Игорь Руденя осмотрел площадку строительства домов для переселения жителей Морозовского городка в Твери

 

Губернатор Игорь Руденя посетил площадку строительства домов для переселения жителей из зданий историко-архитектурного комплекса «Морозовский городок». Три десятиэтажных дома строятся в Заволжском районе города Твери по улице Фрунзе.

Игорь Руденя осмотрел территорию и внутренние помещения. Главе региона представлены планы по вводу домов, отделке квартир, благоустройству придомовых территорий.

«Строительство идет в соответствии с графиком. Хочу отметить высокий уровень организации работ на самой площадке. Видим и хорошее качество: используются современные технологии, отделка, строительные материалы. По просьбам жителей Морозовского городка, как и договаривались при общении с ними, в 2022 году начнется переезд в новые квартиры. На примере этого проекта мы подходим к современным решениям, когда пространства многоквартирных домов оборудованы и спланированы в соответствии с пожеланиями жителей», – прокомментировал итоги осмотра Игорь Руденя.

По словам генерального директора ООО «Специализированный застройщик «Новый город», ГК «Новый город» Максима Оводкова, общая готовность объекта составляет 80%. Ввод домов в эксплуатацию планируется в сентябре 2022 года. Первые жильцы смогут въехать в новые, комфортные квартиры этой осенью. Всего же в них переселится 451 семья из аварийного жилого фонда Морозовского городка. Общая площадь под переселение составляет свыше 17 тыс. кв. метров.

В настоящее время завершена кирпичная кладка 10-этажных домов. Все квартиры будут сданы «под ключ», в каждой предусмотрена отделка, установка электроплит и сантехники. В доме расположены одно-, двух-, трех- и одна четырехкомнатная квартиры. Всего представлено около 80 вариантов планировок.

Также будет проведено благоустройство территорий возле домов, выделены места для отдыха, обустроены спортивная площадка и отдельная парковочная зона.

Игорь Руденя дал поручение предусмотреть места для хранения детских колясок и установить систему видеонаблюдения для обеспечения безопасности. Глава региона высоко оценил решение о выносе парковки за периметр домов и поручил администрации Твери представить предложения по развитию современных парковочных пространств в других жилых кварталах города.

Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены детские сады и школы, остановки общественного транспорта, торговые центры и магазины, современный фитнес-центр и ледовый дворец.

Губернатор поручил при необходимости предусмотреть организацию мест в учреждениях образования для детей из семей, переехавших в новое жилье.

Расселение жителей позволит завершить первый этап реализации знакового для Твери проекта реновации Морозовского городка. После этого запланированы работы по реставрации и развитию уникального историко-архитектурного комплекса в Пролетарском районе города.

В ходе реализации проекта будет сохранен исторический облик комплекса и создана новая современная зона деловой активности. Здесь предполагается размещение гостиниц, жилья, офисной недвижимости, ритейла и сервисов, объектов образования, здравоохранения, спорта. Будет проведена полная реконструкция дорожной и инженерной инфраструктуры, благоустройство парков и прилегающих территорий, набережной реки Тьмаки.

В настоящее время проводится обследование объектов для определения окончательной стоимости проекта. Идет работа по привлечению инвесторов.

Правительство Тверской области приступило к ремонту и реконструкции первых объектов на территории историко-архитектурного комплекса. В текущем году будет проведён ремонт здания бассейна «Пролетарка».

Морозовский городок входит в число наиболее интересных прифабричных комплексов Центральной России рубежа ХIХ-ХX веков. Он включает более 50 сооружений жилого, общественного и производственного назначения, многие из которых являются уникальными архитектурными объектами.

Появление городка связано с историей «Товарищества Тверской мануфактуры бумажных изделий». Основное развитие квартал получил под руководством знаменитой купеческой династии Морозовых, когда были построены корпуса фабрик, казарм для рабочих и хозпостроек из красного кирпича.

В Твери обсудят будущее Морозовского городка

Фото: Центр современной культуры «Рельсы»

Будущее территории Морозовского городка с общественностью Твери обсудят эксперты и специалисты Московской Архитектурной школы, обучающиеся на программе «Управление развитием территорий».

