"Отличились" также Калининград (+20%), Омск (+19%), Симферополь (+19%), Саратов (+18%), Краснодар (+18%), Севастополь (+17%), Самара (+17%), Тверь (+17%) и Курск (+17%).
Лидером по темпам роста цен на новостройки стал город Сочи. Стоимость жилья здесь взлетела на рекордные 38%.
В Москве, как сообщает издание, новостройки за полгода выросли в цене на 12% - до 290,3 тысячи рублей за квадратный метр, Подмосковье - на 16%, до 129,2 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге - на 13%, до 170 тысяч рублей.
В Тверской области организовано проведение проверки по сообщению интернет-издания о приобретении администрацией района квартиры, не соответствующей требованиям, предъявляемым к жилым помещениям для детей-сирот.
В публикации сообщается, что 18 февраля администрация Торопецкого района объявила 5 аукционов на приобретение жилья. При этом, как указано в СМИ, одна из квартир была приобретена в старом доме, и не соответствует установленным требованиям.
По итогам проверки будет принято процессуальное решение.
Следователь СУ СК РФ по Тверской области проверит информацию СМИ, что сирота не получил положенное по закону жилье.
Журналисты пишут, что житель областного центра встал на очередь для получения жилья, но так и не отметил новоселье. И это несмотря на вынесенное в его пользу решение суда.
Организовано проведение доследственной проверки, по итогам которой будет принято процессуальное решение.
Налоговые вычеты предлагается возмещать только по заявлению гражданина, без подачи декларации по форме 3-НДФЛ. Хотят сократить и срок проверки документов.
Эти новшества внесены в проект изменений в Налоговый кодекс, подготовленный Минфином.
Как сообщают «Известия», документ рассмотрит правительственная комиссия по законопроектной деятельности в понедельник 7 декабря.
Сейчас для получения вычетов нужно подать декларацию по форме 3-НДФЛ и приложить к ней необходимые чеки и договоры. Получение денег на счет возможно не ранее четырех месяцев: три месяца отводятся на камеральную проверку, еще месяц - на перечисление денег.
Однако если проект будет принят, потребуется только оставить заявление, которое автоматически сформируется в личном кабинете налогоплательщика.
В этом случае исчезнет необходимость документально подтверждать свои права на выплаты.
Эта ответственность возлагается на автоматизированную систему обработки, которая будет получать данные не только из налоговой, но и из внешних источников - участников рынка ценных бумаг, отвечающих установленным требованиям.
Инициатива действительно может облегчить жизнь россиян. Однако зачастую цифровые изменения не сразу работают должным образом и влекут за собой неразбериху, особенно в первое время.
Кабмин выделил более 19 млн рублей на покупку жилья ветеранам Великой Отечественной войны в Тверской области.
Соответствующее распоряжение о выделении дополнительных средств из бюджета накануне подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
Финансирование в размере более 1 млрд рублей будет распределено между 65 регионами. В число получателей средств вошла и Тверская область.
Наибольшее финансирование получат Санкт-Петербург, Ростовская область и Республика Башкортостан. Эта мера поможет переехать в новую квартиру 607 ветеранам, вставшим на учет для улучшения жилищных условий.
Количество счетов эскроу в Тверской области стабильно увеличивается. По данным Отделения Тверь ГУ Банка России по ЦФО, в сравнении с началом года на 01.09.2020 их число в регионе увеличилось в 6,7 раз – до 1386. Объем размещенных на них средств превысил 2,5 млрд рублей. Всего «раскрыто» 106 счетов эскроу - это значит, что по данным проектам жилые дома уже введены эксплуатацию и владельцы получили ключи от своих квартир.
Сумма средств, перешедшая в распоряжение застройщиков, составила более 298 млн рублей. К началу сентября банки заключили с застройщиками 32 кредитных договора на общую сумму порядка 4,3 млрд рублей.Всего по стране открыто почти 180 тысяч эскроу-счетов на 607 млрд рублей.
Эксперты тверского отделения Центрального банка считают, что это стало возможным в том числе и благодаря мерам государственной поддержки.
