В Твери из-за потопов и пожаров умирает жилой объект культурного наследия

Речь идет о бывших так называемых винных складах дореволюционной Твери, которые в советское время превратили в «Базу ремонта вооружений и средств радиационной, химической и биологической защиты Минобороны РФ». Вот уже много лет база вообще никак не используется и постоянно горит. Но на ее территории есть помещения, в которых живут люди и которые из-за этого сильно страдают. В ситуации разбирались корреспонденты телеканала «Тверской проспект - Регион» и интернет-портала PANORAMApro.

Архитектурный комплекс по адресу: Тверь, Петербургское шоссе, 4 имеет статус объекта культурного наследия, то есть должен охраняться государством. В действительности же объект постепенно разрушается - такова уж природа любого рукотворного сооружения: если в нем никто не живет и не работает, оно умирает.

Но люди там все равно живут. Хотя «живут» - это громко сказано. Существуют. Выживают. Выплывают. Да-да, выплывают: трехэтажное жилое здание, возведенное в начале XX века, регулярно подвергается затоплению. С недавних пор местная пенсионерка Галина Власова спускается в подвал только в резиновых сапогах: вода там стоит вот уже месяц. В октябре и ноябре текущего года заброшенные корпуса загорались несколько разкак загорались! Каждый пожар тут тушился несколько часов). Получается, что, пока здесь горел один объект, другой тонул.

- 10 октября был страшный пожар. Страшный пожар! Воду лили тоннами. Двор был вообще залит весь. Пройти было невозможно. А оттого что все колодцы дренажные забиты, вода ушла к нам в подвал, - рассказала еще одна жительница дома Марина Смирнова.

С сыростью и плесенью в квартирах жильцы борются непрерывно (при этом они горько констатируют: еще пара пожаров - и уровень воды достигнет квартир), но фактически безрезультатно, поскольку дренажные колодцы полностью забиты плотным слоем песка и грязи. Самим отвести воду от дома нельзя: этим имеют право заниматься только жилищно-коммунальные службы. Но они исправлять ситуацию, как это почти всегда и бывает на таких умирающих объектах, не торопятся. В результате от постоянной сырости разрушаются деревянные перекрытия.

- Вода и раньше приходила с базы, когда у них были прорывы, было все то же самое, они не чистили эти колодцы. Они так и остались засоренными. И чистить их никто не хочет, - говорит Марина Смирнова.

​Старшая по дому Галина Власова на встречу с журналистами пришла с тяжелым портфелем. В нем - многочисленные обращения в администрацию Твери и Заволжского района, Государственную жилищную инспекцию Тверской области, в управляющую компанию с просьбами и требованиями прочистить колодцы.

В УК «Уютный дом», обслуживающей жилой сектор этой базы, пояснили, что еще 23 октября направили обращение в «Тверь Водоканал» с просьбой прочистить колодцы. Однако там сотрудников УК перенаправили в МУП «ЖЭК». Там Галкин Антон Владимирович, начальник инженерных сетей этого МУП, пояснил, что эти колодцы бесхозные и откачивать грязь оттуда предприятие не будет.

В общем, ситуация в жилом секторе базы сложилась безвыходная. Хоть бери в руки лопаты и совки и выгребай песок и грязь из колодцев самостоятельно.

Тут есть еще один интересный момент. Поскольку жилое здание входит в комплекс-памятник, работа с ним должна вестись по особым правилам, в том числе с привлечением специалистов Главного управления по охране объектов культурного наследия Тверской области.

- Я думаю, жильцам и управляющей компании надо обратиться в это Главное управление с описанием проблемы. Потому что не по их вине залиты подвалы. И объекту культурного наследия может быть нанесен большой урон, потому что все, что связано с водой, наносит огромный ущерб. И это большая проблема. Следует обратиться в органы охраны, которые решат вопрос по-своему и выдадут предписание тем, кто виновен, - такой совет дала жильцам зампредседателя Тверского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Александра Смирнова.

А пока жители подготовили заявление в прокуратуру, чтобы она тоже проверила ситуацию.

Вместе с тем, по имеющейся у нас информации, 5 ноября (то есть сегодня) этот объект должна посетить комиссия, в которую войдут представители администрации Твери и Заволжского района, департамента ЖКХ города и сотрудники управляющей компании.

По большому счету, людей, живущих в здании бывших винных складов, нужно расселять, а сам архитектурный комплекс включать в госпрограмму реновации. Напомним, что соответствующее решение уже принято в отношении Морозовского городка - кстати, ровесника винных складов и построенного из того же самого красного кирпича, что и винные склады. Возможно, так и случится, когда тверские власти и хозуправление Минобороны РФ завершат процедуру передачи бывшей военно-химической базы в собственность Твери или Тверской области. Но пока что местные жители могут об этом только мечтать, ежедневно надевая резиновые сапоги даже в квартирах.