На встрече постараются выявить трудности территории и запросы жителей, определить ценности территории городка, найти направления будущего развития городка и ответ на вопрос, как правильно связать территорию данного квартала с городом.

Мероприятие назначено на 18 марта 2021 года, сообщает "Центр современной культуры "Рельсы".

Работа в сессиях будет проходить с 14:30 до 17:30.

Презентация результатов сессии с 18:00 до 19:30.

Участие бесплатное.

Для участия нужно пройти по ссылке. 

Контакты для связи: urt.mk@mail.ru

Адрес Центра: ул. Трехсвятская, 18 А

К 2030 году Морозовский городок в Твери станет деловым и культурным центром

Реновация Морозовского городка начинается постепенно: для переселения жителей строят новые дома по улице Фрунзе, работы на площадке уже ведутся, завершить строительство планируется в третьем квартале 2022 года.

Создание новых центров деловой активности в городах Верхневолжья рассмотрели 2 марта на заседании правительства Тверской области.

«Эти проекты направлены на повышение качества жизни каждого жителя региона, развитие уже работающих и открытие новых компаний, создание рабочих мест. Для достижения этих целей уже запущен ряд проектов, которые призваны кардинально преобразить городскую среду и придать новую динамику долгосрочному развитию региона. Мы используем лучший отечественный и мировой опыт, который позволяет трансформировать исторические застройки и промзоны в новые общественные, деловые и культурные пространства, с учетом исторического наследия региона. Это должно стать стилем Тверской области», – сказал Игорь Руденя.

Одним из флагманских проектов Губернатор назвал реновацию исторического комплекса зданий «Морозовский городок» в Твери. Он поддержан государственной корпорацией ВЭБ.РФ. Горизонт его реализации – до 2030 года.

В планах – создание здесь нового делового, культурного и туристического центра Верхневолжья. На площадке Морозовского городка предусмотрено благоустройство территорий, реставрация, приведение в порядок инфраструктуры, восстановление исторической застройки. Заявлено создание парка, фестивальной и спортивной площадок, конгресс-центра, гостиничного, ресторанного и других комплексов.

Реновация «Морозовского городска» станет первым шагом к реализации еще одного знакового проекта – созданию зоны социально-деловой инфраструктуры «Тверь-Экспо»: выставочного и общественного пространства с ландшафтным парком, центрами городских активностей, жилым кварталом в Заволжском районе Твери. Новое общественное пространство планируется обустроить и на набережной реки Лазури – мультимедийный исторический парк «Россия – моя история».

В Твери также предусмотрено развитие IT-кластера на площадке предприятия «Элтор» и машиностроительного – его ключевыми участниками станут Тверской вагоностроительный завод, КСК, Центросвармаш, ПК «Транспортные системы». Так, в рамках кластера создается промтехнопарк КСК, в который планируется привлечь порядка 20 резидентов, создать около 3500 новых рабочих мест.

Развитие индустриальных площадок продолжится на базе промышленного парка «Боровлево-3» и особой экономической зоны промышленного типа «Эммаусс» в Калининском район

Резиденты площадок смогут работать здесь на льготных условиях. Свои планы по базированию производств в «Боровлево-3» уже подтвердили 13 компаний.

В Торжке заявлена реализация проекта восстановления архитектурного ансамбля Путевого дворца при участии инвестиций банка БРИКС.

В Ржеве продолжается формирование инфраструктуры у мемориала Советскому солдату, в том числе создание железнодорожной станции у комплекса.

В моногороде Кувшиново, который получил статус территории опережающего социально-экономического развития, акцент сделан на привлечении инвесторов, трудоустройстве местного населения.

В ближайшие 10 лет здесь предполагается создать свыше 1200 новых рабочих мест, привлечь около 15 млрд рублей инвестиций.

Жители Двора Пролетарки в Твери задумались о переселении в Заволжский район

Фото: ВК "Двор Пролетарки"

Вопрос с переселением жителей так называемого Морозовского городка стоит давно.

