В Тверской области будет возрождена система советских вытрезвителей

Фото: https://vashgorod.ru

Госдума России на пленарном заседании 15 декабря приняла во втором чтении законопроект, дающий регионам право с 1 января 2021 года создавать платные медицинские вытрезвители. Об этом сообщают федеральные средства массовой информации.

Закон фактически возрождает действовавшую в СССР систему медицинских вытрезвителей, но на новой - «рыночной» - основе. Документом, в частности, предусмотрено создание вытрезвителей в субъектах РФ на базе государственно-частного партнерства, что дает возможность взимать плату за услуги с людей, попавших в эти учреждения, отмечает ТАСС.

Законопроект предоставляет широкую автономию региональным властям по организации работы вытрезвителей, отметил на заседании Госдумы председатель профильного думского комитета Алексей Диденко. «Будут ли созданы эти специализированные организации в форме бюджетных учреждений или будут предметом государственно-частного или муниципально-частного партнерства. Все эти варианты мы отдаем на усмотрение субъектам федерации», - цитирует агентство федерального депутата.

Правом определять общие правила организации деятельности предлагается наделить Правительство РФ.

В первом чтении законопроект о вытрезвителях был принят еще 5 ноября 2019 года. В третьем (итоговом) чтении его планируют рассмотреть 22 декабря. А вступить в силу закон может уже с 1 января 2021 года - переходный период, как отмечалось в выступлениях депутатов, не потребуется.

Помимо этого закона к третьему чтению в нижней палате федерального парламента сейчас готовится законопроект, наделяющий полицию правом доставлять нетрезвых граждан в вытрезвители (сейчас у них есть только право отвозить пьяных в медицинские организации, где пьяному могут дать «похмелин», но оставлять его там на ночь - вытрезвляться - врачи, естественно, не будут).

Кадр из художественного фильма "Бриллиантовая рука" (1968 год, режиссер Леонид Гайдай)

В связи с происходящими законодательными изменениями «Парламентская газета» напоминает, что медицинские вытрезвители при органах внутренних дел были фактически ликвидированы в 2011 году - и после этого сфера «зависла между ведомствами». Пьяных «повесили» на медорганизации, однако далеко не всем пациентам была нужна помощь врачей - некоторым достаточно просто выспаться, и они снова станут «как огурчики». Вот они и спят — на лавках в парках и в подъездах домов. Из-за алкоголя в России ежегодно умирают свыше 50 тысяч человек, в том числе 8-10 тысяч — из-за переохлаждения, полученного в результате сна на улице. А по данным Росстата и МВД, только за девять месяцев прошлого года полиция выявила свыше миллиона пьяных, 180 тысяч из них не могли сами передвигаться. В таком состоянии они, кстати, легкая добыча для уличных воров.

Советский вытрезвитель во времена Сталина. Фото: Яндекс. Дзен / СССР

В связи с «коммерциализацией» услуги вытрезвления наблюдатели отмечают, что будет ошибкой считать, что обслуживание пьяных людей было в СССР бесплатным для клиента. Нет. В сутки пребывание в вытрезвителе обходилось попавшему туда гражданину в сумму от 10 до 25 советских рублей (среднемесячная зарплата рабочего тогда начиналась от 200 рублей). Кроме того, о факте попадания в вытрезвитель обязательно сообщалось по месту работы «клиента», где его часто ждал товарищеский суд, лишение премии и другие административные и дисциплинарные санкции.

Кстати: первый вытрезвитель в России был открыт 7 ноября 1902 года в Туле. Назывался он «Приют для опьяневших».

Артур КОРОЛЕВ

Глава тверского УФНС призвал бизнес поспешить с выбором налогового режима

Начальник Управления Федеральной налоговой службы (ФНС) по Тверской области Александр Белищев призвал руководителей малых предприятий и частных предпринимателей поторопиться с выбором для себя налогового режима — в противном случае с 1 января все они автоматически будут переведены на общую систему налогообложения.

О новшествах в налоговом законодательстве федеральный чиновник рассказал в понедельник 7 декабря в прямом эфире программы «Тема дня» на телеканале «Тверской проспект — регион».

