В Тверской области Росреестр будет принимать граждан по видеосвязи

Тверской Росреестр с 1 июня переходит на личный приём граждан в режиме видео-конференц-связи.

Это связано с комплексом мероприятий по предупреждению распространения коронавирусной инфекции.

Приём в соответствии с установленными графиками будут вести как должностные лица аппарата Управления, так и его территориальных отделов.

Графики личного приёма граждан, а также контакты для записи на приём размещены на официальном сайте Росреестра в разделе «Обратная связь - Обращения граждан - Тверская область».

Запись граждан на личный приём в режиме видео-конференц-связи осуществляется предварительно по их письменным и устным обращениям по телефону.

На прием отводится 20 минут. Ведомство предупреждает, что все обращения и доводы должны быть изложены кратко и по существу.

На компьетере у обратившегося должна быть установлена веб-камера и микрофон.

Заявителю ответ предоставляется в устной форме. Письменный ответ по существу заявления даётся при необходимости.

В Удомле кадастровый инженер за лишние метры заплатит приличный штраф

Кадастровый инженер в Тверской области оштрафован за внесение заведомо ложных сведений в межевой план.

Удомельской межрайонной прокуратурой проведена проверка по информации Управления Росреестра по Тверской области о нарушении кадастровым инженером требований земельного и водного законодательства.

В ходе проверки установлен факт внесения заведомо ложных сведений в межевой план земельного участка. В связи с этим возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ.

Кадастровый инженер оштрафован на 15 000 рублей. Постановление вступило в законную силу.

Напомним, что ранее на 30 тысяч рублей был оштрафован инженер, проводивший кадастровые работы в Никулинском сельском поселении Калининского района.

Заказчику требовалось выделить долю из сельхозземель колхоза «Тверь».

Росреестр рассказал, как не попасться на удочку мошенников

Управление Росреестра Тверской области рассказало, как не попасться на удочку мошенников.

Случаев, когда россияне сталкиваются с сайтами-двойниками Росреестра, где предлагают данные в сфере недвижимости и оформление услуг, немало.

Например, в ноябре 2020 года при наборе в строке поиска системы «Яндекс» словосочетания «получить выписку из ЕГРН» под строкой поиска отображались объявления с пометкой «реклама» с предложением о предоставлении за плату выписок из ЕГРН.

Однако согласно российскому законодательству, оказание таких государственных услуг отнесено исключительно к компетенции Росреестра. А возможность «перепродажи» госуслуг через посредников не предусмотрена.

Теневой оборот денежных средств, которые получают владельцы таких ресурсов, за 2019 год по стране составил 3,7 миллиарда рублей.

В лучшем случае люди получают недостоверную информацию, в худшем - мошенники оставляют клиентов вообще без денег.

Федеральная антимонопольная служба России по итогам обращения Росреестра выдала ООО «Яндекс» предписание о прекращении нарушения законодательства в связи с рекламой сайтов-двойников, предлагающих онлайн-услуги по предоставлению сведений из ЕГРН.

Работы по выявлению сайтов-двойников ведет и тверское Управление были выявлены 17 сайтов-двойников, предлагающих помощь в предоставлении государственных
услуг Росреестра.

Как понять, что перед вами сайт-двойник?

  • Доменное имя. Самый верный признак – обратить внимание на доменное имя сайта. Зачастую сайты-двойники копируют структуру официальных сайтов, добавляя к ним удвоенные буквы «online/egrp/egrn» и т. п. Домен Росреестра - www.rosreestr.gov.ru.
  • Нельзя зарегистрироваться через ЕПГУ. Сервис «Личный кабинет», которым можно воспользоваться, имея регистрацию наЕдином портале государственных услуг, не доступен на сайтах-двойниках.
  • Реклама и прайс-лист. На сайтах-двойниках Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или Публичной кадастровой карты размещаются прайс-листы, ссылки на мобильные приложения и способы оплаты, а также реклама.

Управление Росреестра по Тверской области обращает внимание заявителей на то, что только сайты  rosreestr.gov.ru  и kadastr.ru являются единственными официальными сайтами Росреестра и Федеральной кадастровой палаты и только на этих ресурсах можно получить достоверную и актуальную информацию о недвижимости.

Если кто-то из жителей Верхневолжья уже обращался к сайтам-двойникам и, возможно, даже понёс материальные потери при получении недостоверных сведений в сфере недвижимости,

Управление Росреестра по Тверской области просит сообщить об этом по электронной почте – 69_upr@rosreestr.ru, желательно с указанием ссылки на такой сайт.

В Тверской области документ времен Александра III помог отсудить церковные земли

В Тверской области документ времен Александра III помог отсудить церковные земли.

Речь идет об участке между Казанской церковью и кладбищем в поселке Власьево под Тверью.

