С 2025 года у жителей Верхневолжья появятся 3 года на подготовку участка к использованию по назначению. Президент России Владимир Путин подписал закон, разработанный Росреестром, согласно которому определяется срок для освоения земель, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных товариществ.
Проблема заброшенных участков в Тверской области очень актуальна, в первую очередь, для садоводческих товариществ. Немало случаев, когда правообладатели годами и десятилетиями не появляются на своих земельных участках.
В настоящее время законодательством не установлено, что понимается под освоением земельного участка и каковы сроки освоения, которые нужно применять при оценке возможности изъятия земельных участков. Такая неопределенность создает предпосылки к росту количества неиспользуемой, захламленной и загрязненной земли, появлению долгостроев, негативно влияющих на архитектурный облик населенных пунктов. В том числе эта проблема будет решена федеральным законом, который был разработан Росреестром. Он принят Госдумой и одобрен Советом Федерации, вступает в силу с 1 марта 2025 года
«В законе предусмотрено, что под освоением понимается приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием. Согласно закону, срок освоения составляет три года. Участки, которые купят, подарят и т.д. после 1 марта 2025 года, нужно будет начинать осваивать с момента приобретения прав на них. По тем участкам, которые уже в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года», - рассказал Андрей Тяпкин, заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области.
Когда за участком никто не следит, существует опасность возгорания сухой травы. Члены СНТ не могут оперативно решать вопросы, связанные с деятельностью их объединений, а долги по взносам, которые неизбежно копятся у владельцев таких заброшенных земель, создают дополнительные трудности. За три года по новому закону собственник земельного участка должен удалить древесно-кустарниковую и сорную растительность, выравнивание рельефа, провести мелиорацию участка
«Задача данных изменений не изъять земельный участок, а побудить собственников использовать их по целевому назначению, в том числе для того, чтобы не создавались проблемы у соседей в СНТ, а так же в населенных пунктах», - пояснил эксперт.
Если все работы будут проведены за меньший срок – отлично. При этом только после завершения срока освоения земельного участка собственник несет ответственность за неиспользование земельного участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения. Перечень мероприятий по освоению земельных участков и конкретные признаки их неиспользования будут закреплены в соответствующих актах Правительства РФ.
Больше новостей, фотографий и видео в нашем Телеграм-канале!