Напомним, что с 1 января 2021 года в России отменяется специальный налоговый режим «Единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности» (ЕНВД). Вместо него Налоговый кодекс РФ предлагает предпринимателям - плательщикам ЕНВД выбрать себе наиболее подходящий налоговый режим. В настоящее время для малого бизнеса этих режимов всего три - общая система налогообложения, упрощенная система налогообложения, патентная система налогообложения.

Александр Белищев отметил, что срок, отведенный на рассмотрение заявления предпринимателя, будет разным, в зависимости от выбранного режима. Так, при переходе на «упрощенку» заявления будут приниматься по 31 декабря. При выборе этого режима предпринимателю нужно будет выбрать объект налогообложения (налог с доходов либо налог с оборота). Если же предприниматель выберет патентную систему налогообложения, то заявление нужно подавать за 10 рабочих дней до конца года, то есть до 17 декабря.

Для того чтобы определиться и просчитать, какая система выгоднее в каждом конкретном случае, Белищев порекомендовал воспользоваться специальными сервисами на сайте ФНС (например «налоговым калькулятором») - они помогут провести необходимые расчеты.

- Если после этого у бизнеса останутся вопросы, то можно позвонить на единый многоканальный телефон ФНС 8-800-222-2222 или по номерам телефонов регионального управления ФНС: (4822) 50-67-21, (2822) 50-67-19, там вас проконсультируют, - сказал главный налоговик Тверской области.

Он также уточнил, что с 1 января будущего года в перечень видов экономической деятельности, которыми можно заниматься по патенту, включены общепит, торговля, автосервис и услуги автопарковок - ранее они могли работать только в рамках ЕНВД. А при работе по «упрощенке» меняются «рамки», при соблюдении которых можно выбрать этот режим: число работающих на предприятии увеличено с 100 до 130 человек, а выручка - с 150 млн до 200 млн рублей.

При этом Белищев отметил, что власти Тверской области должны разработать специальный закон, в котором значительно расширят перечень видов деятельности, которыми можно заниматься по патенту, это произойдет после марта.

То есть те, кто хотел бы работать по патенту, но сейчас не имеют права выбрать его, должны учесть это обстоятельство при выборе системы налогообложения: ведь вновь перейти с одной системы на другую можно будет только лишь по завершении очередного финансового периода.

Федеральный чиновник добавил также, что на данный момент предприниматели не спешат с выбором, оставляя все на последний момент, и такая ситуация характерна для всей страны.

Кроме того, он напомнил, что Тверская область участвует в эксперименте по введению специального налогового режима для самозанятых граждан, и призвал их регистрироваться в налоговой службе, так как это будет выгодно:

- Налоговый режим для самозанятых введен на 10 лет и будет действовать до конца 2028 года, ничего ухудшающего положение налогоплательщика здесь не может произойти, поскольку это прописано в федеральном законе. Кроме того, самозанятых приравняли к малому бизнесу, и теперь они имеют право на государственные меры поддержки, - сказал главный налоговик Тверской области.

По данным правительства Тверской области, налоговые новшества затронут интересы 18 тысяч местных субъектов малого предпринимательства.

Денис КУЗНЕЦОВ

Охране тверских тюрем разрешили сбивать беспилотники с посылками для заключенных

Фото: popmech.ru

В пятницу 4 декабря вступил в силу приказ Минюста России, разрешающий уничтожать беспилотных нарушителей режима в российских учреждениях системы исполнения наказаний (тюрьмах и следственных изоляторах). Об этом сообщает «Парламентская газета».

Документ направлен на реализацию закона, подписанного президентом России 2 декабря 2019 года, определивший круг ведомств, которым разрешено пресекать полеты дронов (это сотрудники МВД, Росгвардии, ФСБ, ФСО, Службы внешней разведки и ФСИН). Приказом Минюста утвержден порядок принятия таких решений органами ФСИН.

В приказе утвержден круг лиц, уполномоченных отдать приказ на уничтожение воздушного судна (начальник колонии, его заместители, дежурные помощники, руководители территориальных подразделений ФСИН) и определены способы борьбы с дронами (перехват управления, подавление сигнала и расстрел).

Для охранного ведомства тема нарушителей воздушного пространства очень актуальна, поскольку с помощью малых беспилотников в места лишения свободы пытаются доставить запрещенные предметы: мобильные телефоны, наркотики, алкоголь. Использование «авиапочты» развязывает руки преступникам: Не нужно ничего перебрасывать через забор, не нужно опасаться, что за это пристрелит часовой. Запускаешь беспилотник - и вот он уже на запретной территории.

