530

Инвестиции в недвижимость: жители Тверской области могут выгодно купить таунхаусы в Москве

erid: 2VtzqvYFwDP

Приобретение жилья в Москве – это серьезное решение, требующее внимательного изучения рынка недвижимости и выработки стратегии инвестирования. Таунхаусы представляют собой один из наиболее привлекательных вариантов для жизни в столице. Они предоставляют комфортное пространство, объединяя в себе преимущества частного дома и удобства многоквартирного комплекса. При этом важно выбирать надежных застройщиков и предложения, которые отвечают вашим потребностям и финансовым возможностям. На сайте https://msk.etagi.com/realty_out/taunhausy/ представлен широкий выбор таунхаусов в различных районах Москвы. Этот ресурс предоставляет возможность ознакомиться с различными вариантами жилья, его характеристиками, ценами и условиями приобретения. Исследуем подробнее, какие возможности предоставляет данный сайт и как выбрать выгодный таунхаус для приобретения.

Особенности выбора таунхауса

При покупке таунхауса в Москве важно принимать во внимание все аспекты, связанные с выбором жилья. После тщательного анализа всех предложений на сайте компании Этажи и учета ваших предпочтений и финансовых возможностей, вы сможете сделать осознанный выбор, который принесет вам удовлетворение и комфорт в долгие годы. Приобретение таунхауса – это инвестиция в будущее вашей семьи и создание уютного уголка, где вы сможете наслаждаться жизнью и проводить время с близкими. Не бойтесь задавать вопросы, проконсультироваться с профессионалами и тщательно изучить все аспекты предложений, чтобы сделать правильный выбор.

Каталог компании Этажи предоставляет удобный инструмент для поиска таунхаусов в Москве и поможет вам найти идеальный вариант с учетом всех ваших требований. Используйте его возможности на полную мощность и создайте свой собственный уголок комфорта и уюта в столице России. На сайте представлены разнообразные варианты таунхаусов в Москве.

Предложения отличаются как по цене, так и по расположению, площади и дизайну. Рассмотрим основные критерии, которые следует учитывать при выборе таунхауса:

  • Расположение. Одним из ключевых факторов при выборе таунхауса является его местоположение. Необходимо оценить близость к центру города, наличие развитой инфраструктуры, транспортной доступности и экологической обстановки.
  • Площадь и планировка. Важно определиться с необходимой площадью таунхауса в соответствии с потребностями вашей семьи. Также стоит обратить внимание на планировку помещений и наличие необходимых коммуникаций.
  • Качество строительства. При выборе таунхауса важно обращать внимание на качество строительства и используемые материалы. Лучше отдать предпочтение надежным застройщикам с хорошей репутацией.
  • Цена и финансовые условия. При выборе таунхауса необходимо учитывать свой бюджет и возможность получения ипотечного кредита. Сравните цены на различные предложения и выберите оптимальный вариант.

Покупка таунхауса в Москве – это большой шаг, который требует внимательного подхода и анализа. Но с правильным выбором и профессиональной поддержкой вы сможете создать идеальное жилье для вашей семьи, которое будет радовать вас каждый день.

Реклама! ООО «ДримТрейд», ИНН 5836647079

Виктория
Прислать новость
1940

Дешевле жить в коробке? Цены на недвижимость в Твери неумолимо растут

фото: PANORAMApro

Цены на недвижимость в Тверской области неумолимо растут. Если раньше люди отдавали предпочтение вторичке, так как она была значительно дешевле, то сейчас выбирают преимущественно первичное жилье, так как разница в цене сильно сократилась.

В конце прошлого месяца Центробанк поднял ключевую ставку до 15 % годовых и это сильно сказалось на рынке недвижимости. В Твери цены на квартиры стали активно возрастать, и это касается не только первичного, но и вторичного жилья. Стоимость одного квадратного метра в определённом  сегменте новостроек уже  доходит до  120 тыс. рублей, А  на вторичном  рынке цена квадратного метра крутится  около 100 тыс. рублей. Накопить такую сумму большинству покупателей сложно, часто и просто невозможно, потому самый оптимальный вариант в таких условиях - ипотека. И тут начинается самое интересное, поскольку суммы кредитования на покупку вторички и новостроек сильно разнятся и не соответствуют нынешней ситуации, сложившейся на рынке недвижимости.

Специалисты утверждают, что из-за нестабильной экономической ситуации с стране цены на жилье завышены  примерно  И теперь многим не по карману приобрести жилье даже в ипотеку, поскольку ежемесячный платеж увеличился в два раза. В связи с этим в приоритете у населения аренда жилья, поскольку снимать квартиру выходит дешевле, чем платить уже за свою. Отсюда возникает вопрос, как грамотно распорядиться своими средствами?

С макроэкономической точки зрения повышение ключевой ставки приводит к сбережению. Когда замедляется экономический цикл, люди более осторожны в своих покупках и дело в том, что и Центральный банк этого хотел, так как это один из мощнейших способов победить инфляцию, - рассказывает Давид Мамагулашвили доцент, кандидат экономических наук, директор ИНЭУ ТвГУ.

