 860 млн рублей. Переезд планируют проводить поэтапно. Разработан план-график, определена стоимость квартир, подобран земельный участок для строительства новых домов. Помогать в переселении людей будет госкорпорация ВЭБ.РФ.