Ранее во ФСИН заявляли, что стрельба по беспилотнику будет крайней мерой.

7 сентября аналогичный приказ издало для своего личного состава МВД. Согласно его тексту, полицейские смогут сбивать беспилотники в случаях, когда они угрожают жизни и здоровью граждан на публичных мероприятиях, а также при проведении неотложных следственных действий. Пресекать полеты дронов также будут на концертах, спортивных соревнованиях, в парках, а также в местах проведения следственных действий или при появлении беспилотников над объектами энергетической и транспортной инфраструктуры — электростанциями, аэропортами, вокзалами.

Напомним, что с 27 октября полеты гражданских беспилотных устройств в России запрещены, если они не поставлены на учет в Росавиации, а на выполнение полета не было получено разрешение властей.

Госдума узаконила удаленную работу

Сотрудник на удаленной работе

Государственная Дума Российской Федерации в четверг 26 ноября приняла в третьем (итоговом) чтении закон об удаленной работе. Об этом сообщает пресс-служба нижней палаты федерального парламента.

Узакониваются три ключевых понятия - дистанционная (удаленная) работа, временная дистанционная (удаленная) работа и комбинированная дистанционная (удаленная) работа. Первые два понятия означают, что работник, работающий на основании трудового договора, постоянно или временно трудится вне стационарного рабочего места под контролем работодателя, а в третьем случае — как на рабочем месте в офисе, так и вне его.

Согласно закону, работодатель сможет переводить сотрудников на удаленку в случае чрезвычайных ситуаций без их согласия. При этом он будет обязан обеспечить работников необходимым оборудованием или возместить затраты и провести дистанционному сотруднику инструктаж по использованию оборудования. Все прочие обязанности по обеспечению охраны труда на этот период распространяться на работодателя не будут.

Перевод работника на удаленную работу не сможет быть основанием для снижения зарплаты, отмечается в тексте закона. Командировки «дистанционщикам» также будут оплачиваться.

Закон разрешил работодателю увольнять дистанционного сотрудника, если тот в течение двух рабочих дней без уважительной причины не выходит на связь. При этом сохраняется право дистанционных работников быть офлайн, а нарушение этого права будет расцениваться как сверхурочная работа.

Заболевший дистанционщик сможет отправлять работодателю номер электронного листка нетрудоспособности, не представляя его физически. Разрешен электронный обмен документами (по электронной почте, например). Договоры и соглашения между работодателем и дистанционным работником должны будут заверяться электронной цифровой подписью.

По данным PANORAMApro, депутаты Госдумы от Тверской области поддержали этот закон, проголосовав «за».

Какие поправки и законы вступают в силу в декабре. Памятка для тверичан

Госдума России опубликовала на своем сайте краткий обзор законодательных новшеств, вступающих в силу в декабре 2020 года. Некоторые из них касаются всех, поэтому, уважаемые жители Тверской области, возьмите эту информацию себе на заметку.

Право выбирать, где и как получать информацию о льготах

1 декабря вступают в силу поправки в Федеральный закон «О государственной социальной помощи» и статью 3 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об актах гражданского состояния». Во-первых, граждан теперь будут информировать (рассылать им уведомления, к примеру) о том, какие льготы им положены - ведь далеко не каждый человек знает о том, что он - льготник. Во-вторых, варианты получения информации каждый человек может выбрать сам: через портал Госуслуг, единый колл-центр или через посещение органа власти.

Врачам разрешили жаловаться

С 1 декабря врачам и медработникам разрешили жаловаться на отсутствие выплат (надбавок) за работу с больными коронавирусом. Если медработник не получил, получил несвоевременно или не полностью специальную соцвыплату за медпомощь в диагностике и лечении COVID-19, которая назначена с 1 ноября 2020 года новым постановлением Правительства, то он может подать жалобу в электронном виде на Госуслугах. По результатам рассмотрения жалобы будет проведена проверка.

Скрипку Страдивари придется маркировать

С 3 декабря на все музыкальные инструменты, представляющие культурную ценность (а это, например, скрипки Антонио Страдивари и его учеников), которые владелец собирается вывезти за границу (например, для своих концертных выступлений), придется поставить уникальную метку и оформить паспорт на инструмент - иначе разрешения на вывоз выдано не будет. Срок действия паспорта составляет 10 лет, оформляется он Министерством культуры России. Комментируя новшество, Госдума отмечает, что закон упростит действующую процедуру для владельцев инструментов и защитит от нелегального вывоза культурных ценностей.