Денис КУЗНЕЦОВ

В Твери жилой памятник стал яблоком раздора между чиновниками и жильцами

Речь идет о доме номер восемь на набережной Степана Разина в самом центре Твери. Вместе с прилегающими к нему соседними домами здание является частью общего охраняемого ансамбля — федеральным памятником архитектуры XVIII века. В силу ряда причин жильцы восьмого дома заменили износившиеся деревянные оконные проемы на пластиковые стеклопакеты и немедленно получили грозное предписание надзорного органа: вернуть все как было, ибо переделка памятника запрещена. Подробнее об этом - в совместном материале PANORAMApro и телеканала «Тверской проспект - Регион».

В настоящее время в десяти квартирах дома №8 проживает около двадцати пяти человек. Капитального ремонта здесь не было с 60-х годов XX века, а учитывая, что этому дому, как минимум, 250 лет, износился он основательно.

- Деревянные рамы пришли в такое состояние, что щели были с палец. Приходилось заклеивать, затыкать. Температура в комнате, которая выходит на Волгу, доходила до 16 градусов. Приходилось ходить в одежде, спать в одежде, - рассказал об условиях проживания здесь житель дома Василий Лазарчук.

Износившиеся деревянные оконные проемы жильцы заменили на пластиковые во многом именно для того, чтобы защититься от пронизывающего ветра с Волги. Первые замены случились примерно 10 лет назад. Стояли они себе и стояли, никто на них внимания не обращал, пока в прошлом году «обновка» не попалась на глаза сотрудникам Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области. Ведомство немедленно разослало жильцам предписание, в котором назвало установку стеклопакетов из ПВХ нарушением и обязало их восстановить прежний облик здания.

«В срок до 31 декабря 2019 года силами специализированной производственной организации, обладающей лицензией на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, выданной Министерством культуры Российской Федерации, выполнить работы по восстановлению деревянных заполнений оконных проемов», - говорится в этом документе.

Как пояснила зампредседателя совета Тверского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Александра Смирнова, по действующим правилам производить замену окон, а также любые другие работы в здании, которое является памятником архитектуры, можно только при согласовании с региональным управлением по государственной охране объектов культурного наследия.

- Заменить окна по предыдущему образцу - это несложная процедура, - сказала она.

Жильцам нужно было брать техническое задание в главном управлении и в соответствии с охранными обязательствами на этот дом. Но они поменяли окна более серьезно, радикально: на пластиковые стеклопакеты.

Факт нарушения охранного федерального законодательства жильцы дома №8 оспаривать не стали, но вместе с тем они настаивают, что нарушителями законодательства являются не только они. Так, жительница дома Ольга Овсянникова недоумевает, почему пластиковые стеклопакеты встречаются практически в каждом здании на набережной Степана Разина, а предписание «вернуть все как было» получили только жильцы дома №8. По ее словам, больше ни один дом, входящий в охраняемый архитектурный ансамбль (дома с 3-го по 16-й), таких предписаний не получал.

У жильцов восьмого дома есть собственная версия столь предвзятого отношения к ним со стороны профильных структур. Они рассказали, что к их дому №8 примыкает достаточно большой земельный участок, принадлежащий жильцам в равных долях. На них не раз выходили представители администрации Твери с просьбой написать заявление об отчуждении этой земли в пользу близлежащей школы: для нее здесь администрация хотела бы построить стадион. Жильцы отказались подписывать, и тогда, по их версии, профильные структуры, не получив желаемого, решили надавить на них с другой стороны. Именно поэтому предписание о замене пластиковых окон выдано только их дому, уверены жильцы.

Сейчас, когда срок исполнения предписания охранного ведомства давно истек, жители буквально тонут в судебных тяжбах, надеясь оспорить его. Когда будет поставлена точка - неизвестно. Одновременно с этим они пытаются добиться капитального ремонта в доме (напомним, что последний раз его ремонтировали в 60-х годах XX века). До проведения же капремонта они не видят смысла менять «неправильные» оконные проемы:

- Выяснилось, что мы обязаны найти организацию, заказать за свои деньги проект, оплатить его и на основании этого проекта за свои деньги поставить оконные переплеты, - говорит жилец дома Алексей Рощин. - Мы готовы все это делать, но если мы сейчас оплатим все это, а потом добьемся капремонта, то наши деньги будут просто выброшены на ветер. Есть и второй вариант развития событий: мы поменяем окна, заплатим деньги - и все благополучно про нас забудут, а дома на набережной Степана Разина продолжат разваливаться.

