Проблема глухих заборов между соседями на приусадебных участках – какие ограждения запрещены и что делать

фото: PANORAMApro

Одна из последних и самых обсуждаемых тем дачниками стала проблема глухих заборов между соседями на загородных сотках. Речь идет о новости, что сплошной забор на дачных участках граждан запрещен. Некоторые средства массовой информации преподносили ее как нечто новое в законодательстве, а другие уверяли, что страшилка про штрафы за сплошные заборы - это обыкновенный фейк. Что в действительности? 

Вера Павловна живет своим огородом. Уже несколько десятков лет на своих пяти сотках женщина выращивает овощи для себя и своей семьи. Как рассказывает женщина, постепенно ее садовый участок превратился в настоящий колодец, только который со всех сторон окружен железным щитом:

«У меня ничего не проветривается, воздуха нет. Солнце встает - у меня тень. Я сажаю картошку, занимаюсь овощами - мы живем этим», - поделилась Вера Алексеевна.

В действительности о глухих заборах говорится в строительных нормах, которые реально существуют, но их никто до последнего времени не соблюдал. А теперь ситуация с жалобами соседей тех, кто возвел сплошные металлические заборы, стала настолько напряженной, что многие вспомнили про существующие правила.

«Вместо сплошного забора может быть сетка-рабица, штакетник или живая изгородь. Есть и четкие разграничения по высоте - такой забор не должен быть выше одного метра восемьдесят сантиметров», - пояснила Екатерина Келебай, адвокат:

Как разъясняют специалисты, главная цель подобного требования к глухим заборам - обеспечить лучшее освещение дачных участков и свободную циркуляцию воздуха. Легкие и продуваемые ограждения должны уменьшить число конфликтов между дачниками, но это не точно:

Хотя есть ситуации, когда такой забор можно оставить в неприкосновенности. Сплошной забор между соседями можно не трогать, если удастся договориться полюбовно. Если хозяева соседнего участка не возражают против глухого забора, они должны это зафиксировать в письменной форме.

Письменное согласие надо отнести в поселковую администрацию, либо в администрацию своего СНТ. Оно будет основанием для невмешательства. А вот со стороны улицы или дороги такие глухие заборы по-прежнему можно, да и нужно строить в дачных поселках и СНТ без ограничений.

«В целом на установку глухих заборов не имеется каких-то особых ограничений. Также в этом своде правил идёт рекомендация по поводу возможных споров или инспекций - их пока нет. И пока практики такой не сложилось», - пояснила адвокат.

Поэтому самым верным способом сегодня остается только решать вопрос цивилизованным путём и договариваться с соседями по даче о том, какой вариант забора будет удобен для каждого.

Больше новостей, фотографий и видео в нашем Телеграм-канале!

С 2025 года дачников могут оштрафовать за высокую траву на участке

С 2025 года у жителей Верхневолжья появятся 3 года на подготовку участка к использованию по назначению. Президент России Владимир Путин подписал закон, разработанный Росреестром, согласно которому определяется срок для освоения земель, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных товариществ. 

Проблема заброшенных участков в Тверской области очень актуальна, в первую очередь, для садоводческих товариществ. Немало случаев, когда правообладатели годами и десятилетиями не появляются на своих земельных участках.

В настоящее время законодательством не установлено, что понимается под освоением земельного участка и каковы сроки освоения, которые нужно применять при оценке возможности изъятия земельных участков. Такая неопределенность создает предпосылки к росту количества неиспользуемой, захламленной и загрязненной земли, появлению долгостроев, негативно влияющих на архитектурный облик населенных пунктов. В том числе эта проблема будет решена федеральным законом, который был разработан Росреестром. Он принят Госдумой и одобрен Советом Федерации, вступает в силу с 1 марта 2025 года

«В законе предусмотрено, что под освоением понимается приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием. Согласно закону, срок освоения составляет три года. Участки, которые купят, подарят и т.д. после 1 марта 2025 года, нужно будет начинать осваивать с момента приобретения прав на них. По тем участкам, которые уже в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года», - рассказал ​Андрей Тяпкин, заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области.

Когда за участком никто не следит, существует опасность возгорания сухой травы. Члены СНТ не могут оперативно решать вопросы, связанные с деятельностью их объединений, а долги по взносам, которые неизбежно копятся у владельцев таких заброшенных земель, создают дополнительные трудности. За три года по новому закону   собственник земельного участка должен удалить древесно-кустарниковую и сорную растительность, выравнивание рельефа, провести мелиорацию участка

«Задача данных изменений не изъять земельный участок, а побудить собственников использовать их по целевому назначению, в том числе для того, чтобы не создавались проблемы у соседей в СНТ, а так же в населенных пунктах», - пояснил эксперт.

Если все работы будут проведены за меньший срок – отлично.  ​При этом только после завершения срока освоения земельного участка собственник несет ответственность за неиспользование земельного участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения. Перечень мероприятий по освоению земельных участков и конкретные признаки их неиспользования будут закреплены в соответствующих актах Правительства РФ.