Дистанционный (цифровой) нотариат

С 29 декабря нотариальные действия можно будет совершать дистанционно — в этот день вступает в силу пакет документов о цифровом нотариате. С того дня разрешается, например:

  • совершать дистанционные сделки с участием нескольких нотариусов - чтобы, например, переоформить квартиру, находящуюся в другом регионе;
  • удаленное свидетельствование верности перевода документа на другой язык;
  • передача электронных документов физическим и юридическим лицам;
  • принятие в депозит безналичных денежных средств;
  • выдача выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества;
  • и многое другое.

Эти поправки существенно упрощают для граждан и бизнеса получение нотариальных услуг, многие из которых смогут оказываться в электронной форме. В случае любых сомнений нотариус сможет идентифицировать клиента с помощью единой биометрической системы.

Электронная трудовая книжка

31 декабря истекает срок подачи работниками заявления о ведении трудовой книжки в электронном виде или о сохранении бумажной трудовой книжки. Те, кто не имеет возможности подать заявление до 31 декабря, смогут это сделать в любое время.

Паспорта и водительские удостоверения

31 декабря истекает срок выдачи (замены) паспортов и замены водительских удостоверений, действие которых истекло с 1 февраля по 15 июля 2020 года включительно.

В России начали сбор заявок желающих предустановить свои программы на смартфоны

Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ (Минцифры) до 15 декабря сформирует рейтинг российских программ, которые заранее установят на смартфоны, ноутбуки и телевизоры, произведенные после 1 января 2021 года и продаваемые в России.

Об этом со ссылкой на Правительство России сообщают федеральные средства массовой информации.

Список программного обеспечения создадут в связи с вступлением в силу с 1 января 2021 года федерального закона об обязательной предустановке российских приложений на ввозимые в страну устройства. Пакет соответствующих правительственных документов опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

В список программ, которые должны быть предустановлены, вошли:

  • браузеры;
  • поисковые системы;
  • соцсети;
  • мессенджеры;
  • новостные агрегаторы;
  • картографические и навигационные сервисы;
  • облачное хранение данных;
  • почтовые сервисы;
  • голосовые помощники;
  • программы для онлайн-трансляций;
  • аудио- и видеосервисы;
  • программы для использования платежной системы «Мир»;
  • Госуслуги;
  • офисное программное обеспечение;
  • антивирусы.

Кроме того, в список предустановленных программ войдут и программы для доступа к социально значимым сайтам.

В постановлении также указывается, что первичная загрузка, использование и обновления приложения должны быть бесплатными, однако у разработчика есть право предлагать дополнительный платный функционал в программах.

Сейчас Минцифры начало прием заявок на включение в список.

Масочный режим в России продлили до 2022 года

Руководитель Роспотребнадзора - Главный государственный санитарный врач России Анна Попова продлила до 1 января 2022 года действие своего постановления от 22 мая 2020 года «Об утверждении санитарно-эпидемиологических правил «Профилактика коронавирусной инфекции».

Обновленный документ опубликован на официальном сайте Роспотребнадзора.

Таким образом, «масочный режим» в целом в России продлевается на один год.

Сказанное не означает, что защитные или медицинские маски жителям Тверской области (как и жителям всей остальной России) придется носить «не снимая» до следующих новогодних праздников. В случае улучшения санитарно-эпидемиологической обстановки санитарно-надзорное ведомство, как это было уже не раз, изменит требования, в том числе по срокам окончания «масочного режима».

По данным на 11:40 четверга 19 ноября, за сутки в России подтверждено 23 610 новых случаев заражения коронавирусом - таким образом, общее число выявленных случаев за все время пандемии перевалило за 2 миллиона (точная цифра - 2 015 608 случаев). За сутки выздоровело 25 573 россиянина, умерло 463 (всего за все время пандемии скончались 34 850 пациентов с подтвержденным диагнозом COVID-19).

Суточную статистику выявленных случаев заражения ковидом в Тверской области смотрите здесь.

