Вопреки сезонным ожиданиям, ноябрь на рынке вторичного жилья Тверской области оказался почти таким же активным, как и летние месяцы. По данным Управления Росреестра по Тверской области, в прошлом месяце было зарегистрировано более 2 000 переходов права собственности на основании договоров купли-продажи.
Примечательно, что на динамику рынка в регионе практически не повлиял так называемый «эффект Долиной» - общероссийский тренд, при котором покупатели избегают жилья среднего возраста, предпочитая либо новостройки, либо старый, но дешевый фонд.
«С начала года и по ноябрь количество сделок с вторичным жильем выросло на 14%. Ноябрьский уровень практически совпал с июньским, а по сравнению с августом прирост составил 3,4%», - отметила Ирина Миронова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области, отметила
В структуре сделок преобладают квартиры - их доля составила 65%. На частные дома пришлось 35 %. Наиболее активный рынок - в Твери (каждая третья сделка в регионе), а также в Калининском и Конаковском муниципальных округах.
Средний срок государственной регистрации прав на недвижимость в регионе — от 1 до 6 дней. При этом в отдельных случаях регистрация приостанавливается по объективным основаниям.
«Регистрация может быть приостановлена, например, при наличии ограничений со стороны ФССП, суда или УФНС. Также возможна приостановка при выявлении ничтожности сделки в ходе правовой экспертизы или при обнаружении иных нарушений», - подчеркнула эксперт.
Всего за 2025 года на основании договоров купли-продажи и мены в Тверской области зарегистрировано почти 24 000 прав собственности на объекты жилищного фонда.
Больше новостей, фотографий и видео в нашем Телеграм-канале!