И в ближайшее время, по мнению экспертов, цены на недвижимость будут только расти. Для объективной оценки ситуации на  рынке  недвижимости необходимо иметь в виду ещё одну тенденцию: в то время, как ключевая ставка повышается, правительство России дополнительно выделяет 95 млрд рублей на поддержку льготных ипотечных программ, что снова должно оживить ситуацию , как минимум, на рынке новостроек. При этом , как советуют эксперты, экономическая ситуация в стране начнет стабилизироваться  не раньше 2025 года, и если нет острой необходимости в покупке жилплощади, стоит подождать, как говорится, до лучших времен. А если в силу определенных обстоятельств покупка жилья не терпит отлагательств, здесь лучше поторопиться, пока цены не стали еще выше.

Впрочем, мотивом для  приобретения заветной жилплощади может быть не только срочная необходимость обзавестись, как говорится, собственным углом, но и инвестиционные  цели, ведь многие рассматривают приобретение недвижимости как средство сохранения и даже приумножения своего капитала.  Но это уже  другая  тема.

Больше новостей, фотографий и видео в нашем Телеграм-канале!

Анастасия
Прислать новость
540

Спрос на недвижимость в Тверской области у жителей других регионов вырос в 2 раза

фото: Управления Росреестра по Тверской области

Динамику развития тверского рынка недвижимости обсудили на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области, на котором были подведены итоги работы ведомства за 1 квартал 2023 года, в том числе и в учётно-регистрационной сфере.

В частности, в январе-марте 2023 года на регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу в Управление Росреестра по Тверской области из других регионов поступило более 3,1 тыс. заявлений, что почти в 2 раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года (1,6 тыс.). При этом на территории Верхневолжья в 1 квартале 2023 года принято всего 705 заявлений на объекты недвижимости, расположенные на территории других субъектов РФ. Уменьшение показателя по сравнению с январем-мартом 2022 года в этом случае составило 21,5%.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов:

Удобный для граждан механизм подачи документов для получения услуг Росреестра по экстерриториальному принципу (независимо от места расположения объекта недвижимости) в настоящее время успешно работает во всех офисах МФЦ. Основное количество заявлений на регистрацию недвижимости, расположенной в Тверской области, поступает из г. Москвы и Московской области. Интерес обоюдный, поскольку жители тверского региона по-прежнему чаще всего оформляют права на объекты недвижимости, расположенные в Москве и Московской области.

Всего же в 1 квартале 2023 года в тверской Росреестр поступило 58,7 тыс. заявлений о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав, что на 11,7 % меньше, чем в 1 квартале 2022 года (66,5 тыс.). Из них по государственной регистрации прав – 42,4 тыс. (на 15,9% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года), по государственному кадастровому учёту и единой процедуре – 16,3 тыс. заявлений (рост на 1,5% по сравнению с 1 кварталом прошлого года).

Особое внимание тверским Росреестром уделяется снижению доли приостановок и отказов в проведении учётно-регистрационных действий. Так, например, за отчётный период 2023 года ведомством вынесено всего 311 решений о приостановлении государственной регистрации прав. Это почти в 2 раза меньше по сравнению с показателем за аналогичный период 2022 года (604 решения). В свою очередь, за 1 квартал 2023 года тверским Росреестром принято всего 116 решений об отказе в государственной регистрации прав, что на 17,7% меньше, чем за 1 квартал 2022 года (141 решение).

Мы понимаем, что каждый отказ в проведении государственной регистрации недвижимости, по факту означает, что по тем или иным причинам услуга не была оказана. Именно поэтому мы намерены и в дальнейшем выстраивать свою работу таким образом, чтобы в конечном итоге каждое обращение в Росреестр имело положительный результат, - резюмировал Николай Фролов.

Больше новостей, фотографий и видео в нашем Телеграм-канале!

Виктория
Прислать новость
36441

В Твери вновь изучат дело о продаже частному лицу 9-этажного дома с жильцами

Второй кассационный суд общей юрисдикции в четверг 29 октября отменил решение Заволжского суда Твери и направил на новое рассмотрение в суд первой инстанции дело о продаже физическому лицу девятиэтажного заселенного дома под видом нежилого помещения.

О некоторых обстоятельствах этой истории рассказала пресс-группа прокуратуры Тверской области. Тяжба длится не меньше года. Дом этот расположен на адресу: Тверь, Петербургское шоссе, строение 95а (на снимке), в нем 72 квартиры, прокуратура считает его самовольной постройкой. В ноябре 2019 года Заволжский районный суд Твери отказал прокурору Заволжского района в удовлетворении иска о признании права государственной собственности на него (иск был подан в защиту интересов жильцов). Зато право собственности на весь дом было признано за физическим лицом, купившим этот дом по договору купли-продажи как нежилое здание. То есть жилой заселенный многоэтажный дом  есть, но юридически его как бы нет, вместо него есть многоэтажное нежилое здание. Дом-«невидимка».

Апелляционная инстанция, в которую обратилась прокуратура, оставила решение суда без изменения. И тогда надзорный орган написал кассационную жалобу во Второй кассационный суд. Этот суд жалобу удовлетворил, первичное решение Заволжского суда отменил и направил дело на новое рассмотрение.

«Основанием для обращения прокурора в суд явились многочисленные обращения жильцов указанного дома о нарушении их жилищных прав», - говорится в сообщении пресс-группы областной прокуратуры.

Денис Кузнецов
Прислать новость