С 2021 года в России действует 79-ый Федеральный закон, который позволяет многим владельцам старых гаражей зарегистрировать их в упрощенном порядке. Кроме того амнистия дает возможность гражданам оформить право собственности на землю под гаражом в упрощенном порядке.
По разным оценкам в России от 3,5 до 5 млн незарегистрированных построек для авто. Доказывать право на стационарный, либо легкий металлический гараж многим попросту нечем. Чтобы навести порядок в этой сфере, государство решило провести гаражную амнистию. C 1 сентября 2021 года владельцы гаражей могут по упрощенной процедуре получить в собственность землю и оформить право на само строение.
Только на территории Твери действует несколько десятков гаражных кооперативов.
Константин купил гараж более около 15 лет назад. С его точки зрение - это удобно и безопасно. Каждое утро автомобилиста и вечер начинаются и заканчиваются именно здесь, в гараже. В 8 утра он забирает машину и около 8 вечера ставит на ночь.
«Я пользуюсь гаражом 15 лет уже. Ставлю тут машину, храню инструменты. Это безопасно. Здесь есть охрана, въезд только по пропускам. Поэтому я спокоен за сохранность своих вещей», - рассказал Константин, собственник гаража.
В ближайшее время владелец гаража планируется зарегистрировать свою собственность по гаражной амнистии,
И таких желающих становится все больше. С 1 сентября 2021 года по 30 июня 2024 года в рамках реализации закона о «гаражной амнистии» в Верхневолжье зарегистрировано 2581 объект недвижимости (гаражей и земельных участков).
«С начала действия "гаражной амнистии" зарегистрированы права граждан на 1008 гаражей и 1573 земельных участка под ними общей площадью более 53 тысяч кв. м. И это только начало пути. На территории Верхневолжья более 700 000 гаражный кооперативов. Далеко не все оформили права на них и на земельные участки. Поэтому мы проводим активную работу в рамках реализации закона. Управление проводит системную работу с региональными и муниципальными органами власти, на постоянной основе консультируем граждан и профессиональных участников рынка, в коллективном оформлении», - пояснил Николай Фролов, руководитель Управления Росреестра по Тверской области.
Коллективное оформление гаражей и комплексный подход в оформлении документов это не просто удобно, но и выгодно. Наняв одного кадастрового инженера, можно зарегистрировать сразу все строения. Такая форма уже имела успех на территории одного из гаражных кооперативов в Кимрах.
«Это будет стоить в разы дешевле - людям это интересно, это выгодно. Мы первые в России, кто комплексно подошли к одному из гаражных кооперативов в Кимрах. За один раз было оформлено около 150 гаражей и столько же земельных участков. И сейчас мы эту работу продолжим», - добавил эксперт.
В целом же, понимая востребованность упрощенного порядка регистрации объектов недвижимости, Росреестр работает над учётом правоприменительной практики в законе и расширением сферы его применения. Завершиться гаражная амнистия должна 1 сентября 2026 года. А вот продляет ее или нет - пока неизвестно. Поэтому у тверичан осталось несколько лет, чтобы узаконить этот вид собственности.
Больше новостей, фотографий и видео в нашем Телеграм-канале!