Жилье там находится в ужасном состоянии уже много лет.

В 2018 году здесь и вовсе обвалились перекрытия в расселённой казарме № 48. При этом в соседних зданиях продолжали жить люди.

Неудивительно, ведь годом ранее здесь уже били тревогу: многим зданиям  в срочном порядке необходимы ремонтные, реставрационные и восстановительные работы.

Сюда водят экскурсии, снимают военное кино, а знаменитые блогеры выкладывают ролики, показывая на всю страну, до чего может довести разруха и запустение в исторически уникальном месте.

Зрителей от "особенностей" быта жителей казарм берет оторопь, а те, кому удалось отсюда сбежать, никак не могут избавиться от "счастливой" недвижимости. Зачастую ее ни продать, ни сдать в аренду.

И вот вроде бы дело сдвинулось с мертвой точки.

Для людей к 2023 году собираются построить три типовых десятиэтажных дома на улице Фрунзе в Заволжском районе.

В новое жилье предложили переселить более 460 квартир.

При этом площадь выделяемых квартир должна быть не менее социальных нормативов и не менее расселяемой общей и жилой площади.

Сам же Морозовский городок должен стать современным общественно-деловым пространством. Подробнее об этом здесь.

Но, как следует из комментариев жителей Двора "Пролетарки" в одной из социальных групп, многих такое положение вещей не устраивает.

- Вот сюда в "жопу мира", а точнее на Фрунзе, хотят нас переселить. Что думаете, интересно мнение ваше... Кто переедет, кто другое место будет просить, кто согласен, не согласен", - задает вопрос автор публикации.

Мнения, как всегда, разделились.

Самая главная претензия - район, мол, слишком далеко от центра. Некоторые жители Морозовских казарм называют Заволжский район не иначе, как "тухлым местом" и "полным днищем".

Конечно, многие хотят остаться в привычных краях. Кто-то, в принципе, не против переселения, но считает, что по качеству новые дома будут в разы хуже аварийных, разрушающихся казарм. Кого-то пугает удаленность от рабочего места. Есть скептики, не верящие, что переселение все же состоится. Ну а некоторые посоветовали недовольным оставаться жить в руинах и дальше.

- Да, в принципе, там место не самое плохое. Я думаю, если дадут хорошие метры, то всем итак норм будет. А там через три-пять лет перепродать можно будет.

- Район не плохой сам по себе, но.. С Заволжского района трудно уехать с утра на работу в центр. Это фактически промзона - достаточное количество предприятий.

- В вашей ситуации вообще надо помалкивать, если все-таки чудо случится и вас переселят, то какая вам разница куда - в Юность или Южный. Главное, что новое жильё, а не эти руины.

- По мне так лучше что-то, чем то, что сейчас!!! Сад в окно видно, школу в окно видно! Свой туалет, своя кухня, ну и старые соседи рядом!

- Действительно жопа мира, самый тухлый райончик, почти из центра - в днище!

- Живите дальше в развалинах, в чем проблема ?

- Ой, ребят, нас уже 13 лет как переселили, привыкать, конечно, сложно, но сейчас все устраивает, - пишут люди.

В субботу 6 февраля в Твери в подъезде дома по улице Двор Пролетарки был обнаружен труп 31-летнего мужчины. Обстоятельства его гибели сейчас устанавливаются. Очевидцы предположили, что он упал с лестницы. Лестница заледенела, т.к. в подъезде нет отопления. Погибший мог поскользнуться. Подробнее тут.

Окно в «Париж»: в правительстве Тверской области обсуждают масштабную реконструкцию

Реконструкция Морозовского городка сегодня стала одним из вопросов обсуждения на заседании правительства Тверской области.

Рассматривался проект реконструкции, который включает 25 объектов различной направленности. Это общественные пространства, центральный парк, фестивальная и спортивная площадки, ресторанный кластер. Предполагается также строительство административно-деловых зданий Морозов-центра и Конгресс-центра. Из жилых помещений здесь будут располагаться казарма «Париж» и гостиница.