Напомним, что с июля прошлого года средства дольщиков можно привлекать только с помощью счетов эскроу в банках. На них деньги хранятся до завершения строительства и становятся доступны застройщику после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.
Финансирование строительства осуществляется за счет предоставленного банком кредита или собственных средств застройщика. В случае банкротства строительной компании у дольщиков есть возможность вернуть вложенные ими деньги в полном объеме. А на случай отзыва лицензии у банка средства покупателя на счетах эскроу застрахованы Агентством по страхованию вкладов (АСВ) на сумму до 10 млн рублей.
Бежецкий межрайонный суд Тверской области обязал мать двух несовершеннолетних детей сделать их совладельцами квартиры, купленной на деньги материнского капитала.
Об этом сообщает прокуратура Тверской области, проводившая проверку по этому факту. Выяснилось следующее. В 2019 году мать (жительница Сонковского района Тверской области) купила квартиру в Бежецке, которую оформила в единоличную собственность. Между тем российское законодательство обязывает в целях защиты жилищных прав детей оформлять жилье в общую с детьми собственность.
«В целях защиты жилищных прав несовершеннолетних прокурором района в суд направлено исковое заявление об обязании ответчика совершить действия по регистрации права общей долевой собственности детей на жилое помещение, которое рассмотрено и удовлетворено», - говорится в официальном сообщении надзорного ведомства.
Решение суда в законную силу пока не вступило, однако вряд ли оно будет оспорено ответчицей: для этого нужны веские основания, которых у нее, по всей видимости, нет.
Администрация Калининского района купила квартиры нескольким детям-сиротам, которые по прописке относятся к этой территории.
Ключи от благоустроенных квартир глава района Андрей Зайцев в торжественной обстановке вручил Андрею Левкачеву и Марине Горбачевой, выпускникам детского дома, относящимся к категории детей, оставшихся без попечения родителей. Как отчитывается администрация на своем сайте, все предоставленные квартиры оснащены приборами учета и соответствуют техническому заданию о надлежащем санитарном и техническом состоянии.
Таких получателей квартир в этом году будет шестеро. После проведения всех юридических процедур им тоже будут вручены ключи. А всего в Калининском районе за последние три года администрацией приобретено и предоставлено по договорам найма специализированного жилого помещения 43 квартиры для детей-сирот.
Напомним, что обязательство по предоставлению жилья этим категориям граждан прописано в Постановлении правительства Тверской области от 26.02.2013 №62-пп «Об отдельных вопросах обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и Закона Тверской области от 07.12.2011 №78-ЗО «О наделении органов местного самоуправления Тверской области государственными полномочиями Тверской области по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан».
Такие случаи не редкость, и говорить о них нужно для того, чтобы выпускники детских домов знали о своих правах и не оставались один на один с проблемами. Приводим два похожих случая, произошедших в разных городах области.
В Центральном районе Твери без жилья остался парень, который по статусу является сиротой. Выпускник детского дома в июне 2020 г. окончил Тверской колледж сервиса и туризма, а по окончании учебы остался без крыши над головой. По месту регистрации парня зарегистрированы и проживают 5 человек в квартире общей площадью 70 кв. м. Согласно акту обследования помещения выяснилось, что проживать в этой квартире невозможно.
Прокурором района в суд направлено исковое заявление об обязании министерства социальной защиты населения Тверской области обеспечить финансирование на приобретение благоустроенного жилого помещения в течение трех месяцев и обязать администрацию города Твери предоставить сироте благоустроенное жилье по договору найма специализированного жилого помещения.
Исковые требования прокурора удовлетворены.
Похожая ситуация произошла в поселке Сандово. 21-летняя девушка, имеющая статус лица, оставшегося без попечения родителей, окончила Устюженский политехнический техникум в Вологодской области. Вернувшись в Сандово, выпускница детского дома вынуждена проживать на съемной квартире, так как других мест для проживания не имеет.
В целях восстановления жилищных прав прокуратурой района в Бежецкий межрайонный суд направлено исковое заявление с требованиями обязать министерство социальной защиты населения Тверской области, администрацию Сандовского района предоставить жилое помещение по договору найма.
