В рамках 15-летнего юбилея Росреестр по всей стране организует 15-часовой марафон консультаций по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость, который будет проводиться на площадках МФЦ.
Мероприятие, предусмотренное для всех получателей услуг ведомства: граждан, представителей бизнеса и органов власти.
В Тверской области марафон пройдет 20, 21 и 28 февраля. В эти дни специалисты Управления Росреестра по Тверской области проведут консультирование граждан по вопросам приобретения, дарения, наследования, залога, оформления в собственность, аренду, а также иных действий с недвижимостью и земельными участками, - сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова.
Консультирование граждан будет проходить по следующему графику:
20 февраля
с 9.00 до 11.00 - филиал МФЦ №6 в г. Твери (г. Тверь, двор Пролетарки, д. 7);
с 11.00 до 13.00 - Нелидовский филиал МФЦ (г. Нелидово, ул. Куйбышева, д.10);
с 13.00 до 14.00 - Старицкий филиал МФЦ (г. Старица, ул. Советская, д.1).
21 февраля
с 10.00 до 11.00 - Бежецкий филиал МФЦ (г. Бежецк, ул. М.И. Кузнецова, д. 26);
с 11.00 до 13.00 - Андреапольский филиал МФЦ (г. Андриаполь, ул. Авиаторов, д.59);
с 13.00 до 15.00 - Вышневолоцкий филиал МФЦ (г. Вышний Волочек, ул. Урицкого, д. 54/66;
с 15.00 до 16.00 - Кашинский филиал МФЦ (г. Кашин, ул. А.Артузова, д.10, пом.1).
28 февраля
с 10.00 до 11.00 - Кимрский филиал МФЦ (г. Кимры, ул. Луначарского, д. 22а);
с 11.00 до 13.00 - Конаковский филиал МФЦ (г. Конаково, ул. Учебная, д.15);
с 13.00 до 14.00 - Лихославльский филиал МФЦ (г. Лихославль, ул. Первомайская, д. 13).
Согласитесь, в 21 веке жизнь стала заметно легче. Еду доставят прямо домой, записаться к врачу можно сидя на диване. Да что уж там - теперь возможно дистанционно даже продать квартиру!
Вот только вместе с технологиями развиваются и схемы обмана. И в нашу жизнь приходят те, кто хочет нажиться на нас.
Чтобы в один прекрасный момент в вашей квартире не раздался звонок в дверь и абсолютно незнакомые люди не попросили на выход, руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов рассказал, что предпринимается ведомством для защиты данных собственников.
- Николай Николаевич, владение недвижимостью, это не только большая радость, но и большая ответственность. Именно поэтому, во времена, когда мошеннические схемы не только усовершенствуются, но и растут в количественных показателях, очень важно обезопасить себя и свою собственность. Как жители Тверской области могут защитить свои данные и имущество?
- Именно с этой целью в Росреестре существует возможность оформить заявление на запрет совершения каких-либо сделок по недвижимому имуществу в отсутствие собственника – будь то продажа, дарение, передача в залог, мена – все сделки будут невозможны без личного присутствия собственника объекта недвижимости.
Любые попытки по совершению сделок «без Вас» (представителем на основании доверенности) будут оставлены без рассмотрения, поскольку в выписке из ЕГРН при проверке недвижимости будет присутствовать соответствующая запись.
Исключением являются случаи, когда основанием для учетно-регистрационных действий является вступившее в силу решение суда или требование судебного пристава-исполнителя. В этом случае обозначенная выше запись в ЕГРН не учитывается.
Заявление на запрет совершения сделок по недвижимости можно подать в отделениях МФЦ, в личном кабинете на сайте Росреестра (в этом случае нужно иметь сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи), а также в офисах Федеральной кадастровой палаты (если заявление подается экстерриториально). Это можно сделать и по почте – тогда подпись на заявлении должна быть нотариально удостоверена.
Также для защиты собственности рекомендуем внести в ЕГРН адрес электронной почты. В этом случае правообладатель может оперативно получать из Росреестра информацию о любых действиях с его недвижимостью.
Если адрес в ЕГРН отсутствует, его можно внести несколькими способами: в личном кабинете на сайте Росреестра, через МФЦ, а также по почте. Правда, в последнем случае подпись на заявлении должна быть нотариально удостоверена.
- Электронные госуслуги и сервисы Росреестра с каждым годом набирают все большую популярность. И жители Тверской области, и организации могут оперативно через Интернет знакомиться с информацией об объектах недвижимости, получать различные услуги Росреестра в режиме реального времени и отслеживать статус своей заявки на получение этих услуг. А как защищены данные пользователей?
- Официальный сайт Росреестра работает по протоколу безопасного соединения HТТPS. Он шифрует все передаваемую информацию и не дает злоумышленникам похитить данные карт, e-mail и другую важную информацию клиентов. И одна из мер обеспечения их сохранность - использование SSL- сертификата, который надежно защищает данные от перехвата и подмены.
То есть вся информация передается в зашифрованном виде, и расшифровать ее можно только с помощью специального ключа, являющегося частью сертификата. Тем самым гарантируется сохранность данных.
- На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении 12,66 % от общего числа объектов недвижимости, расположенных в Тверской области. Это около 286,8 тысячи! Работа по внесению данных в ЕГРН продолжается. Николай Николаевич, как собственники могут быть уверены, что посторонние люди не могут заполучить их данные или внести в них изменения?
- Современные технологии информационной безопасности позволяют оперативно выявить и пресечь постороннее вмешательство в электронные ресурсы Росреестра.