Больше новостей, фотографий и видео в нашем Телеграм-канале!

Дачники могут получить реальный срок за выращивание мяты и шалфея

фото: PANORAMApro

За выращивание на огороде полевой мяты и шалфея предсказателей россияне рискуют получить уголовный срок.

«Штраф за борщевик - для граждан до 5 000 рублей, для должностных лиц до 50 000 рублей. За другие опасные растения - от 15 000 до 20 000 рублей. А вот за психотропные и наркотические растения штраф может быть до 300 000 рублей или даже лишение свободы сроком до двух лет», - рассказала РИА Новости старший преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольга Чирикова.

В список запрещенных растений также входят борщевик Сосновского, мак-самосейка и снотворный, психотрия зеленая, овес пустой, конопля, кокаиновый куст и волчеягодник смертельный.

На даче нельзя выращивать и грибы, содержащие псилоцибин и псилоцин. В 2024 году в список добавили ипомею трехцветную.

Все запрещенные растения можно посмотреть в постановлении правительства Российской Федерации РФ от 27 ноября 2010 г. N 934 "Об утверждении перечня растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества…". Перечень растений регулярно обновляется и пополняется.

Больше новостей, фотографий и видео в нашем Телеграм-канале!

Большие и одноглазые “змеи”: в Тверской области дачники встречают жутковатых гусениц

фото: Михайловское сельское поселение

В группе Михайловское сельское поселение поделились фотографией гусеницы внушительных размеров - 6 сантиметров.

Как выяснилось, гусеница "Древоточца" (семейство ночных бабочек). Бабочки бывают очень крупных размеров, в России встречались особи с размахом крыльев до до 100 мм в размахе крыльев, а Австралии до 220 мм. Встречаются гиганты повсеместно, но  преобладают в тропиках Азии и Африки.

Еще одну необычную гусеницу прислала Екатерина в комментариях к посту. Девушка шутливо назвала ее "одноглазая змея". На деле это бабочка вида "Бражник прозерпина". бабочка довольно распространённая по всему миру, но в России чаще живет на юге европейской части, на север попадает во время миграции. В некоторых странах этот вид занесен в Красную книгу.

Больше новостей, фотографий и видео в нашем Телеграм-канале!

Советы дачникам: как сохранить будущий урожай в майские заморозки

фото: Панорама Про

Несмотря на календарную весну, май в этом году приготовил для жителей Тверской области массу погодных сюрпризов. как не потерять будущий урожай и другие полезные советы дачникам рассказала редакция "Lenta.ru".

На время неожиданных майских заморозков капусту, высажанную в открытом грунте, следует накрыть пленкой или банками. Даже без такой защиты капуста сможет выдержать похолодание до минус трех градусов. Окучивание в такую погоду картофелю также не повредит, даже если он и подмерзнет, то запаса питания в клубне хватит для образования новых побегов.

В то же время у владельцев поликарбонатных теплиц есть риск остаться без урожая. Спасти растения, помогут обогреватели или укрытия из подручных материалов, пропускающих свет.

Цветущие садовые деревья особенно подвержены холодам. На такие дни рекомендуется заготовить временные чехлы — они помогут сохранить листву и цветы. Большие сады и деревья можно закрыть с помощью дымовой завесы. Впрочем, такой способ может не угодить соседям.

Эффективно защищает от мороза дождевание — спецустановки смачивают растения за счет чего в почве аккумулируется тепло. Опасность для цветущих кустарников и декоративных растений представляют предрассветные часы — в это время розы и гортензии должны обязательно быть укрыты.

Ранее для защиты посадок от заморозков огородникам рекомендовали использовать в теплице бочку с горящими углями. Ее следует устанавливать на кирпичи или железо.

Больше новостей, фотографий и видео в нашем Телеграм-канале!

Лунный календарь на май: благоприятные дни для посева растений

фото: Панорама Про

Последний весенний месяц считается наиболее подходящим периодом для пересадки в открытый грунт тепличной и парниковой рассады.

В начале мая рекомендуется посеять в грунт рассаду позднеспелых сортов капусты, огурцов, кабачков, арбузов и брокколи. Однако стоит учитывать, что даже в это время в некоторых регионах России есть риски кратковременных заморозков, в таком случае следует накрыть посевы пленкой.

Рост и укоренение растений зависит от множества факторов, сообщают "Известия", на некоторые из них садовник не может повлиять. Но в его силах использовать все доступные инструменты для успешной высадки посева в грунт. Одна из наиболее частых проблем садоводов — слишком длинная и слабая рассада. Для устранения проблемы важно не поливать зелень много, а делать это по мере необходимости. Эксперты советуют огородникам из регионов средней полосы поворачивать емкости с рассадой по пять раз в день, чтобы все стороны получили порцию солнечного света.