Бежецким межрайонным судом исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме.
Исполнение решения суда находится на контроле в прокуратуре района.
Об этом побеспокоилась прокуратура Торопецкого района.
В результате проверки исполнения законодательства в сфере обеспечения жильем граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, сотрудники ведомства установили, что 21-летний местный житель имеет статус лица, оставшегося без попечения родителей. Министерством социальной защиты населения Тверской области молодой человек включен в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями. Несмотря на это, он после учебы в колледже так и не был обеспечен жильем.
Прокурор района обратился в суд с исковым заявлением о возложении обязанности на администрацию Торопецкого района предоставить ему благоустроенное жилье по договору найма специализированного жилого помещения.
В 2020 году 26 многодетных семей Верхневолжья с невысоким уровнем доходов получат поддержку из регионального бюджета на улучшение жилищных условий. На это направляется порядка 40 млн рублей. Решение принято на заседании правительства Тверской области, которое 2 июня провел губернатор Игорь Руденя.
Будущие новоселы живут в 19 муниципальных образованиях региона.
Однако масштаб этой программы планируется расширить и в течение ближайших двух-трех лет закрыть очередь. Это более 400 семей, которым необходимо улучшить условия проживания.
В 2020 году объем финансирования программы из регионального бюджета составляет 32 млн рублей, ещё 8 млн рублей – софинансирование муниципалитетов. Улучшат жилищные условия при поддержке области многодетные семьи из Твери, Ржева, Кимр, Кашинского, Удомельского и Вышневолоцкого городских округов, Бологовского, Калининского, Конаковского, Старицкого, Торжокского, Лихославльского, Жарковского, Ржевского, Фировского районов, Андреапольского муниципального округа, ЗАТО Солнечный.
Всего с 2009-го по 2019 год жилищные условия по программе улучшили 195 семей Тверской области.
Поддержка оказывается семьям, где воспитывают трех и более детей в возрасте до 18 лет, которые стоят на учете как нуждающиеся в жилых помещениях. Для участия в программе семья должна проживать на территории Тверской области не менее 5 лет.
В новые квартиры по нацпроекту «Жилье и городская среда» въедут граждане из 29 муниципальных образований.
До 1 сентября 2025 года в Тверской области квартиры получат люди, которые проживают в помещениях, признанных аварийными в период с 1 января 2012 года по 1 января 2017-го. Общая площадь расселяемого жилого фонда составляет 89,7 тыс. кв. м.
Программа реализуется поэтапно. Этот вопрос обсуждался сегодня на заседании областного правительства.
На первом этапе (2019-2020 годы) должно быть расселено 522 человека. Это жители Твери, Ржева, Торжка, Зубцовского, Конаковского, Торопецкого и Бельского районов. В новые квартиры уже переехали 227 человек.
Во второй этап (2020-2021 годы) включены Тверь, Ржев, Конаково, Нелидовский городской округ, Зубцовский, Сандовский, Старицкий районы.
Фондом содействия реформированию ЖКХ одобрено финансирование по этому этапу. Региону выделяется 317,6 млн рублей, со стороны области – порядка 50 млн рублей. Новое жилье получат 506 человек, которые будут переселены из 220 аварийных жилых помещений общей площадью 8,2 тыс. кв. м.
Участники третьего этапа программы (2021-2022 годы) – Ржев, Конаковский, Спировский районы, Нелидовский и Вышневолоцкий городские округа.
Самыми масштабными по объемам реализации станут четвертый, пятый и шестой этапы. В них задействовано более 20 муниципальных образований.
Всего на реализацию программы переселения в Тверской области в 2019-2025 годах будет направлено порядка 4 млрд рублей: свыше 3,4 млрд рублей из федерального бюджета и около 560 млн рублей из регионального.
В регионе разработаны типовые проектные решения домов, планировок квартир и благоустройства прилегающих территорий.
В 2013-2018 годах в Тверской области было расселено более 8200 человек из 140 тыс. кв. метров аварийного жилищного фонда.