Эта земля считалась муниципальной. Однако право собственности на него администрацией Твери не было оформлено, границы не определены, из общего земельного участка оно не выделено.

В 2006 году муниципалитет передал земельный участок с входящими в его состав захоронениями для использования под парковую зону, восстановление сторожки для религиозного и благотворительного значения.

В суд был направлен иск о признании незаконной передачи органом местного самоуправления захоронения в составе спорного земельного участка с требованием устранить выявленные нарушения. Исковое требование рассмотрено и удовлетворено.

Более того, в суде церкви удалось доказать, что эти земли принадлежат РПЦ: был представлен документ «Геометрический специальный план Тверской губернии и ее уезда» от 10.11.1890, который был принят судом.

Этот пример того, что у документа нет срока давности, был приведен в ходе итоговой коллегии Управления Росреестра по Тверской области (подробнее о результатах работы ведомства, а также новых проектах, наш портал расскажет в ближайшее время).

В судебном споре РПЦ с городом Управление Росреестра по Тверской области было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

В Государственном фонде данных Управления Росреестра по Тверской области самые старые документы датированы 1939 годом.

В Тверской области специалисты Росреестра обследовали 196 пунктов геодезической сети

Специалисты Управления Росреестра обследовали 196 пунктов государственной геодезической сети, расположенных на территории региона.

На практике специалисты геонадзора зачастую сталкиваются с тем, что собственники не знают о расположении на их земельных участках пунктов ГГС, а уж тем более о том, что обязанности по их сохранности возложены на правообладателей.

Мероприятия проводятся в целях геодезического обеспечения кадастровой деятельности в Верхневолжье с одновременным уведомлением собственников земельных участков, на которых расположены пункты ГГС.

В Тверской области обследование геодезических пунктов ведется с 2015 года.

За этот период всего обследован 921 геодезический пункт.

Кроме того, в целях обеспечения сохранности пунктов государственной геодезической, а также нивелирной сети устанавливаются охранные зоны.

Решение об установлении охранных зон принимает Управление.

На сегодняшний день в Единый государственный реестр недвижимости внесены 2792 охранные зоны геодезических пунктов.

За последний год - 929 охранных зон пунктов государственной нивелирной сети (2019 - 215).

«Хотелось бы обратить особое внимание собственников земельных участков, на которых расположены пункты ГГС на то, что в пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров. В случае обнаружения повреждений геопунктов, их утраты специалисты Росреестра уполномочены привлечь нарушителей-собственников к административной ответственности. Геодезическая сеть страны создавалась на протяжении десятков лет руками сотен людей. Сохранение геодезических пунктов – это, в первую очередь, уважение к труду геодезистов и картографов, а также залог развития отрасли в будущем», - сказала  начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Тверской области Ирина Бельская.

В Тверской области управление Росреестра проверит 1217 собственников земель

Работа эта важна в государственном масштабе.

Число запланированных тверским Росреестром проверок собственников земельных участков в 2021 году выросло на 29%.

Управление Росреестра по Тверской области в 2021 году планирует проверить 1217 собственников земельных участков.

В зоне внимания государственного земельного надзора также будет 15 органов местного самоуправления региона, 6 юридических лиц, являющихся правообладателями земельных участков.

Таким образом, общее количество запланированных тверским Росреестром проверок собственников земельных участков в 2021 году составило 1238, что на 29% больше по сравнению с 2020 годом.

Планы проверок размещены на региональной странице сайта Росреестра в разделе «Открытая служба».

Стоит отметить, что количество проверок не ограничится вышеуказанными цифрами, речь идёт только о плановых проверках. Именно они проводятся на основании ежегодно утверждаемого плана.

А вот внеплановые проверки организуются на основании поступивших документов от граждан, юридических лиц, органов власти различных уровней, прокуратуры и других источников, свидетельствующих о наличии признаков нарушений земельного законодательства.

Всего в 2020 году тверским Росреестром проведено более 2,3 тыс. проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе плановых проверок – 800, внеплановых – 1523 (из них 490 проверок соблюдения обязательных требований и 1033 проверки исполнения предписания).

По итогам плановых и внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства за 2020 год выявлено 1165 нарушений, что составляет 90,3% от количества проверок. Всего количество выявленных нарушений земельного законодательства (с учётом нарушений, выявленных прокуратурой и органами муниципального земельного контроля) составило 1474.

Привлечено к административной ответственности в виде штрафа 1082 нарушителя (73,4% от количества выявленных нарушений) на сумму более 7 млн рублей, взыскано 6,1 млн рублей.

Тысяча собственников в Тверской области запретили сделки с недвижимостью без их участия

Более 1,3 тысячи заявлений поступило в тверской Росреестр от собственников на запрет действий с недвижимостью без их личного участия.

Таковы результаты работы за прошлый год.