В Твери добросовестных должников освободили от пени за просрочку аренды

Тверская городская дума (город Тверь, Тверская область) на пленарном заседании в понедельник 16 ноября освободила должников - арендаторов муниципального имущества от уплаты пени за просрочку арендной платы и процентов за пользование чужими деньгами, обставив это рядом обязательных условий.

Законопроект прошел практически единогласно: «за» проголосовали 27 депутатов при одном воздержавшемся, «против» не голосовал никто.

Скажем сразу, что данное решение городского парламента имеет лишь опосредованное отношение к пандемии коронавируса, в которую многие арендаторы и пользователи муниципальных земель и недвижимости действительно задолжали собственнику в силу того, что сидели на карантине или без работы. Представляя депутатом проект решения, начальник Департамента управления имуществом и земельными ресурсами тверской мэрии Павел Иванов сообщил, что такое уже практиковалось мэрией в 2018 и 2019 годах, и оказалось делом весьма эффективным: многие должники тогда избавились от долгов, а городской бюджет начал быстро пополняться за счет этих платежей.

Так что, «коронавирусные» должники, скорее всего, воспользуются новой возможностью не платить «штрафные», но, в общем и целом, списать себе пени сможет гораздо больше должников городского бюджета.

Но условия, скажем прямо, жесткие. Так, чтобы получить полное освобождение от уплаты пеней и неустоек, должникам, имеющим не подтвержденную судом основную задолженность, придется погасить ее в течение трех месяцев со дня вступления в силу решения тверской городской думы. А для тех, у кого имеется подтвержденная судом (и подлежащая взысканию в судебном порядке) основная задолженность, полное освобождение от уплаты пеней и штрафов будет вообще невозможным: им «скостят» только половину суммы пеней и штрафов. Но опять-таки: лишь при условии оплаты основной части долга и остальной части процентов и пеней в течение в течение трех месяцев со дня вступления в силу решения тверской городской думы.

Полностью с проектом решения тверской городской думы можно познакомиться здесь.

На данный момент общий долг арендаторов перед городом составляет порядка 645 миллионов рублей — это весьма существенная сумма для Твери. И кстати: для компенсации «убытков», возникших из-за «арендной амнистии», у города есть около 20 миллионов рублей, сказал чиновник мэрии Павел Иванов, не уточнив, правда, откуда они поступили или на чем сэкономлены.

Денис КУЗНЕЦОВ

Реновация в Тверской области пойдет по московскому сценарию

Один из самых старых советских спальных микрорайонов Твери: "Чайка". Затронет ли его реновация? Фото: transphoto.org

Вчера, 20 октября, комиссия по законопроектной деятельности Правительства России одобрила законопроект о комплексном развитии территорий, предусматривающий реновацию жилья в российских регионах. Ранее положительные отзывы на проект дали профильные министерства и ведомства: Минстрой, Минфин, Минэкономразвития, Минюст и Росреестр.

Законопроект уже обсуждался и в Государственной Думе (он внесен туда в сентябре), и в Совете Федерации, и ко второму чтению будет доработан - во всяком случае, сделать это пообещал россиянам вице-премьер Правительства России Марат Хуснуллин. Примерный срок завершения процесса уже известен: так, премьер-министр Михаил Мишустин считает, что закон может быть принят до конца года. То есть окончательные параметры «всероссийской переделки городов» пока не определены.

Но федеральные СМИ отмечают со ссылкой на участников процесса, что один «параметр» неизменен: за основу взята программа реновации жилищного фонда, реализуемая с 2017 года в Москве. Иными словами, после того как закон о всероссийской реновации (назовем его так для простоты) пройдет всю положенную процедуру принятия, московская реновация станет «шаблоном» для всех регионов России, в том числе, конечно же, и для Тверской области.

Из всего этого понятно, что события, которые произойдут у нас в ближайшие годы, затронут многих жителей. Кому-то придется переезжать в другое место, так как его дом попадет под снос или реконструкцию. Кто-то озадачится продажей жилья, пока туда не пришли строители. Кто-то будет переживать за родных и друзей, которые будут через суд добиваться исключения микрорайона из программы реновации. Кто-то, перенервничав, попадет в больницу с сердечным приступом. Кого-то оштрафуют за активное сопротивление строителям. И т.д.