По мнению губернатора Игоря Рудени, Морозовский городок после масштабной реконструкции станет новым деловым, культурным и туристическим центром областной столицы. А один из приглашенных экспертов - девелопер Павел Парамонов назвал проект уникальным не только для России, но и для Европы.

На своей странице в соцсетях Павел Парамонов  уточнил: "Убеждён, что это ключевой проект для экономического развития Твери. Именно ключевой. Во-первых, это настоящий градостроительный шедевр по самым высоким меркам. Не только архитектурно, но и планировочно, то, как это было задумано и реализовано семьей Морозовых больше столетия назад. Во-вторых, это будет ответом на вызовы новой экономической реальности, совершенно другой городской экономике. Должно стать ответом".

Опыт реконструкции Морозовского городка в дальнейшем будет использоваться при восстановлении исторических кварталов в Вышнем Волочке, Торжке, Кимрах и других городах, пообещал губернатор.

Морозовский городок в Твери: реновация все ближе

В конце этого года начнется строительство домов  для переселения жителей из аварийных морозовских казарм. Об этом сообщил Губернатор Игорь Руденя в прямом эфире на телеканале «Россия 24» Тверь 11 июня.

Три дома будут построены на улице Фрунзе - это более 430 квартир. На строительство уйдет 2-3 года. Сейчас оформляется документация.

По словам главы региона, реновация ожидает и  Морозовский городок, который в случае реализации всех планов, получит новую жизнь. Концепцию реновации разработало  конструкторское бюро «Стрелка». Своё участие в проекте подтвердили Госкорпорация ВЭБ.РФ и финансовый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. Соглашение по созданию на базе Морозовского городка  делового центра достигнуто в мае 2019 года во время визита в Тверь председателя Госкорпорации Игоря Шувалова.  В феврале 2020 года концепция развития территории обсуждалась на встрече главы региона с генеральным директором АО «ДОМ.РФ» (институт ВЭБ.РФ) Виталием Мутко.

В Морозовском городке будет сохранена историческая застройка и создан современный деловой комплекс с культурной платформой, социальной инфраструктурой, спортивный кластер и общественное пространство.

Строительство планируется завершить к  2030 году. Его итогом должно стать создание около 1500 новых рабочих мест, более 340 тыс. кв. м застройки, в том числе 120 тыс. кв. м – жилой.

 

Морозовские казармы в Твери наконец признаны аварийными официально

Фото: sherstinka.ru

На официальном сайте администрации Твери опубликовано шесть постановлений о признании аварийными домов №№ 156, 17, 47, 118, 119 и 122, расположенных во Дворе Пролетарки.

Многоквартирные дома по указанным адресам признаются аварийными и подлежащими реконструкции с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, говорится в документах.

Завершилась история разрушения памятника истории и архитектуры, длившаяся не одно десятилетие.

Морозовские казармы (иначе Морозовский городок, Двор Пролетарки, «Париж») - это историко-архитектурный комплекс общественных, промышленных и хозяйственных зданий, построенных для «Товарищества Тверской мануфактуры» в 1858 - 1913 годах. В то время постройка этого городка была одной из первых (и удачных) попыток создания жилого микрорайона в России. Но время неумолимо летело вперед. Запас прочности, заложенный в городок стандартными дореволюционными технологиями, иссяк, и здания начали в прямом смысле рассыпаться.

Фото: sherstinka.ru

О необходимости спасти этот памятник в Твери говорили и говорили с конца 90-х годов XX века. Было несколько проектов реновации, но ни один их них не стал реальностью. Морозовские казармы превратились в России в символ того, как не надо охранять историческое наследие. Блогеры со всех соцсетей ездят сюда толпами, а затем выкладывают фоторепортажи, от которых становится жутко: как вообще люди могут жить в таких условиях.

Фото: sherstinka.ru

В феврале этого года затеплилась надежда. Морозовский городок посетил глава госкорпорации развития ВЭБ.РФ (и бывший вице-премьер правительства России) Виталий Мутко. Он сообщил, что госкорпорация готова принять участие в спасении этой территории. Похоже, что дело сдвинулось с мертвой точки: официальное признание аварийными шести домов городка вполне можно считать первым шагом к его спасению.