Сделать рассаду крепче помогут также:

  • дистанция между горшками;
  • пикирование;
  • подкормка;
  • понижение температуры, если рассада вытягивается раньше срока.

Согласно лунному календарю, самые благоприятные дни для огородных работ — 21–23 мая. Садовода ожидает хороший урожай в будущем, если высадить рассаду в грунт 11–13 мая. Нейтральными днями для посадок в мае-2024 станут 9-е, 10-е, 16-е, 17-е, 18-е, 24-е и 25-е.

Больше новостей, фотографий и видео в нашем Телеграм-канале!

Эксперт рассказал как подготовить дачный участок к весеннему сезону

фото: Панорама Про

Эксперт по строительным материалам, основатель и генеральный директор компании «ГЛАВСНАБ» Федор Васильев рассказал «Известиям», как подготовить дачный участок к весеннему сезону.

Он отметил, что после долгого зимнего простоя дом, огород и хозяйственные постройки нуждаются в обновлении, и чем скорее это произойдет, тем меньше хлопот останется на лето.Как только начинает припекать солнце, из-под снега появляется мусор: крупные ветки, гнилая листва, сухие кустарники и прочее. Поэтому первая задача состоит в том, чтобы провести генеральную уборку территории.

Из теплиц и клумб убираем сухостой, граблями очищаем газон от листьев. Вместе с уборкой можно провести обрезку отломанных или замерзших веток с плодовых деревьев и кустов. Не забудьте побелить стволы деревьев: до появления листвы побелка будет защищать их от солнечных ожогов и перегрева. Весь собранный мусор можно будет сжечь в специально оборудованной бочке или мангале, а золу использовать на грядках в качестве удобрения. Сразу после уборки следует провести «подкормку» почвы на открытых грядках и в теплице с помощью органических и минеральных удобрений, чтобы повысить урожайность в предстоящем сезоне. Перед внесением удобрений почву обязательно надо перекопать — это способствует насыщению грунта кислородом и более глубокому проникновению удобрений и семян. Если температура воздуха стабильно плюсовая, самое время убирать защитную ткань и подпорки с кустарников и деревьев, укрытых на зиму, — посоветовал Васильев.

Следует проверить коммуникации, заявил специалист. Так, убедитесь, что все трубы и шланги целы, при необходимости проведите замену фитингов или участков трубы, если нашли трещины, разрывы и любые другие повреждения. Без предварительного осмотра не включайте водопровод ни в коем случае, предупредил Васильев.

Далее осматриваем цоколь и крышу дома. Фундамент под действием сильных морозов и повышенной влажности может начать крошиться и трескаться, что может привести к появлению трещин в несущих стенах, поэтому надо как можно раньше провести диагностику и понять, необходим ли ремонт. Слой снега, всю зиму копившийся на крыше, мог продавить кровлю, поэтому важно убедиться, что нигде нет вмятин. Также нужно проверить места крепления шурупов на предмет протечек, — сказал он.

Финальным этапом подготовки дачи к весне будет еще одна генеральная уборка — на сей раз уже внутри дома, сказал собеседник издания.

Тщательно проветрите комнаты, уберите влажной тряпкой скопившиеся за период простоя грязь и пыль, вымойте полы. После влажной уборки дом нужно прогреть: растопите печь, камин или включите систему отопления, чтобы выгнать спертый влажный воздух и предотвратить образование грибка и плесени. Если на участке есть хозяйственные постройки (сарай, гараж и так далее), в которых могли остаться инструменты или стройматериалы, осмотрите их снаружи и внутри, — заключил Федор Васильев.

Больше новостей, фотографий и видео в нашем Телеграм-канале!

Уголовник из Тверской области лазал по чужой даче, когда отсутствовал хозяин

фото: freepik

В дежурную часть Отдела МВД России «Кимрский» обратился 48-летний житель Московской области.

Из рассказа потерпевшего полицейские выяснили, что из дома на дачном участке вынесли личное имущество, среди которого были фотографии в рамках, две картины, четыре иконы, ковёр и лампа-телефон. Стоимость вещей хозяин оценил в 34 тысячи рублей. Также сотрудники установили, что кража произошла в то время, когда мужчина долго не появлялся на даче. Злоумышленник проник в дом, отжав входную дверь.

Когда на место происшествия прибыли сотрудники правоохранительных органов, то они обследовали помещение и прилегающую территорию, а также опросили жителей соседних домов, чтобы установить очевидцев преступления. Генетический материал, следы орудия взлома, а также следы рук и обуви предполагаемого преступника изъял эксперт-криминалист.

Расследование уголовного дела привело полицейских к злоумышленнику, 32-летнему неработающему жителю Кимр. Оказалось, что вор ранее уже был судим, а также состоит под административным надзором. При задержании преступник признался в содеянном, а украденное возвратил владельцу.

Возбуждено уголовное дело по части 2 статьи 158 УК РФ «Кража». Ведётся следствие.

Больше новостей, фотографий и видео в нашем Телеграм-канале!