Второй кассационный суд общей юрисдикции в четверг 29 октября отменил решение Заволжского суда Твери и направил на новое рассмотрение в суд первой инстанции дело о продаже физическому лицу девятиэтажного заселенного дома под видом нежилого помещения.
О некоторых обстоятельствах этой истории рассказала пресс-группа прокуратуры Тверской области. Тяжба длится не меньше года. Дом этот расположен на адресу: Тверь, Петербургское шоссе, строение 95а (на снимке), в нем 72 квартиры, прокуратура считает его самовольной постройкой. В ноябре 2019 года Заволжский районный суд Твери отказал прокурору Заволжского района в удовлетворении иска о признании права государственной собственности на него (иск был подан в защиту интересов жильцов). Зато право собственности на весь дом было признано за физическим лицом, купившим этот дом по договору купли-продажи как нежилое здание. То есть жилой заселенный многоэтажный дом есть, но юридически его как бы нет, вместо него есть многоэтажное нежилое здание. Дом-«невидимка».
Апелляционная инстанция, в которую обратилась прокуратура, оставила решение суда без изменения. И тогда надзорный орган написал кассационную жалобу во Второй кассационный суд. Этот суд жалобу удовлетворил, первичное решение Заволжского суда отменил и направил дело на новое рассмотрение.
«Основанием для обращения прокурора в суд явились многочисленные обращения жильцов указанного дома о нарушении их жилищных прав», - говорится в сообщении пресс-группы областной прокуратуры.
