За семью печатями: Как защитить данные о своих объектах недвижимости

Согласитесь, в 21 веке жизнь стала заметно легче. Еду доставят прямо домой, записаться к врачу можно сидя на диване. Да что уж там - теперь возможно дистанционно даже продать квартиру!

Вот только вместе с технологиями развиваются и схемы обмана. И в нашу жизнь приходят те, кто хочет нажиться на нас.
Чтобы в один прекрасный момент в вашей квартире не раздался звонок в дверь и абсолютно незнакомые люди не попросили на выход, руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов рассказал, что предпринимается ведомством для защиты данных собственников.

- Николай Николаевич, владение недвижимостью, это не только большая радость, но и большая ответственность. Именно поэтому, во времена, когда мошеннические схемы не только усовершенствуются, но и растут в количественных показателях, очень важно обезопасить себя и свою собственность. Как жители Тверской области могут защитить свои данные и имущество?

- Именно с этой целью в Росреестре существует возможность оформить заявление на запрет совершения каких-либо сделок по недвижимому имуществу в отсутствие собственника – будь то продажа, дарение, передача в залог, мена – все сделки будут невозможны без личного присутствия собственника объекта недвижимости.

Любые попытки по совершению сделок «без Вас» (представителем на основании доверенности) будут оставлены без рассмотрения, поскольку в выписке из ЕГРН при проверке недвижимости будет присутствовать соответствующая запись.

Исключением являются случаи, когда основанием для учетно-регистрационных действий является вступившее в силу решение суда или требование судебного пристава-исполнителя. В этом случае обозначенная выше запись в ЕГРН не учитывается.

Заявление на запрет совершения сделок по недвижимости можно подать в отделениях МФЦ, в личном кабинете на сайте Росреестра (в этом случае нужно иметь сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи), а также в офисах Федеральной кадастровой палаты (если заявление подается экстерриториально). Это можно сделать и по почте – тогда подпись на заявлении должна быть нотариально удостоверена.

Также для защиты собственности рекомендуем внести в ЕГРН адрес электронной почты. В этом случае правообладатель может оперативно получать из Росреестра информацию о любых действиях с его недвижимостью.

Если адрес в ЕГРН отсутствует, его можно внести несколькими способами: в личном кабинете на сайте Росреестра, через МФЦ, а также по почте. Правда, в последнем случае подпись на заявлении должна быть нотариально удостоверена.

- Электронные госуслуги и сервисы Росреестра с каждым годом набирают все большую популярность. И жители Тверской области, и организации могут оперативно через Интернет знакомиться с информацией об объектах недвижимости, получать различные услуги Росреестра в режиме реального времени и отслеживать статус своей заявки на получение этих услуг. А как защищены данные пользователей?

- Официальный сайт Росреестра работает по протоколу безопасного соединения HТТPS. Он шифрует все передаваемую информацию и не дает злоумышленникам похитить данные карт, e-mail и другую важную информацию клиентов. И одна из мер обеспечения их сохранность - использование SSL- сертификата, который надежно защищает данные от перехвата и подмены.

То есть вся информация передается в зашифрованном виде, и расшифровать ее можно только с помощью специального ключа, являющегося частью сертификата. Тем самым гарантируется сохранность данных.

- На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении 12,66 % от общего числа объектов недвижимости, расположенных в Тверской области. Это около 286,8 тысячи! Работа по внесению данных в ЕГРН продолжается. Николай Николаевич, как собственники могут быть уверены, что посторонние люди не могут заполучить их данные или внести в них изменения?

- Современные технологии информационной безопасности позволяют оперативно выявить и пресечь постороннее вмешательство в электронные ресурсы Росреестра.
Так, Федеральная государственная информационная система ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН) размещена в территориально распределенных центрах обработки данных. В ней предусмотрено резервное копирование информации на всех уровнях, благодаря чему устраняются риски потери, искажения или недоступности информации.

Доступ к системе строго регламентирован: во всех регионах есть определенное количество регистраторов, доступ каждого из которых персонифицирован, в том числе с применением усиленной квалифицированной электронной подписи. Это позволяет контролировать процесс работы в системе на каждом из этапов и допускать только легитимных пользователей.

Вместе с тем данные об имуществе, хранящиеся в электронной системе Росреестра, имеют многоуровневую систему защиты как от киберугроз, так и от потери и искажения данных.

Специалистам по информационной безопасности известно, где и в каком виде хранятся данные, кто может получать к ним доступ и какие ресурсы используются системой в любой момент времени. Средства идентификации и контроля доступа в сочетании с непрерывным мониторингом данных гарантируют безопасность.

Кроме того, в Росреестре организована системная работа по повышению информационной безопасности среди сотрудников ведомства. Так, только рамках недели информационной безопасности в декабре прошлого года более 800 работников Росреестра прошли обучение на курсе «Основы информационной безопасности».

- Николай Николаевич, на что нужно обратить внимание заявителям при использовании электронных сервисов и услуг Росреестра?

- Главное - необходимо знать, что официальным сайтом Росреестра является сайт rosreestr.gov.ru, а официальным сайтом Федеральной кадастровой палаты Росреестра - kadastr.ru. Все остальные ресурсы, предлагающие услуги Росреестра, - это сайты-двойники, которых стоит избегать. Кроме того, наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН можно получить на сайте госуслуг.

Комментарии (0)

Ваш адрес email не будет опубликован.