Так, Федеральная государственная информационная система ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН) размещена в территориально распределенных центрах обработки данных. В ней предусмотрено резервное копирование информации на всех уровнях, благодаря чему устраняются риски потери, искажения или недоступности информации.
Доступ к системе строго регламентирован: во всех регионах есть определенное количество регистраторов, доступ каждого из которых персонифицирован, в том числе с применением усиленной квалифицированной электронной подписи. Это позволяет контролировать процесс работы в системе на каждом из этапов и допускать только легитимных пользователей.
Вместе с тем данные об имуществе, хранящиеся в электронной системе Росреестра, имеют многоуровневую систему защиты как от киберугроз, так и от потери и искажения данных.
Специалистам по информационной безопасности известно, где и в каком виде хранятся данные, кто может получать к ним доступ и какие ресурсы используются системой в любой момент времени. Средства идентификации и контроля доступа в сочетании с непрерывным мониторингом данных гарантируют безопасность.
Кроме того, в Росреестре организована системная работа по повышению информационной безопасности среди сотрудников ведомства. Так, только рамках недели информационной безопасности в декабре прошлого года более 800 работников Росреестра прошли обучение на курсе «Основы информационной безопасности».
- Николай Николаевич, на что нужно обратить внимание заявителям при использовании электронных сервисов и услуг Росреестра?
- Главное - необходимо знать, что официальным сайтом Росреестра является сайт rosreestr.gov.ru, а официальным сайтом Федеральной кадастровой палаты Росреестра - kadastr.ru. Все остальные ресурсы, предлагающие услуги Росреестра, - это сайты-двойники, которых стоит избегать. Кроме того, наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН можно получить на сайте госуслуг.
Геодезисты и картографы востребованы везде: от строительства до навигации. Что общего между этими сферами деятельности? Все очень просто: и там, и там требуется определение точных координат и высот точек на Земле. А их поиск и нанесение на карту - суть работы этих специалистов.
Во второе воскресенье марта геодезисты и картографы России отметили свой профессиональный праздник.
Как он прошел в Тверской области, об этом - в сюжете «Тверского проспекта».
Дата праздника выбрана не случайно - именно в марте 1720 года Петр I подписал указ, положивший начало картографической съемке в Российской империи. То, что геодезисты и картографы празднуют вместе — закономерно. Работа тех и других тесно связана.
Учет всего недвижимого имущества: и земельных участков, и объектов недвижимости, а также прав на них - одна из задач Росреестра. А потому точность данных здесь выходит на первый план.
Как отметил, заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин, в настоящее время используется высокоточное спутниковое оборудование, электронные тахометры, которые позволяют более точно и более быстро провести работы, связанные с геодезией и картографией, например, для строительной отрасли.
Теперь с современным оборудованием могут ознакомиться не только действующие специалисты, но и те, кто только собирается им стать.
В Тверском государственном техническом университете открылась выставка «Геодезия в объективе». Таким необычным образом тверской Росреестр отметил профессиональный праздник.
Наряду с высокоточными приборами новейшего времени - GPS-станцией, электронным тахеометром, квадрокоптером, музей пополнился оборудованием, представляющим историческую ценность: теодолитами, нивелирами, планиметрами.
Но, пожалуй, самые ценные экспонаты - фотографии ХХ века, собранные со всех уголков страны. На них - полевые работы, камеральная обработка данных, а также специалисты отрасли, в том числе и наши земляки, имеющие почетные звания.
То, что выставка открылась в тверском Политехе — не случайность. Это единственный вуз региона, где готовят специалистов для отрасли. При этом спрос на специальность превышает возможности вуза. В Твери едут учиться из других регионов.
Безусловно картография и геодезия продолжают развиваться, а их глубокая связь между собой со временем только усиливается.
И выставка в Политехе — это не только демонстрация современных возможностей.
Но прежде всего - выражение уважения к геодезистам и картографам, работающих с дальномерами на высоте обдуваемой всеми ветрами, с отражателями в котловане по пояс в жиже, с нивелиром в узкой траншее глубиной метров семь.
К людям, которые своими руками создавали мощную геодезическую сеть страны.
В 2019 году в Управление Росреестра по Тверской области поступило 1288 заявлений о возврате излишне уплаченной государственной пошлины, по которым было возвращено 6,17 млн рублей.
- Как правило, основной причиной возвратов части или полностью уплаченной государственной пошлины за предоставление государственной услуги Росреестра является неверная оплата гражданами госпошлины. Также заявления на возврат госпошлины подаются по причине изменения личных обстоятельств (например, граждане передумали осуществлять какие-либо сделки с недвижимостью), но такие заявления поступают реже, - сообщила начальник финансово-экономического отдела Управления Росреестра по Тверской области Светлана Рубцова.
Управление Росреестра по Тверской области напоминает, что порядок возврата излишне уплаченной государственной пошлины определён статьёй 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации.
Так, заявление о возврате излишне уплаченных денежных средств может быть подано плательщиком в течение трёх лет со дня уплаты указанной суммы. Сама же излишне уплаченная сумма возвращается плательщику (указанному в платежном документе) безналичным перечислением на принадлежащий ему лицевой счёт, указанный в заявлении, в тридцатидневный срок.
Подать заявление о возврате излишне уплаченных денежных средств с приложенным оригиналом (копией) платёжного документа можно в любом офисе ГБУ Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», а также по адресу: г. Тверь, Свободный пер., д. 2 (Управление Росреестра по Тверской области).
Кроме того, подать заявление можно и почтовым отправлением, направив заявление в адрес Управления Росреестра по Тверской области.