До 31 июля администрация Твери подготовит свои предложения, куда отселять жильцов-квартиросъемщиков - по закону, им должны предоставить помещения для временного проживания. Что касается собственников жилых помещений, то их должны включить в муниципальную программу по переселению «Обеспечение доступным жильем населения города Твери» на 2021-2026 годы.

Как уже известно из официальных сообщений, обнародованных ранее, для жителей Морозовских казарм за счет областного бюджета построят два многоэтажных дома - по всей вероятности, на улице Фрунзе в Твери.

Для жителей Двора «Пролетарки» построят новый дом

Фото: ВК "Двор Пролетарки"

Жителям Морозовского городка в Твери планируют предоставить новое жилье. Всего предстоит переселить более 460 квартир. Уже выделена площадка для строительства дома.

Как сообщает областное правительство, этот и другие вопросы обсуждали сегодня губернатор Игорь Руденя и генеральный директор АО «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.

Руководство региона планирует превратить Морозовский городок в современное общественно-деловое пространство.

О Дворе «Пролетарки» шла речь год назад на Российском инвестиционном форуме в Сочи. Тогда представители минэкономразвития региона обсуждали с Внешэкономбанком возможность перевоплощения этого пространства в центр деловой активности, подобный, к примеру, «Красному Октябрю» в Москве. А в мае 2019 года с корпорацией ВЭБ.РФ было достигнуто соответствующее соглашение.

Партнером ВЭБ.РФ вступает «КБ Стрелка». Специалисты бюро предложили несколько вариантов реновации пространства: «Столичный город», «Тихий город», «Студенческий город».

Первое направление предполагает создание точек притяжения, таких как музейный комплекс, офисные площади и фестивальная площадка. В рамках второго предложено развитие малоэтажной застройки, прогулочных зон, коммерческих и социальных сервисов. А «Студенческий город» ориентирован на развитие университетского кампуса, крупного конгресс-центра и создание коливингов для студентов.

Фото: ВК "Двор Пролетарки"

Однако для того, чтобы воплотить все планы в жизнь, необходимо переселить жильцов многострадальных казарм. Люди уже не верят, что когда-нибудь будут жить в хороших квартирах.

Еще в октябре 2017-го прокуратура Тверской области констатировала: дому № 119 во Дворе «Пролетарки» в срочном порядке необходимы ремонтные, реставрационные и восстановительные работы.

В иске также указывалась необходимость признать жилое помещение непригодным для проживания, а многоквартирный дом аварийным.

Но мер никаких не последовало, и спустя два месяца здесь рухнула часть стены.

Летом 2018 года прокуратура направила аналогичный иск уже по отношению к дому №47 во Дворе «Пролетарки». В конце мая в соседнем с ним расселённом 48-м доме рухнули перекрытия. Эту казарму ещё в начале «нулевых» признали аварийной и расселили. Но это здание – часть единого комплекса с 47-м домом, где до сих пор живут порядка двухсот человек.

В середине ноября 2019-го произошло очередное ЧП во Дворе «Пролетарки» - в доме № 122 вспыхнул пожар. Пламя вспыхнуло на втором этаже и по ветхим перекрытиям быстро перекинулось на третий этаж и кровлю. Огнеборцы эвакуировали из горящего дома через окна порядка 20 человек, среди них были дети.

Фото: ГУ МЧС России по Тверской области

В условиях, мало похожих на человеческие, в Морозовском городке продолжают жить сотни семей. И по всей видимости, реновация этой территории — их последняя надежда на человеческое существование.

Как ранее сообщало областное правительство, до конца января 2020 года частная строительная компания должна провести полное обследование домов №№ 17, 47, 118, 119, 122 и 156 во Дворе «Пролетарки».

На переселение жильцов казарм выделят более 860 млн рублей. Переезд планируют проводить поэтапно. Разработан план-график, определена стоимость квартир, подобран земельный участок для строительства новых домов. Помогать в переселении людей будет госкорпорация ВЭБ.РФ.