Прокуратурой Московского района г. Твери проведена проверка исполнения управляющей компанией ООО «ТВЦ» требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере.
По периметру многоквартирного дома № 3 по улице Лукина, управление которым осуществляет Общество, имеются многочисленные нарушения: разрушение штукатурного слоя фасада, места ослабления крепления и выпадения кирпичей. Также придомовая территория захламлена бытовым мусором, на этажных площадках имеются следы протечек кровли, нет этажного освещения.
Прокуратура направила в суд исковое заявление с требованием обязать управляющую организацию устранить выявленные нарушения. Исковое заявление удовлетворено в полном объеме.
В ходе реализации оперативных материалов сотрудниками отдела экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по городу Твери выявлен факт растраты денежных средств одной из городских управляющих компаний.
Полицейскими установлена причастность к противоправным действиям бывшего директора организации.
По предварительным данным, 38-летний мужчина, используя свое служебное положение, похитил денежные средства. Деньги принадлежали собственниками многоквартирного дома для перечисления в энергоснабжающую компанию. Сумма превысила 300 000 рублей, что относится к крупному размеру.
В отношении бывшего руководителя УК возбуждено уголовное дело, максимальное наказание - лишение свободы на срок до 6 лет со штрафом. Ведется следствие.
Жители многоквартирного дома №8/36 на улице Павлова в Заволжском районе Твери остались без управляющей компании. Почти год в этом доме нет электрика, слесаря, дворника и уборщицы.
Максим купил квартиру в доме на Павлова 7 лет назад. Только за это время здесь сменилось две управляющие компании. Люди платили деньги, но результата работы не видели. С каждым годом состояние этого дома становилось только хуже - протекающие крыша и стены, трещины на фасаде, плесень. В данный момент дом уже почти год находится без управляющей компании.
«Крайняя квитанция от них у нас поступила за апрель, получается, что с мая у нас никакой УК нет», - рассказывает Максим, местный житель.
Законодательно определение способа управления многоквартирным домом - это компетенция общего собрания собственников. Что сделали жильцы: они создали инициативную группу, организовали общее собрание и начали самостоятельно искать новую управляющую компанию для своего дома. Но успехом дело не увенчалось. Тверичане обратились к местным органам власти для получения рекомендаций и помощи. Однако проблему пока, увы, решить не удалось.
«Первый способ - это проведение открытого конкурса среди управляющих компаний. Он проводится в течение месяца и назначается органом местного самоуправления. На территории Твери - это департамент ЖКХ и строительства Администрации Твери. Но такие конкурсы часто бывают несостоявшимися в связи с отсутствием участников», - пояснил Илья Зубцов, юрист-консульт в сфере ЖКХ.
Что и произошло в этом случае. Существует еще один способ - определение управляющей организации без проведения конкурса на основании распоряжения органа местного самоуправления.
«Важно действовать в соответствии с законодательством и интересами всех жильцов. Назначается УК, обладающая лицензией и находящаяся в перечне управляющих компаний, который ведется департаментом ЖКХ и размещается в государственной информационной системе ЖКХ в открытом доступе. В таком случае управляющая компания назначается на дом на один год. Насколько мне известно, на данный момент в этом перечне сейчас две организации. Соответственно, такое право у органа местного самоуправления есть, и они могут принудительно назначить УК», - отмечает эксперт.
Мы отправили запрос в Администрацию Твери, чтобы внести ясность в вопрос, который около года является ключевым для жильцов этого многоквартирного дома. Ответ пока не поступил.
В Твери суд заключил под стражу генерального директора нескольких управляющих организаций. Женщина находилась в розыске по уголовным делам.
Ее обвиняют в предоставлении в налоговую службу сведений о подставном директоре ООО «Домовладелец-Т», незаконной предпринимательской деятельности по управлению жилым фондом и получении прибыли в размере 18 000 000 рублей, вывода денежных средств, собранных с собственников жилых помещений для оплаты коммунальных услуг.
Так она вывела на счета юридического лица деньги, которые, собирала ООО УК «Солнечный город» с собственников квартир. Только в этом случае ущерб составил более 5 500 000 рублей.
Противоправная деятельность пресечена в результате совместных мероприятий УФСБ и УМВД России по Тверской области. Женщина помещена под стражу на 2 месяца, расследование продолжается.
Ход расследования уголовного дела находится на контроле прокуратуры района.
На территории тверской промышленной площадки «Искож» введен в эксплуатацию новый производственный комплекс по изготовлению ПВХ-композиций и готовых изделий площадью более 5500 кв.м.
Сумма, вложенная в инвестирование проекта составила около 300 млн рублей. Благодаря новым производственным площадям у компании значительно увеличится ассортимент выпускаемых изделий.
Акционерное общество «Полигран» основано в 1994 г. Оно специализируется на изготовлении изделий из пластиков для животноводства, сферы строительства, мебельной промышленности. На данный момент на предприятии работает более 230 человек.
