В Тверской области суд отобрал лакомую землю у арендатора

Вот здесь, в этом поселке, всё и случилось...

Земельный участок в поселке Козлово в Конаковском районе Тверской области (по сути, это курортная зона), переданный арендатору поселковой администрацией, нужно вернуть в фонд государственных земель - таково решение Конаковского городского суда.

Подробности дела о противоправной передаче курортной земли в аренду рассказала пресс-группа прокуратуры Тверской области - ведомство занималось проверкой обстоятельств сделки, а пожаловались туда другие претенденты на лакомый кусок земли.

Как выяснилось, администрация поселка Козлово организовала аукцион на право аренды этого земельного участка - теоретически принять в нем участие могли все, кто хотел бы построить себе здесь частный дом. Заявление на участие в торгах подали четыре человека. Дальнейшие действия администрации прокуратура описывает так: «В нарушение требований закона при наличии четырех заявлений от лиц, изъявивших желание на приобретение права аренды на земельный участок, правовой акт об отказе в его предоставлении без проведения аукциона не издавался. Впоследствии объект недвижимости был передан местному жителю в аренду без проведения торгов, чем нарушены права других заявителей».

Случайно ли так получилось (например, из-за юридической безграмотности чиновников), или итоги аукциона были проведены под конкретного покупателя - об этом прокуратура умалчивает.

Понятно, что, проведя проверку, местный прокурор просто не мог не обратиться в суд с иском об отчуждении незаконно переданного в аренду земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. С его требованиями суд согласился. Правда, в законную силу решение суда пока не вступило, и, вполне вероятно, оно будет обжаловано.

Федеральные базы отдыха, ФГУПы и магазины в Тверской области уйдут с молотка

PANORAMApro изучила перечень федерального имущества на территории Тверской области, которое будет приватизировано в 2020 - 2022 годах

Правительство утвердило программу приватизации федерального имущества на 2020-2022 годы, в которую попало немало федеральных объектов, расположенных на территории Тверской области.

«Предусматривается приватизация … находящихся в федеральной собственности акций 186 акционерных обществ, 86 федеральных государственных унитарных предприятий, доли участия Российской Федерации в 13 обществах с ограниченной ответственностью, более одной тысячи объектов другого имущества государственной казны», говорится в распоряжении, опубликованном на сайте Правительства России.

PANORAMApro изучила полный перечень: в нем более 15 федеральных объектов (ФГУПы, акции предприятий, земельные участки, прочие объекты недвижимости, как одиночные, так и «пакетные»), находящихся на территории Тверской области. Как правило, там указаны только кадастровые номера и почтовые или юридические адреса этих объектов, зачастую нет никаких меток о том, что это такое, или приводятся лишь общие характеристики объектов (состав и занимаемая площадь). Поэтому нам пришлось воспользоваться онлайн-данными Росреестра, картами Google и другими открытыми источниками, чтобы узнать, что же именно будет продано с молотка в 2020 — 2022 годах в Тверской области.

Итак,

запланировано продать покупателям:

  • 788 530 акций (это 100%) дорожно-эксплуатационного предприятия 73, находящегося в поселке Новозавидовский;
  • 2 829 680 акций (100%) предприятия «Комет», находящегося в Твери;
  • 205 600 акций (100%) предприятия из Твери «Ремонтно-эксплуатационное объединение».

Далее, с молотка уйдет ФГУП «Центр дезинфекции в Тверской области», находящийся в Твери.

Промышленный объект на проспекте Калинина, 68 в Твери. Будет приватизирован в 2020 - 2022 г.г.