Как бы ни закончилась история вокруг окон этого дома, уже сейчас можно сказать, что в Тверской области намечается неприятная тенденция, когда объекты культурного наследия становятся своего рода разменной монетой в отношениях жильцов и властей. То, что должно радовать глаз и создавать облик Твери, по сути, становится его болевой точкой. Выхода из этой ситуации пока нет - во всяком случае, его не знают даже специалисты. Суть-то ведь в чем: нет у тебя денег на выполнение всех требований по охране жилого памятника? Тогда съезжай и передавай его тому, у кого они есть. Но такая постановка вопроса и несправедлива, и во многом неправильна: почему жильцы, которым за последние полвека никто не помог ни с капремонтом, ни с утеплением износившихся оконных проемов, должны покидать свое жилище и отдавать его тому, кто ведет себя сговорчивее?

- Мне не нравится ситуация, когда культурное наследие вместо нашей общей радости, которое мы ценим, храним и имеем все механизмы для сохранения, вдруг становится рычагом воздействия на людей, вызывая у людей отвращение, - так прокомментировала происходящее зампред совета Тверского регионального отделения ВООПИиК Александра Смирнова. - То есть эти люди не любят культурное наследие не потому, что они неинтеллигентные, не потому, что они родину не любят, а потому, что их поставили в такие условия, потому что государство это культурное наследие не любит.

Суд наказал фирму, создавшую угрозу памятнику в Торжке

План того места, где в ходе работ по благоустройству был частично уничтожен археологический культурный слой Торжка. Фото из Пояснительной записки к проектной документации, размещенной на интернет-портале госзакупок

Центральный райсуд Твери оштрафовал на 100 тысяч рублей компанию «СВС-ГРУПП», которая вопреки требованиям российского законодательства не провела археологические раскопки перед началом строительных работ в исторической части Торжка и тем самым создала угрозу уничтожения культурного слоя на охраняемом историко-культурном объекте федерального значения «Посад 1 города Торжка / Борисоглебская сторона/, ХХI-ХVII вв. н.э.».

Об этом со ссылкой на текст решения суда сообщает Тверское региональное отделение Всероссийского общества охраны памятников истории культуры (ВООПИиК) на своей странице в соцсети Facebook.

Коротко история выглядит так. Фирма подрядилась выполнить ряд работ по благоустроительному проекту «Концепция реновации территории нижней (восточной) части парка культуры и отдыха в городе Торжок», а именно - проложить или заменить системы жизнеобеспечения. Траншеи, которые нужно было раскопать, пролегают через федеральный памятник, а залегают в культурном слое, образовавшемся в результате хозяйственной деятельности наших предков. А при таком раскладе археологические раскопки обязательно должны предшествовать строительным работам.

Когда экскаваторы начали рыть землю, выяснилось, что ковши вычерпывают не просто культурный слой, а богатый культурный слой, с массой артефактов и других предметов материальной культуры Торжка периодов Средневековья и Нового времени. Однако подрядчик не остановил строительные работы и не вызвал археологов, а продолжил копать, копать, копать. Никакой проектной документации, которая обеспечивала бы сохранность культурного слоя и содержащейся в нем информации, он тоже не сделал.

Взвесив все обстоятельства, суд, проходивший по месту регистрации истца (Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области), удовлетворил иск, признав компанию «СВС-ГРУПП» виновной в нарушении нескольких статей Федерального закона «Об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», в том числе в уничтожении части культурного слоя федерального памятника.

Слушания по делу велись в рамках статьи 7.13 часть 1 КоАП РФ (нарушение требований законодательства об охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации). Обстоятельством, смягчающим ответственность, судья Армен Бегиян признал совершение ответчиком административного правонарушения впервые и признание им вины. Обстоятельств, отягчающих административную ответственность, судья не нашел.

Наказание (штраф в 100 тысяч рублей) назначено ниже низшего предела (для юридических лиц он составляет от 200 тысяч до 5 миллионов рублей): судья посчитал, что с учетом всех обстоятельств дела взыскание штрафа в полном размере может повлечь избыточное ограничение прав юридического лица.

Решение суда вступило в законную силу, и теперь у ответчика есть два месяца, чтобы заплатить штраф — в противном случае этим делом займется Федеральная служба судебных приставов.

Денис КУЗНЕЦОВ

В Ржеве превратят в туробъект памятник природы, посаженный в 1812 году

Ржевский памятник природы в 2012 году. ФОТО: Ирина МАКАРОВА

Памятник природы: черешчатый дуб, посаженный в 1812 году ржевским городничим Никитой Сеславиным в честь победы Русской армии над армией Наполеона - будет благоустроен и со временем станет туристической «точкой» на карте Ржева - города воинской славы.