Губернатор Тверской области Игорь Руденя отметил: «Ключевым направлением для региона является реализация проектов, которые обеспечивают создание новых и расширение действующих предприятий, повышение конкурентоспособности тверской продукции, создание новых рабочих мест».
Бежецкой межрайонной прокуратурой по обращению местной жительницы проведена проверка исполнения управляющей компанией требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Установлено, что ненадлежащее исполнение организацией обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома 4 по ул. Чехова привело к протечке кровли. В целях устранения выявленных нарушений прокуратурой директору управляющей компании внесено представление, после чего протечка кровли устранена.
Жители многоэтажки в центре Твери страдают из-за прорыва трубы в подъезде: пар и плесень заполнили подъезд дома. Коммунальные аварии в доме на Советской, 22 происходят с удручающей регулярностью, из-за чего в доме некомфортно жить, а на помощь, похоже, никто особенно не спешит.
Между первым и вторым этажом произошел прорыв трубы. Жители сразу же обратились в свою управляющую компанию «Мастеровой». Те вызов приняли, но полноценных исчерпывающих мер, увы, нет.
Люди платят, платят. А вот обратись к ним за помощью они не идут, как будто они не должны этого делать. Единственное, что сделали специалисты УК – перекрыли трубы, чтобы вода больше не прибывала в подъезд, а точнее просто их отрезали. Отопления в подъезде теперь нет, трубы холодные. Можно ли это считать решением проблемы - вопрос риторический. Да и парить все равно продолжает. - сообщает местная жительница.
Конденсат скопился на всех этажах, на всех лестничных клетках. Стены сразу пошли паутинкой.
Это же бизнес. Мощные УК выходят на большие и новые дома, где хорошая собираемость, а больших, капитальных работ делать не надо. А вот на такие дома часто выходят компании, которые можно даже утверждать не добросовестные. В отношении некоторых возбуждены дела – административные, а может даже и уголовные есть, некоторые даже лишают лицензии. У меня есть и ответы из Прокуратуры на эту тему. Они по сути выходят, чтобы обирать жителей и паразитировать на их бедах, по-другому я не скажу, а потом банкротятся, собрав какие-то денежки. - комментирует депутат Тверской городской думы Дмитрий Нечаев.
Законодательством установлены сроки, в течение которых управляющая компания обязана устранять неисправности в доме. Сами представители управляющих компаний часто сетуют на низкие сборы, большую загруженность, сильный износ сетей, нехватку кадров и подорожание запчастей и материалов для ремонта. Тем не менее, если проблема не решена и ответа от управляющей компании не последовало, то жители многоквартирного дома могут обратиться в надзорные органы. В прокуратуру стоит обращаться, если обращения к руководителю управляющей компании, в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор не принесли желаемого результата. Подавать документы стоит в ведомство того района, где зарегистрирована управляющая компания. Прокурор составит акт реагирования и предпишет управляющей компании устранить неполадки в предписанные сроки. Игнорирование требования грозит организации ее должностным лицам большими штрафами. Но на практике, как видим, это мало кого пугает.
В Твери в рамках постоянного мониторинга городских территорий были выявлены нарушения при содержании 12 многоквартирных домов, сообщает Администрация Твери.
Фото: mestoprozhivaniya.ru
В прошлом году управляющие компании уже привлекались к административной ответственности за несоблюдение Правил благоустройства при содержании многоквартирных домов №39/43, 43, 70 и №82 по проспекту Победы, дома №66 по улице Склизкова, домов №30 и №37 по проспекту Ленина, дома №11/12 по улице Тамары Ильиной, дома №7/7 по проспекту Ленина и дома №7 по Свободному переулку. Выявленные нарушения до сих пор не были устранены.
В апреле-мае этого года Администрация города обратилась в суды с гражданскими исками на УК. Дополнительно были предъявлены аналогичные иски к управляющей компании дома №9 по Тверскому проспекту и к собственникам дома №49 по улице Трехсвятская. Дела по данным гражданским искам находятся в производстве судов.
Ранее судами были удовлетворены и обращены к принудительному исполнению решения по искам администрации к УК многоквартирных домов №47 по бульвару Радищева, №3/44 по проспекту Ленина. Добровольно и в установленный судом срок исполнено решение о выполнении текущего ремонта фасадов здания по адресу: г. Тверь, ул. Орджоникидзе, д. 9.
Дарья Калёкина
Больше в Телеграм
Перейти в Дзен
Прислать новость
Нажимая кнопку "принять", вы даете согласие на использование cookie и обработку ваших персональных данных с использованием метрик (Яндекс Метрика, liveinternet).
С подробной информацией о том, как мы обрабатываем ваши данные, вы можете ознакомиться в нашей Политике обработки персональных данных Политика конфиденциальности.