Также, на продажу будут выставлены комплексы зданий вместе с земельными участками под ними:

  • земельный участок общей площадью 482,2 кв. м, вместе с магазином и сараем, находящиеся по адресу: Тверь, площадь Пожарная, д.14;
  • земельный участок общей площадью 331 кв. м, вместе с магазином №3, находящиеся по адресу: Тверь, ул.Шишкова, д.89а;
  • земельный участок площадью 836 кв. м, вместе с домом-усадьбой (новостройкой), находящиеся по адресу: Тверь, ул. Карпинского, д.50;
  • земельный участок площадью 22 396 кв. м, вместе промышленным объектом (склад, пилорама, административное здание, столярный цех, мастерские и тд - фактически, это завод), расположенные по адресу: Тверь, проспект Калинина, д.68;
  • земельный участок площадью 4077 кв. м, с расположенными на нем объектами недвижимости, по адресу: Тверь, Рябеевское шоссе, д.2. Это ресторанно-гостиничный комплекс «Чапаевский домик»;
  • земельный участок площадью 60 000 кв. м, с расположенными на нем спальными корпусами, общежитием, складами, насосной станцией и еще десятком объектов, по адресу: Тверская область, Калининский район, с/п Медновское, в районе д.Ямок. Это бывший детский оздоровительный лагерь «Электрон», принадлежавший заводу «Элтор»;
  • земельный участок площадью 6487 кв. м, с расположенными на нем объектами недвижимого имущества. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Осташковский район, город Осташков, 1 Путейский переулок, д.30. Это бывшая производственная база местного ДРСУ.

И наконец, будут приватизированы:

  • нежилое здание ДОСААФ, расположенное по адресу: Кашинский район, город Кашин, Пролетарская площадь, д.11. Причем, на современной карте здание по этому адресу отсутствует (есть только земельный участок), а на старых картах оно есть;
  • профилакторий на территории санатория «Игуменка» (Тверская область, Конаковский район, Городенское сельское поселение, деревня Игуменка, корп. 13;
  • база отдыха со всеми находящимися там объектами, расположенная в деревне Непеино Тверская область, Калининский район, сельское поселение Тургиновское

Отметим, что у ряда всех этих объектов не самая лучшая «кредитная история», длившаяся аж с начала 90-х годов прошлого столетия. Наши поиски информации показали, что некоторые из объектов переходили из рук в руки через арбитражные суды, отсуживались собственниками обратно и в итоге оказались в федеральной собственности.

Денис КУЗНЕЦОВ

В Кимрах завели два новых дела о мошенничестве с муниципальной землей

Следственные органы (по всей видимости, Следственный комитет, однако официальная информация по этому поводу отсутствует) возбудили два уголовных дела о мошенничестве с землей, которой владеет администрация Кимрского района Тверской области.

Как сообщает пресс-группа областной прокуратуры, выявлены случаи, когда граждане выкупили у муниципалитета без проведения торгов земельные участки, предоставив в регистрационные органы подложные документы. В частности, не соответствовали действительности сведения о наличии объектов индивидуального жилищного строительства на арендуемых ими участках.

Совершенные ими действия повлекли незаконное выбытие из владения администрации города Кимры четырех земельных участков, имеющих площадь более одной тысячи квадратных метров каждый и совокупную кадастровую стоимость в размере 3,8 миллиона рублей, говорится в официальном сообщении облпрокуратуры.

Дела будут расследоваться по статье 159 часть 4 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере). Виновным грозит до 10 лет лишения свободы со штрафом до миллиона рублей.

Кстати
Синхронно с прокуратурой Тверской области, опубликовавшей информацию о проверке сомнительных сделок с кимрской землей, Кимрский городской суд взял под стражу экс-главу города Максима Литвинова, до этого находившегося под подпиской о невыезде. В 2015 году, когда, проиграв выборы главы города, Литвинов был избран председателем Кимрской гордумы, он попал под уголовное преследование в связи с, как подозревает СКР, мошенническими манипуляциями с муниципальной землей. Вместе с двумя сообщницами он, по версии следствия, нанес муниципальному бюджету ущерб в 18 миллионов рублей. Суд арестовал всех троих, но затем Литвинов был отпущен под подписку о невыезде. В апреле 2019 года по представлению Следственного комитета суд отстранил Литвинова от должности председателя Кимрской гордумы.

Все трое подозреваются в получении взятки (статья 290 УК РФ) и в присвоении (растрате) имущества (статья 160 УК РФ.