ФОТО: Ирина МАКАРОВА

Дуб находится на современной улице Грацинского. Сейчас ему 208 лет. В 2015 году он был внесен в Национальный реестр старовозрастных деревьев России, получив статус памятника живой природы. Его нынешняя высота - 17 метров, а диаметр ствола на высоте одного метра – 1,12 метра. Дубы, как известно, живут до 1,5 тысяч лет, так что у ржевского памятника природы впереди еще фактически вся жизнь.

По информации из администрации Ржева, на первом этапе вокруг памятника проложат пешеходную дорожку.

Фотографии к этому тексту сделаны в разное время. Первая - в 2012 году, когда страна праздновала 200-летие освобождения от нашествия Наполеона. Другая - вчера: как видим, здесь уже начались благоустроительные работы.

Всего в Национальный реестр старовозрастных деревьев России занесено 273 дерева. Памятниками живой природы всероссийского значения стали 117 деревьев, в том числе - 12 деревьев, растущих в Тверской области (8 дубов, 2 сосны, 1 липа и 1 лиственница европейская).

Никита Сеславин, посадивший дуб, двадцать лет был городничим Ржева. Он является отцом героя Отечественной войны 1812 года партизана и офицера (а впоследствии генерала) Русской армии Александра Сеславина.

2020 год, началось благоустройство памятника природы. ФОТО: Ржевская правда

Ремонтом памятника архитектуры в центре Твери займутся прокуратура и СК

Фото: Александр Терещенков

В здании по адресу: ул. Новоторжская, д. 9, который является памятником федерального значения, ведется ремонт. Здесь планируют разместить одно из государственных ведомств.

Жители Твери не могут равнодушно смотреть на проводимые в историческом доме работы. Сначала булыжное мощение двора заменили на тротуарную плитку. Затем свернули столбы и демонтировали ограду, которая была воссоздана при реставрации в 70-х годах. Теперь строители уничтожают внутреннюю отделку.

«Сегодня зашла во двор офиса ВООПИиК и бывшей Тверьпроектреставрации, а там косметический ремонт идет вовсю. Весь задний двор завален досками, которые гастарбайтеры выкидывают из окон. Ну косметический ремонт он такой! Ворота свернули. Видимо, космический корабль не вписался», - возмутилась в ФБ зампредседателя совета ТРО «Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры» Александра Смирнова.

«Накрытый белым полиэтиленом поваленный столб — символичненько. Похоже на то, как труп простынкой накрывают», - прокомментировал ремонт тверичанин Александр Терещенков.

По данным Тверского регионального отделения ВООПИиК, у исполнителя работ отсутствует ряд необходимых для реставрации памятников архитектуры документов, в том числе проекта по сохранению объекта культурного наследия, историко-культурной экспертизы проекта, согласования проектной документации с органами охраны объектов культурного наследия и других.

При этом, как рассказала PANORAMApro Александра Смирнова, ремонт ведется без надзора аттестованных Минкультуры РФ специалистов-реставраторов.

По мнению ТРО ВООПИиК, допущенные подрядчиком нарушения указывают на то, что аукционная документация не содержала требований о выполнении работ силами специализированной организации. Эти нарушения привели к занижению стоимости работ и заключению договора на выполнение ремонта с фирмой, которая не имеет лицензии на работу с объектами культурного наследия.

Повреждение объектов культурного наследия попадает под состав преступления, предусмотренный ст. 243 УК РФ, а осуществление деятельности без специальной лицензии Министерства культуры РФ - ст. 171 УК РФ.

- В связи с этим для принятия соответствующих мер президиум совета ТРО ВООПИиК обратился в Главное управление по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области, в прокуратуру региона, Следственное управление по Тверской области СК РФ, управление Федеральной антимонопольной службы, управление Минкультуры по ЦФО, - пояснила Смирнова.

Дом по Новоторжской, 9 является объектом культурного наследия федерального значения как «Дом жилой застройки конца XVIII - начала XIX века». Изначально он был двухэтажным. Его возвели по регулярному плану Твери в середине 1760-х годов в переходном стиле от барокко к классицизму. Во второй половине XIX века, когда домом владел купец Куров, появился и третий этаж. В это же время изменился фасадный декор, появилась галерея с лестницей и переходом.

Фото из соцсетей

Фото: Александр Терещенков
Фото: Вера Ткаченко
Фото: Вера Ткаченко
Фото: Со страницы Александры Смирновой в Фейсбуке
Фото: Вера Ткаченко