Прокуратурой Жарковского района по обращению местного жителя проведена проверка соблюдения МУП «Жарковские городские коммунальные системы» норм жилищного законодательства.
Когда по обращению жителя стали проводить проверку, то выяснилось, что предприятие действительно нарушило обязательные требования по содержанию общедомового имущества. Примечательно то, что элементы входной группы подъезда настолько запущены, что находятся в аварийном состоянии.
Теперь директору МУП внесли представление. Оно было удовлетворено, а фактическое устранение нарушений сейчас находится под контролем. Также в отношении директора возбудили дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Ему придется выплатить штраф 25 000 рублей.
В Тверской области органы власти будут передавать в Росреестр информацию об аварийности домов. Соответствующий закон (№ 148-ФЗ) вступил в силу с 1 февраля 2022 года.
Согласно нововведениям, в Единый государственный реестра недвижимости (ЕГРН) будут вноситься дополнительные сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также о признании жилого дома непригодным для проживания. Указанные сведения будут отражаться в выписках из ЕГРН.
Таким образом, приобретая недвижимость, человек сможет запросить выписку из ЕГРН и оперативно узнать о состоянии дома и не планируется ли его снос в ближайшее время.
Информацию об этом органы государственной власти и органы местного самоуправления должны направить в срок до 1 июля 2022 года в форме электронных документов или электронных образов.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «Росреестр будет включать эти данные в общедоступные сведения ЕГРН, которые предоставляются в виде выписки по запросам заинтересованных лиц. Это позволит защитить интересы граждан, обезопасить их от покупки непригодного жилья, а также обеспечит актуальность данных реестра недвижимости. Совместно с региональными и муниципальными органами власти будет выстроено соответствующее информационное взаимодействие".
В настоящее время заявителям самостоятельно найти данную информацию достаточно затруднительно, поскольку обязанности по ведению реестров аварийного жилья в открытом доступе у региональных и муниципальных властей нет. Кроме того, если гражданин при расселении из аварийного жилья получает компенсацию взамен жилой площади, то нет гарантии, что он снова не купит аварийное жилье. Есть риск, что государству придется платить за переселение такого гражданина дважды.
По данным уполномоченных органов в настоящее время в регионе признаны аварийными около 1200 домов.