Но так ли страшна эта реновация, как ее «малюют»? Мы подготовили для вас памятку по ситуации на текущий момент (сразу отметим, что неполную, и обещаем, что еще не раз вернемся к вопросу) - она позволит жителям Твери и Тверской области понять, к чему готовиться.

Что такое реновация

Слово произошло от латинского renovatio (обновление). Большинство тверичан, далеких от строительных проектов, вкладывают в это слово совершенно определенный смысл: «принудительное выселение из квартир и снос многоквартирных домов с целью освободить место под застройку территории богатенькими буратино». В действительности реновация - это процесс улучшения, реконструкции и реставрации без разрушения целостности структуры. В гражданском же строительстве под реновацией понимается инновационный процесс в сфере основного капитала, при котором изменяется функциональное назначение объектов реконструкции. То есть здание, конечно, может быть перепрофилировано под другие цели. Но в сущности для большинства тверичан участие в программе реновации мало чем будет отличаться от участия в программе переселения из ветхого и аварийного жилья.

В сознании многих жителей слово "реновация" прочно ассоциируется с принудительным переселением людей и сносом домов. Фото: yur-gazeta.ru

Что уже известно из комментариев официальных лиц

Законопроект о комплексном развитии территорий обязывает регионы России принять собственные программы сноса и реконструкции домов. При принятии решения будут учитываться мнения жителей, а также их право на любом этапе выйти из программы. Кроме того, законопроект предусматривает переселение жителей, включенных в программу, с использованием механизма обязательного заключения договоров о переходе прав на жилые помещения.

Законопроект о реновации жилого фонда в регионах России не предусматривает принудительного изъятия жилья и переселения граждан: ее планируют проводить только при согласии не менее чем двух третей собственников квартир в многоквартирном доме. Голосованию, которое будет проводиться в электронном виде, будут предшествовать общественные слушания и обсуждения программ сноса. Для выхода из программы реновации будет достаточно голосов более одной трети собственников.

Глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская призвала депутатов-авторов законопроекта отозвать его в нынешней редакции: по ее мнению, в тексте есть-таки положения, которые предусматривают механизм принудительного изъятия жилья у собственников, даже если оно не является аварийным.

В свою очередь соавтор законопроекта сенатор Олег Мельниченко указал на необходимость конкретизировать ко второму чтению положение о территориальном нахождении домов, предоставляемых россиянам при переселении в ходе программ, и закрепить на федеральном уровне перечень критериев включения в них жилых домов.

По словам вице-премьера Правительства России Марата Хуснуллина, сейчас в России расселяется аварийное жилье (по программам переселения. - Редакция), которое было признано таковым до 1 января 2017 года. За истекшее время добавилось порядка 12 миллионов квадратных метров такого жилья. Собственно, большая его часть войдет в программу реновации.

Что еще известно

В отличие от программ переселения программы реновации тесно завязаны на Генеральные планы городов и их адаптацию к современным условиям. Если вы хотите узнать, попадет ли ваш дом в программу реновации, найдите и изучите поправки в Генплан своего поселения, района или города (они в последние годы принимались практически везде в Тверской области). Серьезные (по сравнению с предыдущей версией генплана) изменения, скорее всего, будут свидетельствовать о том, что ваш район попадет в реновацию (особенно если он построен давно и находится в центральной части города).

Пока никто из федеральных комментаторов ни словом не обмолвился о такой важной вещи, как историческая недвижимость. Будет ли она сноситься, если у властей, к примеру, есть планы по расширению проезжей части дорог или прокладке новых проспектов? Исторические прецеденты ведь имеются: например, в Москве в 30-е годы XX века, расширяя улицы, снесли массу красивейших зданий. Да и в Твери в 60 - 70-е годы XX века при строительстве Тверского проспекта на месте бывшего Кооперативного переулка пришлось пожертвовать частью исторических зданий. Так что этот вопрос остается пока открытым.

На макетах и в 3D-графике будущие кварталы всегда выглядят привлекательно. Фото: сайт мэрии Москвы

Как это происходит в Москве

По данным столичной мэрии, реновация там происходит следующим образом. Участие - только по решению собственников и нанимателей квартир. Голосовали все жильцы домов, подлежащих сносу: и собственники, и наниматели. Полный адресный список подлежащих сносу домов был заранее опубликован на сайте мэрии Москвы. Жильцам дают равнозначные квартиры с числом комнат и общим метражом жилплощади не менее, чем в старой квартире.