Это на 20,2 % меньше по сравнению с 2019 годом, когда в тверской Росреестр было подано более 1,7 тыс. таких заявлений.

Возможность написать заявление о непроведении государственной регистрации права без личного участия правообладателя у жителей Тверской области появилась еще восемь лет назад.

Однако активно использовать предложенную меру защиты от мошенников в сфере недвижимости тверичане стали только последние несколько лет.

Напомним, что запрет на государственную регистрацию права на недвижимость без личного участия собственника для граждан предоставляется бесплатно.

Заявление можно оформить в личном кабинете на портале Росреестра или в МФЦ, куда надо обратиться с паспортом и документами, подтверждающими право собственности.

При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится соответствующая запись, а правообладателю направляется уведомление.

После внесения записи в ЕГРН собственник сможет продать или подарить свою недвижимость, только явившись на сделку лично.

Даже договор купли- продажи, оформленный другим лицом по доверенности от собственника, будет возвращен без рассмотрения.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника также может быть подано посредством почтового отправления.

Правда, в этом случае подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Ранее эксперты объяснили, как будет работать гаражная амнистия.

В Тверской области кадастрового инженера оштрафовали на 60 тысяч рублей за обман

В Ржевском районе кадастровый инженер дважды привлечен к административной ответственности за внесение заведомо ложных сведений в межевой план.

Как сообщает прокуратура Тверской области, специалист МУП «Ржевархитектура» подготовил документы с нарушением действующего законодательства.

Так, например, в акте согласования границ отсутствовали подписи всех заинтересованных лиц или их представителей. Однако в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» указано, что «фактическое местоположение границ согласовано со всеми заинтересованными лицами...».

Указанные обстоятельства послужили основанием для приостановления Управлением Росреестра по Тверской области учетных действий по заявлению граждан.

По данному факту межрайонной прокуратурой в отношении кадастрового инженера возбуждено 2 дела об административном правонарушении, предусмотренном частью 4 статьи 14.35 КоАП РФ.

Постановлениями мирового судьи мужчина оштрафован на 30 000 рублей за каждое административное правонарушение.

Постановления мирового судьи не вступили в законную силу.

Нарушения устранены, заявителями произведен кадастровый учет в отношении земельных участков.

Как в Тверской области не лишиться земли и легально увеличить участок, читайте здесь.

Тверской Росреестр: с 1 января отменяется госпошлина за регистрацию «ранее возникших прав»  

Управление Росреестра сообщает, что с 1 января 2021 года вступают в силу изменения в Налоговом кодексе.

С Нового Года зарегистрировать право собственности на объект недвижимости теперь можно будет без уплаты государственной пошлины, но только в том случае, если речь идёт о правах, возникших до 31 января 1998 года.

«Нововведение касается так называемых «ранее возникших прав». До настоящего времени госпошлина не взималась за регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимости только в случае, если документы на регистрацию права подавались одновременно с документами на проведение сделки с данным объектом. С 1 января 2021 года собственники могут безвозмездно оформить свои ранее возникшие права (т.е возникшие до 31 января 1998 года), так сказать, для себя, не выходя при этом сразу на сделку», - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова.

Жители Тверской области смогут сэкономить на кадастровых работах

Сэкономить на кадастровых работах жители Тверской области смогут благодаря новому закону, принятому Госдумой.

Стоимость их проведения может стать существенно ниже.

Сейчас заказчиками кадастровых работ могут быть органы местного самоуправления. Финансируются они, соответственно, за счет местной казны или субсидий из регионов и Федерации.

Закон же дает возможность заказывать комплексные кадастровые работы гражданам и юридическим лицам за счет внебюджетных средств, сообщает Росреестр.

Также в число заказчиков включены субъекты страны в случае выполнения таких работ за счет бюджетных средств. Это позволит сократить сроки выполнения работ.

Кроме того, при выполнении комплексных работ за счет бюджета их цена в пересчете на один участок составляет около 1,2 тысячи рублей. Стоимость кадастровых работ, выполняемых индивидуально в отношении аналогичного участка, может превышать это значение в десять и более раз.

При комплексных кадастровых работах снижается вероятность ошибок, поскольку одновременно уточняются границы целой группы участков. При этом они дают возможность одновременно привязать к землям объекты недвижимости, объяснили в Росреестре.

- Законопроект напрямую коснется жителей Тверской области. Между Росреестром и правительством Тверской области заключено соглашение о предоставлении субсидии региону из федерального бюджета на проведение комплексных кадастровых работ в 2021-2023 годах. Их размер на следующий год составит порядка 7,3 млн рублей, в 2022 году – 6,6 млн рублей, в 2023 – 11,9 млн рублей, - рассказал руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов.

Эта работа позволит наполнить Единый государственный реестр недвижимости актуальными и точными сведениями об объектах недвижимости.