В Тверской области врачи и медицинские работники, которые задействованы в инфекционных госпиталях, будут проживать в гостиницах. Это сделано для того, чтобы обезопасить семьи медицинских работников. Вопрос обсуждался на заседании правительства Тверской области, которое провел губернатор Игорь Руденя 21 апреля.
Их обеспечат питанием, там будет создана вся необходимая инфраструктура. До работы врачи и другой медицинский персонал будут добираться на специальном транспорте.
Для заселения тверских медиков готовы три гостиницы. Отель «Селигер» выделен для сотрудников ОКБ, пансионат «Бобачёвская роща» - 6-й городской больницы и «Тверь Парк Отель» - для тех, кто работает в городской больнице №1.
Глава региона также дал поручение проработать вопрос предоставления медицинскому персоналу мест в гостиницах в районах, где будут действовать инфекционные госпитали.
Более 3 тысяч медиков региона, работающих с пациентами с коронавирусом, получат стимулирующие выплаты. Объем бюджетных ассигнований на эти цели составляет 119,3 млн рублей.
Среди повсеместного негатива последних дней у некоторых наших земляков появилась и хорошая новость.
Некогда обманутые дольщики сегодня получили прописку на своих законных квадратных метрах. Этого события люди ждали 17 лет!
27 марта Управлением Росреестра по Тверской области зарегистрировано право собственности на первую квартиру в жилом доме в микрорайоне «Южный-Д» по адресу: ул. Новая, д. 2.
История строительства этого дома известна в Твери с 2004 года. ОАО «САК «Стройцентр» развернуло здесь строительство многоэтажки на 72 квартиры общей площадью 5834,9 кв. м. Через 4 года стройка была заморожена ввиду банкротства застройщика. Обманутые дольщики не могли решить свои проблемы даже при помощи пикетов и голодовок. Немало копий было сломано. Проблема в том, что застройщик начал стройку без разрешительных документов. Обращения дольщиков в судебные инстанции тогда были безрезультатными.
Участники строительства создали некоммерческое партнерство по оказанию содействия гражданам в долевом участии в инвестировании строительства «Содействие». Правительство Тверской области, администрация города Твери, прокуратура Тверской области, ресурсоснабжающие организации несколько лет пытались решать вопросы о возможности завершения строительства. Достраивали его и сами жители. После окончания строительства некоторые жильцы даже поселились в нем. Немало сил потребовалось для того, чтобы признать его объектом завершенного строительства, подключить коммуникации. Некоторые не выдержали трудностей быта, съехали в более теплые места.
Но даже проживая на своих законных метрах, люди не являлись их обладателями, не имели права собственности.
Дело с мертвой точки сдвинулось после вмешательства прокуратуры и поддержки главного федерального инспектора по Тверской области.
24 января этого года по результатам судебного заседания по иску одного из участников строительства дома по ул. Новая, д. 2 в микрорайоне «Южный - Д» было принято решение о признании дома объектом завершенного строительства.
Одновременно с решением Московского районного суда г. Твери в региональное Управление Росреестра поступило заявление от жильцов одной из квартир первого этажа на государственную регистрацию прав собственности.
В ходе проведения правовой экспертизы причин, препятствующих этому, выявлено не было. В результате на основании поступивших документов и было зарегистрировано право собственности на объект.
Управление Росреестра хочет уведомить и других дольщиков о том, что они теперь могут зарегистрировать свои права.
Будем надеяться, что таких долгостроев в Твери больше не будет. Ситуаций с обманутыми дольщиками поможет избежать новый закон о долевом строительстве, принятый в прошлом году.
Как отмечает руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов, главным инструментом, направленным на защиту прав дольщиков, является переход на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства клиентов зачисляются на специальный банковский счет, и застройщики не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям. В случае возникновения форс-мажора и невозможности обеспечения застройщиком своих обязательств деньги возвращаются дольщикам в полном объеме.
Тверь вошла в число городов, где резко выросли цены на квартиры в новостройках.
В Тверской области организовано проведение проверки по сообщению интернет-издания о приобретении администрацией района квартиры, не соответствующей требованиям, предъявляемым к жилым помещениям для детей-сирот.