При этом у москвичей есть выбор: получить равноценную квартиру или денежную компенсацию за нее в случае отказа от предложенных вариантов. Застройщики могут предложить жильцам сносимых домов варианты расположения нового жилья, но не более нескольких раз.

Программа реновации в Москве включает строительство в районах, куда переселяют жильцов, школ, детских садов, поликлиник и мест досуга.

Те, кто живет в неприватизированных квартирах, получают жилье на тех же основаниях, что и остальные участники программы реновации. У переселяемого есть выбор: оформить новую квартиру сразу в собственность или заключить на нее договор социального найма. Взамен комнат в коммуналках (включая бывшие общежития и дома коридорного типа) предоставляются отдельные квартиры.

Расширять программу реновации (то есть включать в нее дополнительные дома для сноса) запрещено.

Переселение производится только в своем районе. Как правило, осуществляется «волнами»: стартовый дом строится на свободной площадке, в него переезжают жители одной-двух сносимых пятиэтажек, на их месте строятся новые дома для переселения и так далее.

С момента утверждения московской программы реновации (1 августа 2017 года) собственники квартир освобождены от взносов на капремонт. Ранее собранные с них средства направлены на строительство новых домов.

Московский закон о реновации гарантирует оказание помощи в переезде (бесплатная перевозка мебели и вещей) ветеранам, инвалидам, многодетным семьям, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам и другим льготным категориям граждан.

Будет ли в Твери и других городах Тверской области "точечная" или "сплошная" реновация, пока неизвестно. Фото: ongrad.ru

Если хозяин квартиры в сносимой пятиэтажке скончается, не успев переехать, договор будет заключен в интересах его наследников. Доказывать право на наследство в суде не требуется.

Владельцы квартир в домах, включенных в программу реновации, освобождены от уплаты госпошлины за регистрацию прав на жилье, налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при обмене старой квартиры на новую. А при продаже квартир, построенных по программе реновации, есть возможность при исчислении НДФЛ учитывать затраты на приобретение или создание жилых помещений, переданных в рамках программы городу.

Условия в общем и целом, надо признать, хорошие. Но надо помнить о том, что Москва — это «совсем другие деньги и совсем другой мир». В регионах России, особенно в дотационных (к ним относится и Тверская область), условия могут быть более жесткими.

PANORAMApro следит за развитием событий.

Денис КУЗНЕЦОВ

В Тверской области тысячи предпринимателей встали перед трудным выбором

Более чем 18 тысячам предпринимателей и организаций малого бизнеса Тверской области предстоит до 30 декабря 2020 года самостоятельно выбрать себе систему налогообложения. Об этом сообщают в региональном правительстве.

Дело в том, что, как сообщает единый интернет-портал Федеральной налоговой службы, с 1 января 2021 года в России отменяется специальный налоговый режим «Единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности» (ЕНВД). Вместо него Налоговый кодекс РФ предлагает предпринимателям - плательщикам ЕНДВ выбрать себе наиболее подходящий налоговый режим. В настоящее время для малого бизнеса их всего три:

  • общая система налогообложения;
  • упрощенная система налогообложения (здесь возможны два варианта объекта налогобложения: «доходы» или «доходы, уменьшенные на величину расходов»);
  • патентная система налогообложения (только для индивидуальных предпринимателей и в зависимости от вида предпринимательской деятельности и/или площади торгового объекта (не более 50 «квадратов» каждый).

В Тверской области, которая участвует во всероссийском эксперименте, будет еще и четвертый вариант: специальный налоговый режим для самозанятых в зависимости от статуса предприятия, размера доходов, численности сотрудников и других критериев.

Так что многим придется «чесать затылки», взвешивая, какой именно налоговый режим будет наиболее выгоден для каждого конкретного предприятия, которым владеет предприниматель.

В этой связи правительство Тверской области напоминает, снятие с учета в налоговых органах налогоплательщиков ЕНВД будет осуществлено автоматически, а компании, предприниматели, которые не выберут «свой» налоговый режим до конца декабря с 1 января 2021 года будут автоматически переведены на общую систему налогообложения.

Сравнить преимущества и недостатки налоговых режимов предприниматели могут на сайте ФНС: там размещена сравнительная таблица (вот прямая ссылка).